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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

AlexandreSoares (24)
Este contrato vencendo em 2021 não está me deixando tranquilo em abrir posição neste fundo monoinquilino...
28/05/2018 23:35:12
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3578100 POR berchtfa
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Furquim
Vocês já acessaram o site http://fiis.com.br/flma11/?aba=noticias
28/05/2018 22:16:58
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R_BUONO (8)
Todas as cotas da ultima emissão ja foram integralizadas? nao achei essa informação nos relatórios... ou todas as cotas da 4ª emissão foram integralizadas no inicio de abril??? (geralmente eles integralizam aos poucos) nesse caso foi de uma vez? é isso mesmo?
28/05/2018 20:41:19
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Yuri01X
Esse é um momento excelente para comprar cotas deste fundo.
28/05/2018 20:31:30
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3558365 POR rafaelneumann
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Yuri01X
Chegou o momento de aproveitar e investir mais? O que vocês acham? Eu sei que depende da estratégia de cada um, mas para quem considera ir contra a boiada uma boa estratégia, pensando a longo prazo, eu acho que deve sim investir mais nesses momentos de queda brusca.
28/05/2018 19:47:29
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berchtfa (7)
"Em abril de 2018, o lucro líquido total por cota corresponde a
R$ 1.2499 com base no resultado contábil, apurado pelo
regime de competência, que totaliza um lucro líquido de R$
388,585.81. O lucro líquido efetivamente distribuído por cota
corresponde a R$ 0.5472, apurado com base no regime de
caixa, que totaliza um valor distribuído de R$ 170,102.46. A
diferença entre o resultado contábil e o resultado distribuído
decorre dos resultados contábeis que ainda não se
converteram em resultado de caixa, mas que poderá ser
distribuída aos cotistas futuramente quando convertidos em caixa".

Alguém poderia me explicar melhor isso?
Eles computam uma parcela de dinheiro que eles tem que receber (contábil), mas que não possuem efetivamente em caixa (liquidez).
Logo, agregam esse valor no patrimonio do fundo. É isso?
28/05/2018 19:03:42
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3574967 POR DuarteAW
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henriquejf (5)
Boa noite,estou iniciando em fll,para renda a longo prazo qual vcs indicam ggrc ou hglg.
28/05/2018 18:33:53
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3573579 POR rplopes
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alancastter
Qual um número razoável de FIs para uma carteira diversificada?
28/05/2018 18:01:04
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3579586 POR rjoaquim
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Lennon (48)
Se não houver ameaça de saida do inquilino, está num otimo ponto de entrada...
28/05/2018 17:04:32
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3580517 POR fmatosbh
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ropetruce
qual a data para ex-div desse fundo alguem saberia me dizer?
28/05/2018 16:34:13
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3579137 POR ropetruce
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ropetruce
qual a data para ex-div desse fundo alguem saberia me dizer?
28/05/2018 16:33:55
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3568136 POR Esclerosado
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ANTONIO_2016
Enquanto alguns vão vendendo, eu vou comprando mais e mais. Espero que este caia mais uns 20%....É um ótimo FII.
28/05/2018 15:17:10
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R_BUONO (8)
Bom dia, este fundo paga provento constante?? ele esta em RMG ou coisa do tipo?
28/05/2018 14:23:39
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3577756 POR LPT1
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MacBastos
V. pode dizer qual (is) instem (is) do Prospecto que são pertinentes e ninguém leu ? Só v. leu ?
28/05/2018 13:37:05
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3580527 POR Marcelavf
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Jordann (377)
Como é de amplo conhecimento geral HGBS tem grande participação em PQDP.
Constata-se que o Credit Suisse tem vendido vários ativos para manter ou aumentar as distribuições, como HGLH vendendo FIIB e HGRE vendendo ABCP.
Dito isso, seria possível/provável que o HGBS também vendesse parte das cotas que possui em PQDP? Certamente o lucro seria elevadíssimo, pois as cotas foram adquiridas a um preço muito abaixo da cotação atual.
28/05/2018 13:23:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3580506 POR CSP
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leandromorales
Amigos, sou novo nesse segmento de FII mas fiz um aporte consideravel recentemente.

Peguei cerca de 350 cotas do VISC11 , 370 cotas do RBRR11 e cerca de 180 cotas do IRDM11, desde então to vendo tudo despencando. Esses meus investimentos estavam em fundos multimercado e renda fixa, realoquei tudo pra F.I.I que após algumas pesquisas na internet eu vi que seriam bons fundos pra investir esse ano. Mas como to vendo tudo despencar, queria entender de vcs que ja sao mais informados sobre isso, são bons fundos que peguei? E o que devo fazer? Tentar ignorar ver o valor deles despencar ou o que?

Tipo ate agora vi perderem valor de aproximadamente 7 mil desde que comprei, e me rendem 212,65 - 65,00 de dividendos, so pra recuperar o valor que eu ja tinha levaria anos com esses "retornos". To meio perdido na real.

Alguem me ajuda a clarear as ideias?
28/05/2018 12:31:10
EXIBIR AS 25 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3565927 POR Ocaba
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leandromorales
Boa tarde amigos, tudo bem? Comprei cerca de 370 cotas desse RBRR11 no "IPO" dele, e desde então só o vejo despencar em valor. Entrei agora nesse mercado de FII, com o que devo me preocupar?

Cada cota que foi adquirida a R$100,00 hoje está em cerca de R$93,80.
28/05/2018 12:26:08
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3577939 POR redinword
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roclaso
Continuo acreditando no VISC11 e estou esperando a cota chegar nos R$100,00 para aumentar a posição.Nessa hora é que se vê quem é investidor e quem é especulador.
28/05/2018 12:21:52
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3580603 POR berchtfa
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Caldas10
Senhores , saberiam informar quais são as atividades executadas na BRF de Duque de Caixas ?
28/05/2018 11:45:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3580804 POR kcaneva
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AlexandreSoares (24)
Depois de alguns meses de espera, entrei hoje a R$69,00. Previsão de renda de 10% ao ano. Vamos em frente.
28/05/2018 11:29:07
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3577250 POR AlexandreSoares
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marimcuri
Entrei neste fundo na última emissão, mas desde então só venho observando a queda do valor da cota e já estou no “negativo”, apesar dos comentários motivadores que leio aqui. É hora de repensar ter este fundo na carteira ou esperar para ver resultados a longo prazo?
28/05/2018 10:55:28
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3580854 POR rruizdasilva
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Louis (6)
Fala investidores,
esta semana promete fortes emoções! Prevejo home broker todo vermelhinho, principalmente ações.
Já começaram a pescaria com iscas em águas profundas? Ou vão aguardar passar a tempestade?
28/05/2018 10:23:02
EXIBIR AS 27 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3579496 POR DuarteAW
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Ponta
Bom dia pessoal !
Na corretora começou a aparecer a subscrição BPFF12 porém não achei documentação da emissão.
Alguem sabe algo a respeito ?
28/05/2018 08:52:10
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3566335 POR kruto
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berchtfa (7)
Estou lendo os informes.
O trimestral apurou um lucro de 2.5mm.
Se seguir nessa linha o outro trimestre serão 5mm para pagar para 1mm de cotas.
5 reais por cota.
Sendo que pagará agora em julho né?

Minha pergunta. Qual a data em que tenho que ter ele na carteira para receber a distribuição, nao achei a informação.
Considerando, p.ex, que seja dia 31/06. Se eu comprar a cota em junho, e dia 01/07 vende-la, eu recebo a totalidade dos rendimentos?

Sei da baixa liquidez e que comprar e vender não é tao "simples" assim. Mas minha duvida é nessa questao de rendimentos mesmo.
28/05/2018 08:29:14
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3579275 POR berchtfa
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berchtfa (7)
O fundo puxou 9 milhoes. Colocou 6.5 em cri. Recebeu 65k de rendimento.
Porém, só de "taxa de performance" tem que pagar 117k.
Alguem explica isso?
28/05/2018 07:54:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1889995 POR Mrk
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