COMENTÁRIOS POSTADOS

Otima live com Tadeu Barretto , gestor do RURA11, e Paulo Prado, gestor do RAZG11, para discutir o cenário atual do agronegócio e seus impactos nos Fiagros. Da um bom panorama do cenario atual e perspectivas do setor, Vale a pena assistir - principalmente para quem, como eu, que nao conhece bem a industria do agro..

https://www.youtube.com/live/LMB4g-u0LHQ?si=XgATBdLoqJYuEVCk

Otima live com Tadeu Barretto , gestor do RURA11, e Paulo Prado, gestor do RAZG11, para discutir o cenário atual do agronegócio e seus impactos nos Fiagros. Da um bom panorama do cenario atual e perspectivas do setor, Vale a pena assistir - principalmente para quem, como eu, que nao conhece bem a industria do agro..

https://www.youtube.com/live/LMB4g-u0LHQ?si=XgATBdLoqJYuEVCk

Casas Bahia entra com pedido de recuperação extrajudicial para dívida de R$ 4,1 bilhões
Bradesco possui R$ 953 milhões em debêntures e Banco do Brasil, R$ 1,272 bilhão, o que representa 54,5% do total dos débitos renegociados com o plano

https://www.terra.com.br/economia/casas-bahia-entra-com-pedido-de-recuperacao-extrajudicial-para-divida-de-r-41-bilhoes,fafb678a7e0704f445440959854ef7cfbxp5dn0e.html?utm_source=clipboard

Casas Bahia em Recuperação Extrajudicial?

Nesse vídeo comento sobre esse caso e o que aconteceria em uma eventual recuperação judicial de MCCI11.

Agradeço ao @micnej pela Breaking News.

https://youtu.be/-h2jl3HdrSI

https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/allos-capitania-btg-xp-e-vinci-se-unem-para-comprar-shopping-riosul/

"Por sua vez, a Brookfield vem se desfazendo de seu portfólio de shoppings no Brasil. O foco da multinacional canadense no setor imobiliário brasileiro está em escritórios, galpões logísticos e prédios residenciais para locação."

Pessoal, boa noite. O último rendimento com a RMG é o de abril que será pago em maio ou o de maio que será pago em junho? Procurei isso no relatório e não achei.
Desde já agradeço, boa semana a todos

O cara tem 80 anos e a esposa 75. Em vez de dormir abraçado a ela, abraça o retrato de quando ela tinha 17.
75 anos = marcação a mercado
17 anos = meu preço médio
Enquanto as pessoas não entenderem a diferença entre as duas coisas não vão conseguir ganhar dinheiro.

Enquanto tantos analistas e influencers falavam q o setor é a bola da vez, fundo canadense Brookfield se desfaz de shoppings (incluindo o Shopping Leblon, um dos mais tops do Brasil) e prioriza escritórios (ESCRITÓRIOS!), galpões e prédios residenciais para aluguel. FIIs parecem ser o instrumento para ativos serem desovados. Será q só se salva o XPML11 e o resto talvez seja projeto de micos na carteira da sardinhada?

"Allos, Capitânia, BTG, XP e Vinci se unem para comprar shopping Riosul"
"A Brookfield vem se desfazendo de seu portfólio de shoppings no Brasil. As últimas vendas foram do Madureira Shopping e do Shopping Leblon, há alguns anos. Restam no portfólio outros dois ativos de peso, cujo processo de venda deve ser feito na sequência, que são os shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, ambos na cidade de São Paulo. O foco da multinacional canadense no setor imobiliário brasileiro está em escritórios, galpões logísticos e prédios residenciais para locação."
https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/allos-capitania-btg-xp-e-vinci-se-unem-para-comprar-shopping-riosul/

Depois de ver o resumo das 6 propostas recebidas pelo fundo a proposta da Capitânia parece negócio de mãe pra filho. Resolve os problemas todos, deixa de cobrar multa de pré-pagamento, paga um valor relativamente alto pelo ativo. Negócio ruim pro fundo? No absoluto, óbvio que é... gestores deixaram o fundo numa situação absurda, com uma alavancagem fora da realidade pra adquirir imóvel não performado num momento em que o risco já era altíssimo.

Fundo ficou sem alternativa que não seja vender esse mesmo ativo. Como diz o professor Artur, quando se conjulga o verbo "precisar" junto com "vender" não tem como esperar coisas boas. O que a Capitânia fez foi jogar uma bóia pros cotistas do XPPR, na prática, salvando eles de uma situação de aniquilação total do patrimônio que estava contratada a partir de junho. Solução melhor que essa só voltando no tempo pra impedir os gestores do XPPR de fazerem o que fizeram.

Vem nim mim, RIO SUL!

Pelo pipeline da oferta antiga ainda tem R$ 330 milhões para um ativo secreto. Isso deve dar uns 25% de 54% do ativo, ou seja, 13,5% do Rio Sul.

https://www.estadao.com.br/amp/economia/coluna-do-broad/allos-capitania-btg-xp-e-vinci-se-unem-para-comprar-shopping-riosul/

Entrevistas ALZIRÃO DA MASSA. DATA CENTER
1) https://www.youtube.com/watch?v=PQbb5K8OBEU (LIGA FIIS)
2) https://www.youtube.com/watch?v=QwW9z7_lUPs (BARONI)

@Ota86, foi aqui no KNUQ11 qu'eu havia falado do nominal mensal CDI + IPCA.

vide s'ele tiver pagando líquido CDI+ 3% e a combinação dos IPCAs tiver menor do que 0,246% a.m.