COMENTÁRIOS POSTADOS

Hedge partiu pra cima do Thera
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167721

VM do THRA é 202,5MM. A proposta é de 214,75MM -> 145,81/cota

Boa noite pessoal, até amanhã
Amanhã é dia de responder os usuários até quando pode entrar na emissão, porque a cota está caindo, gestão ruim porque não esperou mais pela emissão, será que a cota cai mais?

Olá,
Uma duvida .
Eu tenho até o ultimo dia útil do mês para adquirir cotas deste fundo para poder ter direito ao dividendos no próximo dia 15 do mês seguinte. E qual é a data eques para poder desfazer das cotas e ainda ficar com dividendos ? exemplo comprei dia 30 do mês e vendi as cotas no dia 03 do mês seguinte , recebo o dividendo no dia 15 ??

Eita, quando o fundo veio ao mercado, e deu muita alegria a muitos, eu era o que mais escrevia sobre este Fii. Agora o @camposhm tomou conta. Hehe

Tenho pouca experiencia com FIIS, mas em acoes quando algum fundo detentor de grandes quantidades de um ativo deseja se desfazer dele, ele recorre a B3 e faz um blocktrade, justamente pra nao provocar prejuizos graves a empresa emissora dos papeis. Volumes grandes sao negociados em curto periodo de tempo e todos saem satisfeitos, sem nenhuna distorcao, sem prejuizo a ninguem. Rapido e eficaz. Exemplo bem claro foi a venda das acoes da Vale que p BNDES tinha em carteira, que foram bilhoes negociados dessa forma, praticamente com a cotacao congelada, com pouquissima variacao, sem prejudicar a empresa e seus acionistas minoritarios.
Nao entendo porque essa IRDM ainda nao fez isso, convocava investidores grandes interessados. Tenho certeza que encontraria tendo em vista os bons fundamentos de Deva. Porem, da forma como esta fazendo, empurrando dia a dia quantidades que sardinhas sap incapazes de absorver, parece ter a finalidade de realmente derrubar a cotacao e inviabilizar as emissoes futuras do fundo.

BC inicia na quinta-feira rolagem de US$11,9 bi em swaps cambiais

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Russos rejeitam vacinas enquanto Kremlin teme terceira onda

A média de sete dias de novos casos em Moscou é a mais alta desde janeiro, e as infecções aumentam mais rapidamente do que no Reino Unido, cuja população é cinco vezes mai...
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Lucro da Multiplan cai 73,9% no 1º trimestre

A administradora de shoppings reportou lucro líquido de R$ 46,3 milhões, no período; a receita recuou 18,4%, para R$ 265,9 milhões O lucro líquido da administradora de shoppings Multipl...
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Atraso na vacinação piora confiança do investidor

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Fed indica estar longe de tirar estímulo

O Federal Reserve (Fed) manteve sua taxa de juros de referência entre zero e 0,25% na reunião desta quarta, além de deixar inalterado seu programa de compra de títulos. A decisão, segund...
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Aras diz ao Supremo que lei da autonomia do Banco Central é inconstitucional

?O procurador-geral da República, Augusto Aras, pediu ao STF (Supremo Tribunal Federal) nesta terça-feira (27) que seja reconhecida a inconstitucionalidade da lei que instituiu a autonomia do Banco Central....
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2021/04/aras-diz-ao-supremo-que-lei-da-autonomia-do-banco-central-e-inconstitucional.shtml

Flipagem aqui será daquelas de cinema!

Compensa não participar da emissão do knsc11 e focar mais em deva11? alguma sugestão de última hora.

Pessoal, esse fundo está uma boa M*, o valor da cota não cai muito e nem sobe demais,não ta dando nem pra reduzir o preço médio, o provento está uma merreca comparado a outros, e essa história de taxa de gestão, vamos se manifestar (já estou me manifestando), é o pior ativo da minha carteira no momento., com deságio grande.

Segundo Relatório, principais compras do mês:
CPTS11 - 35mi via 476
MXRF11- 16mi via Secundário + 4mi via 476
HGCR11- 11mi via Secundário.

Vendas foram:
CPTS11: R$ 23 milhões. Venda com lucro para subscrever Oferta 476
BTGL11: R$ 12 milhões. Redução de posição devido aos bons preços no secundário para financiar compras de fundos logísticos mais atrativos.
TRXF11: R$ 11 milhões. Venda com lucro para subscrever Oferta 476 a preços descontados e adquirir outros ativos.

Em Março, 48% do resultado vindo Ganho de Capital.
Pela carteira, evidente que são posições de carrego que terão melhor perfomance no médio prazo. A curto, dificuldade haverá melhorias no resultado pela tese do Gestor.

Possivel emissao de novas cotas chegando, fundo esta com o caixa baixo! ainda tem 5.40 % do patrimônio em caixa mas o alerta esta ai

Salvo engano, o fundo adquiriu participação no Cidade Jardim Shops, tendo inclusive dispendido valores. Ocorre que tal shopping foi inaugurado em novembro de 2020 e no relatório mensal gerencial aparece apenas que o fundo está aguardando condições precedentes por parte do vendedor. Abro o tema para indagação: Qual o tratamento a gestora está dando a este assunto, uma vez que as informações oficiais são vazias? Alguém se lembra do valor que foi alocado neste ativo? Se já está funcionando desde novembro do ano passado, e mesmo em face da pandemia, deve estar gerando algum resultado financeiro. o fundo está recebendo sua parte? Já fiz questionamento no espaço do RI daqui do site e se alguém souber de mais algum dado e queira compartilhar, seria muito útil.

A verdade é que o IRDM é grande demais para esse fii, engraçado que parece que alguém precisa avisar a eles, não parece que perceberam....

Saiu o primeiro relatório: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167568

Estão com alocação somente em CRIs e cotas do FII Loft II de incorporação residencial (direct lending).

Não distribuíram em março pois os instrumentos de hedge estavam em papéis pré-fixados e com a abertura da curva de juros o resultado foi negativo. Prejuízo já revertido em abril e contribuindo para o resultado positivo do mês.

Assim como no RZTR o relatório não apresenta DRE.

Boa noite, alguma alma caridosa e experiente sabe quais FIis além do URPR, TORD e DEVA está com bons dividendos e preço em conta?

Se eu entrar no dia 30 que é da data COM, eu terei direito aos dividendos? Ou precisar entrar um dia antes?
Meu dinheiro libera somente no dia 30...
Poderiam me ajudar?

, vem a público comunicar sobre a apresentação e aceite de proposta
para aquisição de 7 (sete) lajes, caracterizadas pelo 1º ao 7º pavimento do Edifício
Fujitsu, localizado na Rua Treze de Maio, nº 1.633 – Bela Vista – São Paulo – SP.

Proposta de Sale & Lease Back (“S&LB”) aceita para a aquisição de 7 (sete) lajes do
Ed. Fujitsu: O contrato de compra e venda (“CVC”) das unidades a serem adquiridas da
Fujitsu do Brasil Ltda. (“Vendedora”) deverá ser celebrado até o dia 4 de maio de 2021
pelo preço total de R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais).

O preço de aquisição das lajes será pago pelo Fundo através de um Sinal de R$
10.000.000,00 (dez milhões de reais) no ato da assinatura do CVC e o Saldo do preço
será pago na lavratura da Escritura Definitiva, parte com recursos adicionais do Fundo
e parte por meio de uma operação de Securitização.

Concomitantemente à Escritura Definitiva será assinado um Contrato Atípico de
Locação com vigência de 5 (cinco) anos com a Vendedora no valor total mensal de R$
340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) o que equivale a uma aquisição total à um
cap bruto de 8,16% (oito vírgula dezesseis). O Fundo fará jus ainda ao recebimento do
aluguel proporcional ao Sinal da aquisição no ato da assinatura do Contrato Atípico de
Locação.

Tendo-se em vista que ainda é necessária a adoção de determinados procedimentos
para a conclusão da compra, operação de Securitização e transferência dos referidos
Imóveis ao Fundo, não é possível estimar o impacto nos rendimentos decorrentes das
cotas.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=167612

Hoje vendi 300 cotas de vrta11 e 250 de cvbi11. Com esse recurso comprei 550 de deva11 por praticamente mesmo preço total. O que acharam da troca? Tenho meu racional mas gostaria de ouvir opiniões.

Vou entrar nessa bagaça (botar na minha carteira de alto risco). Gestão desse fundo deixa a desejar.