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COMENTÁRIOS POSTADOS

Sobre Fato Relevante
dancnpi (226)
4
Post Fixado

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28/03/2023 13:27:14
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GAMIANTI (1)
Meu preço medio aqui é 93,00 estou perdendo 12mil aqui nesse fundo imobiliario. Quem aqui esta perdendo mais que eu? vou ter que aproveitar essa queda e socar compra
29/03/2023 11:53:52 (Última Edição)
EXIBIR AS 31 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091510 POR MIGX
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TiagoPS (940)
Conservador nos FIIs, V1D4 L0K4 nas ações

Apesar de nosso bicampeão @Camposhm não ter muito apetite a risco com fundos imobiliários, com ações é outra história... O dito cujo participou do IPO de ESPA3 (Espaço Laser) e MLSA3 (Multilaser), a primeira não deve demorar muito pra pedir recuperação judicial e a segunda empresa teve um resultado no 4T22 pavoroso.

E agora fiquei na dúvida, como um macaco velho como você cai no conto do vigário dos IPOs?

https://www.infomoney.com.br/mercados/espacolaser-espa3-resultado-quarto-trimestre-de-2022/
https://www.infomoney.com.br/mercados/multi-ex-multilaser-mlas3-resultados-quarto-trimestre-de-2022/
28/03/2023 23:13:29
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1090368 POR WilsonM
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Raphael_91 (40)
Aproveitei essa queda com liquidez hoje pra formar uma posição bem relevante no SPXS11. Já há alguns dias vinha pescando de pouquinho em pouquinho nos 80 baixos..
Tenho gostado do que vejo até aqui nos relatórios do fundo, e boas perspectivas para o mesmo. Gestão pé no chão, se movimentando com calma e começando a aumentar risco em momento que também julgo oportuno.
Tudo isso com um desconto de mais de 15% pro VP e carteira bastante defensiva (maioria CRIs high grade e grande parte CDI+) pra o caso de dar mer#@.
Enquanto tá todo mundo só olhando pros rolos de Hectare e irmãos, as oportunidades continuam a toda por aí!
28/03/2023 22:33:37
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1080901 POR MAQ
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TiagoPS (940)
Excelente vídeo sobre garantias de CRIs

Em tempos de Defaults pipocando é bom recordar ou aprender as estruturas que os fundos de papel tem para se defender dos calotes dos devedores.

Deixo também a minha postagem sobre garantias, para quem tiver menos tempo:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/06/garantias-dos-cris-pulverizados.html

Live feita pelo Nod que fala pra caramba, então recomendo que assistam em 1,5x e reduzam nas partes que tem dúvidas:
https://www.youtube.com/live/XRShixaPJkk?feature=share
28/03/2023 22:30:14
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1092358 POR WilianEnf
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MatheusPadovani
Resolvido o problema do fundo locação no Faria Lima Plaza

"a vacância física dos imóveis do Fundo será reduzida de 46,4%, nos termos do referido fato relevante, para 46,0%"
28/03/2023 22:24:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 912594 POR MeFiiRei
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JoaoAlencar
Excelente colocação do André Freitas da Hedge sobre a Selic. O que acham?
https://www.youtube.com/live/Xdui-jeCLSc?feature=share
28/03/2023 22:22:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1092382 POR eugenio
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TiagoPS (940)
Como não passar raiva na declaração de I.R.

Aproveitando a época de declaração para trazer novamente meus posts onde dou dicas para não passar raiva.

https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/02/como-nao-passar-raiva-na-declaracao-do.html

https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/03/blacklist-custodiantes-quais-evitar-e.html
28/03/2023 22:19:17
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GASP
Prezados para eu atualizar minhas anotações de estudos de FII alguém poderia me relembrar quanto o XPML pagou ano passado por uma quantia expressiva de cotas do FVPQ11 ((hoje fechou R$89 e eu queria anotar se a operação tá dando lucro)). grato por quem tiver a info.
28/03/2023 22:02:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1091865 POR cadumorais
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igor_reboucas
Alguém pode comentar algo sobre essa proposta atual de mudança de administrador, aumento da taxa de administração… pq isso?
28/03/2023 21:52:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1039832 POR igor_reboucas
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RSimon (129)
Atlético-MG segue em diligência para concluir nova venda de ações do shopping por R$ 165 milhões
Fundo de investimento interessado em 24,95% do Diamond consegue subscrever R$ 62 milhões

https://ge.globo.com/futebol/times/atletico-mg/noticia/2023/03/28/atletico-mg-segue-em-diligencia-para-concluir-nova-venda-de-acoes-do-shopping-por-r-165-milhoes.ghtml

Será o FPNG11 ???

Abs,
28/03/2023 21:41:59
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BrunoGvBr (222)
RG de fevereiro:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=435241&cod_neg=RBIR11&cod=103990&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Enfim colocando em dia os RGs, valeu as reclamações, espero que sigam agora soltando os RGs com mais celeridade.

Destaque positivo para as vendas, que foram fraquíssimas em janeiro, venderam quase 4% do total lançado em fevereiro, diante do cenário atual e dificuldade do setor foi um bom número para o mês. Seguir num ritmo assim, em breve deve começar a pingar mais por aqui.
28/03/2023 21:25:05
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091166 POR laoban
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camposhm (1354)
4
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=435238

Auto de infração da Receita contra o fundo SHDP visando à cobrança de IRPJ, CSLL, PIS, COFINS e Multa por ausência de envio de obrigações acessórias no montante de R$ 399.565.601,49.

PQDP tem metade do patrimônio alocado no SHDP.

Obs: o PL do SHDP é de 1,89bi, então o auto de infração corresponde a 21% do PL do fundo. O impacto no PQDP seria de cerca de 10% do PL.

28/03/2023 20:59:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091373 POR BruceOne
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Birile
Tudo muito estranho na Hectare HCTR e seu grupo RCap, Devant, Fortsec.
A ultima da vez foi a inadimplência do CRI GPK Gramado Park, com 250mm da Hctr, VSLH com 60mm, TORD com 30mm, DEVA com 112mm (grupo alocou 450mm na Gramado - multiprop, vendas que geram 60% de distratos… e agora inadimplentes! (quem mais daria um credito deste tamanho?)
E são tantos conflitos de interesse entre o grupo, que me pergunto: como fica o cotista com tanta confusão de gestoras, FIIs e CRIs, todas do mesmo grupo - quem recebe 1o? E Quem apaga a luz?
Dai agt verifica q o endereço da Gramado Pk - devedora - é no mesmo predio da Fortsec, e no mesmo complexo da Hectare, Devant e RCap. Sera coincidência? Ou ha outros interesses das gestoras na empresa?
Conflito de interesse é padrão por la, pois sao muitos os investimentos cruzados, ora com equity ora com CRI; basta ver Centro de compras Bras, XBXO, HCST 11, Hope, Serra Verde, e vários FIIs e gestoras, q fazem o mesmo. É dinheiro circulando pra lá e pra cá, sem racional, sem controle e pior: sem fiscalização!
Estes caras tem método, e jaja vai dar mda bem maior!
E nada da CVM!
28/03/2023 19:56:18
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091669 POR Ex-Garimpeiro
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BRSOARES
Esse fundo foi o vencedor da copa suno fiis?
28/03/2023 19:44:30
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micnej (35)
https://g1.globo.com/rj/rio-de-janeiro/noticia/2023/03/28/grupo-petropolis-dono-das-cervejas-itaipava-e-crystal-entra-em-recuperacao-judicial.ghtml

Se tá ruim pras grandes, imagina pras pequenas cervejarias... A vontade de sair daqui e colocar um pouco de lucro no bolso tava grande. Amanha vou fazer isso. Não tem nada a ver uma com a outras, mas....
28/03/2023 19:29:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091806 POR Ericksr665
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GustavoRangel (31)
Estou pensando seriamente em deixar parte do meu dinheirinho aqui... gestão pé no chão, baixas taxas de gestão, SEM taxa de performance... para os mais antigos, quais pontos positivos?
28/03/2023 19:28:17
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091274 POR ECwb
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mvseguro (6)
Tem gente corajosa caramba! ou será que a XP está fazendo gestão de marketing?
28/03/2023 18:53:58
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INVESTIDOR_BR (4)
TEBET promete ARCABOUÇO FISCAL MÁGICO que VAI AGRADAR a TODOS e ZERAR o DÉFICIT ao MESMO TEMPO.

https://www.youtube.com/watch?v=cWNW0pd97sI
28/03/2023 18:41:07
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1091605 POR ancasodi
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BrunoGvBr (222)
Essa é pro @TiagoPS que gosta de pilhar os Vineiros.

https://www.moneytimes.com.br/globo-amarga-prejuizo-milionario-mesmo-com-cortes-no-carnaval-e-futebol-diz-coluna/
28/03/2023 18:40:21 (Última Edição)
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1090985 POR TiagoPS
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Carloshtp (36)
https://www.youtube.com/watch?v=sYGMU80abh4

olha o caminho que o BRASIL está seguindo.
QUEM VAI QUERER INVESTIR AQUI?
28/03/2023 18:13:42
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hjl (14)
o que a hectare, a iridium, a devant e a R capital fizeram com o dinheiro dos cotistas eh caso historico para entrar nos anais da historia
28/03/2023 17:54:16
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1092652 POR gasantini
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TiagoPS (940)
Até que enfim sendo precificado como um FOF

Temos Hedge Funds com mais % em CRI do que esse daqui.
28/03/2023 17:45:11
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1092361 POR Coolbr13
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TiagoPS (940)
Nem cerveja está aguentando o Brasil

Querida Itaipava, vai deixar saudades, já tomei muito dessa água com cevada na faculdade...

https://g1.globo.com/rj/rio-de-janeiro/noticia/2023/03/28/grupo-petropolis-dono-das-cervejas-itaipava-e-crystal-entra-em-recuperacao-judicial.ghtml
28/03/2023 17:31:14
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1092592 POR micnej
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FBIROS
GPK vai impactar 20% dos dividendos

fazendo as contas, representa 20% dos dividendos totais do fundo, ou seja, em 2 meses vai dar 40%
28/03/2023 17:30:49
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1092413 POR fcosta1979
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