FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

rolfsen
Olá, gostaria de saber se comprando o fundo na data base limite (ultimo dia para ter direito aos dividendos) eu receberei esse dividendo do mes ou tem que ter passado os 3 dias que demoram para o valor da cota ser retirado da conta(os 3 dias da corretora fazer a cobrança)?
Também gostaria de saber se caso eu venda alguns dias após a data base, o valor do dividendo ainda vem para mim?
28/03/2019 23:07:57
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3187226 POR wagnerbat
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rodrigovieira
Boa noite! Pessoal, quais são seus rendimentos em FII , toda a carteira em FII? Obrigado!
28/03/2019 23:00:49 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rjmoretti
O valor do m2 patrimonial e de mercado não estaria errados? Pelas minhas contas o de mercado estaria por volta dos R$13.500,00
28/03/2019 22:45:40
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
tempolivre (56)
Tem uma coisa que me preocupa demais neste shopping. Diferente do Iguatemi que está em uma área que dificilmente deixará de ser nobre, a região de Higienópolis está cada vez enfrentando mais problemas com a criminalidade, afinal a poucas quadras o bairro já descambou para uma quase favela que a cada ano tem subido mais. Pequenos assaltos praticados por viciados são cada vez mais comuns e a incidência de violência mais séria também tem se agravado. A quantidade de menores carentes que vandalizam não apenas a região, mas até dentro do shopping também não para de crescer, afinal é sabido que quanto mais carente for a família, mais filhos eles tem em média. Não sei, creio que no médio prazo isso tende a piorar ainda mais e impactar negativamente no valor da cota. No longo prazo fica muito dependente de questões macro.

Desligando o modo mãe Dinah, faz algum sentido este tipo de análise? Estou apenas estudando renda variável e fazendo pequenos aportes conforme vou encontrando fundos ou ações que eu acredite e se encaixem em minha estratégia. Grato pela atenção.
28/03/2019 22:18:19
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3165350 POR EDUARDONEVES
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Lunes
Parece-me que é o velho "se colar, colou" em relação a proposta de elevação da comissão!! Boa hora para as sardinhas em cardume dar um sonoro NÂO!!! Agora a minha dúvida há que solicitar um modelo para votação?
28/03/2019 21:06:46
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3185877 POR Arthurheis
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Wagner759
Qual e a data ex. Desse fundo

Obrigado
28/03/2019 19:41:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3186860 POR Mero
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
legudus
Pessoal, boa noite. A modal me informou que ainda tem a possibilidade de entrar na oferta pública da HGCR.
Então eu analisei bem os ativos, o desempenho do fundo ultimamente e se encaixou nos meus parâmetros de compra.
Sou iniciante em FII e essa me pareceu uma otima oportunidade devido a conjuntura de mercado esticado que vivemos.
Vcs acham isso tb? Ou eu estou deixando passar alguma informação importante?
Abraços
28/03/2019 18:51:58
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3188168 POR Kmasters
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
redinword (15)
IGPM março ficou em 1,28, praticamente o nível do mês da greve dos caminhoneiros.
Mês de fev foi de 0,88, bem alto também.

As coisas devem ficar interessantes por aqui em breve.
28/03/2019 17:21:20
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3183005 POR jontex
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
kmenezes
Vocês sabem dizer se é possível saber quem são os inquilinos? Existem inquilinos (empresas) "de nome" em ambos os ativos ?
28/03/2019 16:30:23
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3187316 POR kmenezes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
danibveloso
Alguém sabe quantas cotas estão garantidas em caso de rateio na oferta que está em curso?
28/03/2019 15:30:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3188522 POR paulol19
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fabiosilva (9)
@Jordann sei que vc gosta de análise técnica e KNIP11 está formando um padrão que me parece uma bandeira de baixa cujo alvo é os 107 reais. Me parece também que formou um topo triplo nos 112 reais. Portanto vou começar a guardar meus reais na poupança e aguardar a próxima promoção que pode ser um pouco melhor que aqueles 108,80.
28/03/2019 14:59:00
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3027542 POR Conejo10
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
GeovaneCardoso
Como o investidor que tem conta na XP consegue converter suas cotas RBRR12 em RBRR11? Tenho 5 cotas RBRR12 e pretendo adquirir as cotas RBRR11 a R$ 101,00.
28/03/2019 13:14:08
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3187009 POR JRPL
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ancasodi (94)
https://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/8063600/guedes-reafirma-que-governo-estuda-tributar-dividendos-e-reduzir-impostos-de-empresas

foi o ciro que ganhou a eleição?
28/03/2019 12:25:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3188746 POR ECwb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
legudus
Bom dia! Estou analisando fundos de papel e estou com uma dúvida sobre o UBSR11.
A cotação atual está $103,09 e eles estão com uma Oferta Pública por $100, mas com lote mínimo tenho que desembolsar $10.000.
Esse valor total da oferta pública ultrapassará meu gerenciamento de risco para investir em um só FII. As minhas dúvidas são:

1- após a oferta pub, o que é mais provável acontecer com o valor das cotas? Há uma desvalorização pela entrada de cotas a 100 ou o mercado reage bem e a cota se valoriza sobre o valor atual (exemplo 103)? Gostaria de saber isso para saber se vale a pena comprar cotas fora da oferta pública, antes ou depois dela.

2- apesar de não estar na minha gestão de risco, eu tenho os 10k. Pela experiência de vcs, acham que vale a pena comprar esse lote a 100 e flipar uma parte para ficar só com o que se encaixa na minha gestão?

Desde já, obrigado!
28/03/2019 11:37:46
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3187397 POR Thalleshoof
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Eduardodi (5)
Vocês receberam os Informes de Rendimento da Credit Suisse? Não recebi e não sei o e-mail para pedir. Liguei no 0800 728 6850, mas não atende. Alguém sabe algo a respeito?
28/03/2019 10:56:05
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3172648 POR Haldane
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
PEREIRA1
como fazer para entra em contato com a ITAU CV, para receber o informe de rendimentos referente ao período de janeiro a agosto de 2018?
28/03/2019 10:49:09
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3178481 POR BENEDITO
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
PAULORICO
Rapaziada, me diz aí: Alguma Novidade do Caso Ricardo Eletro?
28/03/2019 10:49:06
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3187554 POR Jailsonfar
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
PAULORICO
OUTRO FUNDO PÉ NA COVA!
28/03/2019 10:43:12
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3139681 POR caugustofreitas
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
marcosgmartins (1)
Bom dia Alguém tem esse BRCR11 desde o IPO? gostaria de tirar uma base se todo fundo a longo prazo mesmo que caindo rende mais que renda fixa, a maioria que testei na aba juros compostos rendeu, mas pelos gráficos esse fundo não rendeu tão bem, porém eu não sei se essas vendas de imóveis e distribuição maiores de dividendos entram no gráfico que analisam.
28/03/2019 10:41:18
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3180104 POR marcosgmartins
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
PAULORICO
PÉ NA COVA!!!
28/03/2019 10:38:53
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Jmc09 (1)
Amigos investidores bom dia, Ficar querendo adivinhar o que vai acontecer em 2023 e um exercício de " vidente " e não faz sentido, sendo pura especulação ninguém tem essa capacidade de prever o futuro, em um momento sem qualquer necessidade 2023 ainda está longe.
Por enquanto não há nada que indica que a PETROBRAS, vai sair do prédio ou o aluguel vai baixar, mesmo em 2023 que ainda está longe.
Portanto para investidores de longo prazo o que realmente importa é os bons fundamentos do fundo e as renda que o fundo nos proporciona sinceramente como acredito no fundo, estou muito tranquilo com este fundo em minha carteira bem diversificada, entendo os riscos e acredito principalmente nos seus fundamentos.
Desejo a todos tranquilidade e bons investimentos
28/03/2019 09:40:00
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
pattousai
Pessoal, to vendo muita gente animada pra entrar na subscriçao, mas R$ 101 não tá muito esticado em relação ao VP? Considerando que é um fundo de CRI, não deveria estar mais próximo?
28/03/2019 09:11:19
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3186956 POR Pablogarcia
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
juggboladao
quais corretoras vão participar da emissão?
28/03/2019 08:59:26
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3187208 POR juggboladao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Joanito
Pessoal, uma dúvida com relação ao imposto de renda. No mês de abril de 2018, houve distribuição de 2 rendimentos, um rendimento mensal de R$ 0,82 e um rendimento extra de 0,90. Este segundo rendimento foi amortização da venda de um imóvel na época e devo abater do meu preço médio?
28/03/2019 08:22:02
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3180063 POR FARIBEI
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Georgebiondani
Quanto tempo leva pras cotas aparecerem da subscrição? Já foram debitadas.
28/03/2019 07:57:21
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3171635 POR andrecantello
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO