COMENTÁRIOS POSTADOS

Com um IPCA mais elevado fazendo efeito neste mês...
Com toda essa instabilidade, os fii que anunciarem antes o rendimento do fechamento do mercado acredito que terao uma leve alta... Ainda mais aqui que está mega descontado... E vai pagar 1 ou próximo...

AZIN11 pagando R$ 1,30/cota em 20/dez.
Data.com: 13/dez

RG 28/11/24
"Em outubro, o Fundo adquiriu o FII REC Fundo de CRI (R$ 8,0 milhões)."
BARI11 ancorando emissão do novo fii da REC, RECD11.
Parabéns aos envolvidos, vendendo CRI do portfolio pra comprar fii com ágio na emissão.
Depois que a VBI/Pátria comprou a BARI só acabou com este fundo que rodava certinho.. Infelizmente..

Poderemos ter reviravolta no mercado....

Governo desidrata pacote de Haddad, mercado reage e Congresso cobra emendas para aprovar neste ano
O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, apresentou nesta quinta-feira (28) o detalhamento do pacote do governo para a contenção de gastos públicos, estimando uma economia de R$ 71,9 bilhões em 2025 e 2026. Leia mais ...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2024/11/governo-desidrata-pacote-de-haddad-mercado-reage-e-congresso-cobra-emendas-para-aprovar-neste-ano.shtml

Autoridade monetária se queixar do mercado é igual marinheiro se queixar do mar, diz Galípolo
“Não tem nada que se queixar do mercado. Tem que e......
https://valor.globo.com/financas/noticia/2024/11/28/autoridade-monetaria-se-queixar-do-mercado-e-igual-marinheiro-se-queixar-do-mar-diz-galipolo.ghtml

Bons fundos de tijolos nas mínimas

FUNDO / P. ATUAL / P. MÍNIMA / DIFERENÇA
XPML11 / R$100,25 / R$100,13 / 0,12%
FATN11 / R$84 / R$84 / 0%
BRCO11 / R$102 / R$102 / 0%
PVBI11 / R$74,95 / R$74,95 / 0%
HSML11 / R$83,75 / R$83,75 / 0%
VISC11 / R$98,03 / R$97,99 / 0,04%
LVBI11 / R$98,78 / R$98,16 / 0,63%

Esses foram os que eu comentei, mas tem outros...
https://youtu.be/-Z8cy9QSeGc

E segue a linha de desinvestimento inteligente da gestão do HGRU: vendida loja de S. J. do Rio Pardo por R$8.500.000,00 praticamente à vista segundo o FR. Compartilho abaixo o texto do FR:
"O Imóvel foi adquirido em 06 de novembro de 2020, e, até a presente data, o investimento total do
Fundo no Imóvel, considerando custos de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de
R$ 6.317.838,31, equivalente a R$ 5.399,26/m². Com isso, o negócio gerará, conforme o fluxo de recebimento das
parcelas, um lucro em regime de caixa de R$ 2.182.161,69 , equivalente a aproximadamente
R$ 0,09/cota (nove centavos por cota).
O Preço de venda do Imóvel é 34,5% superior ao valor investido, 10,0% superior ao valor do laudo do imóvel
em 2023 e 20,0% superior ao valor de laudo do Imóvel em 2022. A taxa interna de retorno anualizada da
transação é de aproximadamente 15,9%!!!"
Tá de bom tamanho, não?

Será realizada a distribuição do montante total de R$ 3.187.031,90 (três milhões, cento e oitenta
e sete mil, trinta e um reais e noventa centavos), ou R$ 1,30 (um real e trinta centavos) por cota. O
pagamento será efetuado em 20/12/2024 aos detentores das cotas do AZIN11.

Resumo do dia (pra mim)...
Vendi mais um pouco de KLBN11 com um bom lucro; aumentei posição na CEBR6; e a cereja do bolo BRBI11 anunciou um belíssimo dy extraordinário, com a minha posição nela, é praticamente um 13º !!!
Ah... e me deliciei com a choradeira e desespero dos minions! Valeu Haddad!!!

Só posso creditar isso a elezinho, isso certamente é obra de Lulinha da sorte!!!

Ps.: na atual cotação, vale uma análise na BRBI11 e decidir pela compra ou não. (não é recomendação!!!)

FIIs acompanham mau humor do mercado e têm pior dia em dois anos
O Ifix fechou a sessão com queda de 0,97%; apenas 10 dos 114 fundos do índice encerraram o dia no positivo The post FIIs acompanham mau humor do mercado e têm pior dia em dois anos appeared first on InfoMoney...
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-acompanham-mau-humor-do-mercado-e-tem-pior-dia-em-dois-anos/

Olá pessoal, boa noite. Divulgamos o Relatório Gerencial do Fiagro NCRA11 referente ao mês de Outubro de 2024.
Os principais destaques são:

- Resultado acumulado em 12 meses equivalente a 129% do CDI (com gross up);
- Aquisição de novas operações;
- Portfólio diversificado em 38 ativos, de 16 segmentos diferentes e localizados em 13 Estados; e
- Link para live no dia 02/12/24 (quarta-feira) às 17:30.

Link para o Relatório Gerencial do mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=790789&cod_neg=NCRA11&cod=350175&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios

Caso tenham qualquer dúvida, estamos à disposição pelo email [email protected]

Att.,
RI NextCap

Relatório gerencial de outubro de 2024

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=790797&cvm=true

@eugenio

https://www.youtube.com/watch?v=Yc4d6wi_WG4

Acho que tá na hr do governo fazer aquela reuniãozinho com os banqueiros e delegados da PF, heim!!!
E como o ministro falou em notícias falsas, vulgo fakenews, o Xandão vai querer ser o relator... rs rs rs rs rs rs rs

Já pode chamar esse fundo de CPTORD?

Previsão rendimentos KNIP11 = R$0,85

Resultado de 90 centavos, mas a Kinea vai guardar 5 centavos e vai distribuir 85 centavos

Nesse valor o DY do fundo seria: 0,93% a.m. (R$0,85/91)... Não me agrada muito não...
https://youtu.be/F1RFnV2LIQ0

Previsão rendimentos URPR11 = R$1,00/cota

Para o Urquinha espero R$1,00/cota em novembro. Se com um IPCA zerado o fundo pagou 87 centavos, com um IPCA de 0,44% o fundo deveria ter condições de pagar ao menos 1 conto, isso sem contar o fim da reversão de recursos para obras em rendimento...

https://youtu.be/F1RFnV2LIQ0

VGIP11
75,50
É compra !!!

Relatório gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=790419

BIG BIG a 6,80... Executou minha ordem que tinha a exatos 6,80(sorte... ou do jeito que a coisa anda talvez azar kkkkk), estava a 7,00 a ordem mudei hoje cedo com o atual cenário para 6,80. Agora é decidir se carrego ou vira trade. Nesse preço acho bom, mas o cenário ta complicado, tudo em queda livre e o caixa baixo, se der um repique talvez entregue ou procure algo caindo menos para girar.

Relatório gerencial

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=790428

Esse aumento significativo no pagamento dos dividendos esse mês se deu por causa do aumento da taxa de juros e de bons negocios realizados pela adm, ou em razão do pagamento de algum lucro excepcional, que deixará de existir nos próximos meses?

Presente de natal de HGRU11

Com os R$0,38 recebidos em outubro e R$1,65/cota recebidos de SPVJ11 em novembro e verificar o quanto já foi recebido e pago até o momento acredito que HGRU11 tenha que pagar até R$2,50/cota em dezembro...

Acredito que R$2,50/cota seja o limite, já que tem algumas receitas recorrentes que não sei ainda se vão ser recebidas nesse semestre

https://youtu.be/b78YTgfgd7A

motivo de estar despencando??

Amanhã é o último dia útil do mês, data com da maioria dos fundos imobiliários. Vamos ver se teremos a famosa subida de fechamento de mês para melhorar os VPs dos fundos, ou se será a continuidade do estrago visto hoje.

pagando 70 centavos.... essa poha é pior q IRDM11 ...
lá 20% de desagio compensa qq risco q taem na carteira e jah tah precificado na patrimonial...

TROCANDO TODA CARTEIRA DE KINEA por fiis melhores

Hoje teve um Fato Relevante aqui:

I. O Fundo celebrou, nesta data, a Escritura Pública de Compra e Venda (“Escritura”), referente a aquisição
de um armazém de grãos, localizado em Porto dos Gaúchos-MT, com área total de 8,7607 ha (oito
hectares, setenta e seis ares e sete centiares) (“Imóvel”), pelo montante total de R$ 60.000.000,00
(sessenta milhões de reais) (“Valor da Compra”), integralmente pago nesta data para a vendedora
ALIAGRO TRADING S.A., inscrita sob o CNPJ sob nº 23.150.901/0001-65 (“Vendedora”).
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=789513&cvm=true

E num outro fundo da Riza também:
RIZA EQUITUS REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ nº 57.593.613/0001-05
(“Classe Única”)
I. Nesta data, a ALIANÇA AGRÍCOLA DO CERRADO S.A., inscrita sob o CNPJ de nº 12.006.181/0001-
42 (“Aliança”) cedeu à Classe Única uma Opção de Compra pelo valor de R$ 17.645.000,00
(dezessete milhões, seiscentos e quarenta e cinco mil reais), para a aquisição de uma unidade
de esmagamento de soja localizada em Bataguassu-MS, com área total de 25.0269 ha (vinte e
cinco hectartes, dois ares e sessenta e nove centiares) (“Planta de Esmagamento”).
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=789527&cvm=true