COMENTÁRIOS POSTADOS

O que explica a valorização de 5,72% em 27/11/2020 ????

E a cota ainda valorizou 0,92 % ????
Vai entender.

Aos 80 anos, sou iniciante em investimentos na Bolsa e preciso de opiniões de colegas mais experientes. Apliquei ao longo do ano R$ 150 e tenho hoje 130 em ações e 30 nos fundos imobiliários. O que acham do posicionamento: 80% de ações e 20% de Fii ?

Investi nesse fundo algumas semanas atrás, pois vejo um grande potencial no fundo. Moro em Campinas-SP desde 2009, bem próximo desse shopping, e o frequento diariamente, pois a academia (BodyTech, a melhor que já fiz. Muito boa e bem grande) que faço está dentro dele. Acredito que a alienação para construção e exploração do potencial construtivo será muito benéfica, pois o Shopping é imenso, além de ter um estacionamento gigantesco, o qual ao meu ver provê bastante espaço para tal. Agora me vem um questionamento para os mais experientes: a liquidez é baixíssima, há poucos cotistas, já que o fundo é novo também. Gostaria de saber qual seria a maneira de aumentar o número de cotas? Seria somente com mais emissões? Mas nesse caso o montante adquirido seria destinado para comprar maior participação no Shopping? Alguém tem uma análise de quais maneiras esse fundo pode crescer, considerando ser monoativo?

Desde já agradeço.
Bons investimentos a todos.

Gostaria de saber por quanto tempo se pode compensar o prejuizo na venda de cotas de FII ( tijolo) para efeito de IR? No mesmo mês, até o final do ano fiscal,etc.

A maioria está dando opiniões sobre segunda feira, o que gostaria de saber é qual a previsão para terça feira, quando pelo
menos teoricamente a cota abre por volta de R$ 117,80?

Estrangeiros põem R$ 30 bilhões na Bolsa brasileira em novembro

https://www.msn.com/pt-br/dinheiro/economia-e-negocios/estrangeiros-p%C3%B5em-r-30-bilh%C3%B5es-na-bolsa-brasileira-em-novembro/ar-BB1brMrD?ocid=msedgntp
A Bolsa brasileira nunca viu tanto dinheiro estrangeiro como neste mês de novembro. O otimismo global provocado pela eleição de Joe Biden nos Estados Unidos e, principalmente, as boas notícias relacionadas ao avanço das vacinas contra a covid-19 levaram os investidores de fora a colocarem na B3, neste mês, R$ 30 bilhões, o maior valor desde 1995, quando esse dado começou a ser computado. O índice Ibovespa chegou ontem a uma alta de 18% no mês, um dos maiores crescimentos entre as principais Bolsas mundiais.

(É a 1ª vez que faço subscrição) Como posso saber se minhas subscrições ja estao pagas ou nao ? O EXTRATO da minha corretora é bem complicado de entender e ja mandei 3 emails pra eles e parece que ninguem entende o que eu pergunto . Realizei as subscrições,,eu tinha dinheiro na conta e fiz outros investimentos quase tudo na mesma semana . Agora nao sei mais se preciso ainda depositar mais dinheiro na conta ou não . Vi uns comentarios que pode posso perder as subscrições.

Esse é um fundo monótono, sempre está lá, em cima, não apresenta emoções fortes sobre perdas e ganhos, ou outras surpresas que acelerem os batimentos e tragam adrenalina

André Bacchi falando sobre Aluguel de Fiis:

https://www.youtube.com/watch?v=eQ4TeYGn1bY

Pessoal, tem como saber quais os FOFs que investem neste FII de uma forma mais sintetizada ou apenas vendo os relatórios gerenciais de cada FOF?

Eu visito diariamente os foros; entretanto ... observo muita bobagem postada. Muita briga de ego. Ainda sim, vejos comentarios valiosos. Democracia e isso... deixa assim ... cada um que filtre o que interessa. Aos novatos, nao e fonte confiavel.

Apenas como informação! A SUNO está indicando para seus assinantes fazer arbitragem!

https://www.terra.com.br/economia/quintoandar-adota-ipca-em-contratos-de-aluguel,68cb2a074b9f6be2434a0efcfcd2c748z3lsayls.html

QuintoAndar adota IPCA em contratos de aluguel

Giovanna Wolf
28 NOV 2020 07h18

A startup de aluguel e compra de imóveis QuintoAndar anunciou ontem que passará a usar o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) como referência para reajustes anuais dos contratos de aluguel - até então, a empresa usava o Índice Geral de Preços ao Mercado (IGP-M), indicador que reflete os preços do atacado. Segundo o QuintoAndar, o objetivo é evitar distorções do IGP-M para inquilinos e proprietários.

Há mais de 30 anos, o IGP-M é o padrão do mercado imobiliário, e suas altas recentes vem deixando inquilinos preocupados - nos últimos 12 meses, a alta foi de 24,25%. Enquanto isso, a inflação medida pelo IPCA subiu 3,14% no mesmo período. A startup diz que o novo índice vale a partir da próxima segunda-feira para todos os novos contratos fechados pela plataforma.

"Essa variação (do IGP-M) não é boa para ninguém. O proprietário tem dificuldade em conseguir a correção integral e ainda corre o risco de o inquilino rescindir o contrato", diz Gabriel Braga, presidente executivo do QuintoAndar em comunicado. "Para o morador, também não é bom, pois ele tem todo o desgaste de ter de procurar um imóvel novo e se mudar caso não haja negociação."

Na visão de Michael Viriato, professor de finanças do Insper, a medida do QuintoAndar é uma formalização de uma mudança que já está acontecendo no mercado imobiliário: "Com essa forte alta que o IGP-M tem apresentado, ninguém está conseguindo de fato repassar esse índice, essa elevação não é factível de ser implementada", diz Viriato. "Usar o IPCA favorece tanto o inquilino quanto o proprietário, com contratos mais críveis".

Laudo do Complexo Industrial em São Bernardo do Campo (antigo imóvel da Ford): https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=128762

Fundo adquirindo 25% do imóvel por 245 milhões

Valor total - Laudo: R$ 1.141.277.000,00
25% -> 285 milhões

Preço interessante para o desenvolvimento do Complexo Logístico.

Acho que agora com a possibilidade de operar vendido não acontecerá mais essas inracionalidades nas cotações.

Não esquecer que após a data com de 30/11, aplicando-se a formula de ajuste o valor para 01/12 será por volta de R$ 117,74 por cota.
Será que alguém vai vender por esse valor?

Olá pessoal. Qual a expectativa vocês tem que a cotação chegará na próxima semana? Existe uma lógica para a semana anterior ao exercício de subscrição? Estou pensando em vender algumas cotas e não sei se já vendo na segunda-feira ou se espero mais para o final da semana.