COMENTÁRIOS POSTADOS

afinal, qual foi o percentual de rateio? já há a informação oficial?

Sobre a integração das cotas essas já foram realizadas e se não foram qual seria da data por gentileza???? Agradeço a todos pelos comentários e conhecimento transmitido!!!

Alguem sabe se as cotas da subscrição terão direito aos próximos rendimentos,tendo em vista que a liquidação das sobras sera 11/12?

Prezados,

Se entendi bem, o direito de preferência se dará para quem tiver as cotas integralizadas até o dia do Anúncio de Início, que se seguir o FR, será dia 29/11. Então se eu acordar com essas cotas na conta no dia 29 terei direito à preferência?


Segue o trecho que menciona essa questão:

"Direito de Preferência

O direito de preferência dos atuais Cotistas, detentores de Cotas
na data de divulgação do Anúncio de Início, em dia com suas
obrigações perante o Fundo, registrados perante o Escriturador,
para subscrição das Novas Cotas, nos termos do Regulamento e
do Ato do Administrador, até a proporção do número de Novas
Cotas integralizadas e detidas por cada Cotista na data de
divulgação do Anúncio de Início, conforme aplicação do Fator de
Proporção para Subscrição de Novas Cotas (conforme definido
abaixo)."

O rateio foi de 6,948.

Vai ter rateio de quanto na oferta publica ?

boa noite, alguém sabe me informar se a taxa de emolumentos e liquidação de compra e venda é o mesmo valor?

Esse fundo parace ter um bom potencial de crescimento... O que aqueles que já acompanham o fundo pensa a respeito????

Ola, que cenario poderia ficar os FII''s, com a tributação dos dividendos? Voces acham que iria retrair muito o valos da s cotas? Eu que penso num futuro bem proximo, como complemento da minha aposentadoria, ficarei prejudicado?

Exerci o direito de subscrição do MXRF11 pela XP, e hoje apareceu falha no processamento. Alguém mais teve esse problema? O que fazer?

Um renomado analista de uma importante "Casa de Analise" propôs hoje, na sua "Carteira Recomendada", diminuir em 2,5% as suas posições, que eram de 7,50% em THRA11 e ONEF11 para entrar com 5% em SDIP11 !

Ps. Não estou comprado em nenhum destes Fundos.

Esse fundo não paga dividendos?!

Vacância de quase 50% em seus ativos. Agora vai fazer emissão pra que ? Pra buscar mais ativos sem inquilino imagino eu. Os cotistas que se explodam, pois a taxa deles sempre está garantida - com vacância ou não.
Imagino que deveriam se empenhar em ocupar o que está vazio, e não em buscar mais ativos inúteis.

Por acaso alguém tem notícias sobre o rateio do XPPR11? aliás, seria o caso de já criar um fórum pra esse FII? (Não sei onde solicita hehe, e se já tem o fórum não consegui achá-lo)

O que vc acham de fazer um swing trade depois da data base de dividendos, já que é antes da data limite para pagamento da HCTR12?
É provável que a cota atual continue se valorizando até lá?

2 messes nos FIIs, sabe como é...aquela insegurança...

valeu!

Bem, já saiu o total alocado mas não deram qual foi a rateio. Para pessoa física ficou em 40% do total ofertado. Agora esperar pra ver qual foi o rateio dentro disso. Espero que minhas 500 cotas sejam atendidas.

Realmente em se tratando de renda variável não dá pra cravar nada, mas os fatos podem ser analisados. A queda de preço deve-se à flipagem (realização de lucros dos especuladores participantes da emissão), portanto, um movimento atípico q só ocorrerá em nova emissão. Se os fundamentos não alteraram, a tendência é q volte aos valores anteriores à flipagem, por isso mantenho minhas cotas. Mas cada cabeça é seu guia. Boa sorte a todos.

Resultado e Distribuição de Rendimentos https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=68719

Em outubro, foi anunciada distribuição de rendimentos de R$ 0,90/cota. O resultado caixa do Fundo em outubro foi de R$ 1,84/cota, momento em que passamos a vislumbrar o efeito positivo das receitas de Centauro, Nobu e Iguatemi São Paulo, aquisições recentes do Fundo. Esse valor contempla o resultado extraordinário da alienação da agência de Carapicuíba de R$ 1,065/cota, conforme Fato Relevante divulgado em 04/10/2019.
Prospecção de Ativos
Hoje o Fundo tem aproximadamente R$ 110 milhões de disponibilidade “livre” (ou seja, valores não comprometidos com os passivos dos imóveis adquiridos e excluindo as aplicações em FIIs).
A gestão permanece nos melhores esforços para a alocação do capital livre, conforme estimativas constantes na apresentação da Assembleia, sempre fundamentados na ponderação dos pilares: (i) Cap rate de aquisição; (ii) Localização dos Imóveis; (iii) Classificação do Locatário; (iv) Liquidez do imóvel (em caso de necessidade de nova locação) e (v) Principais termos do contrato de locação que tragam segurança para o Fundo.
Relações com a Caixa Econômica Federal
Conforme Fato Relevante divulgado em 26/11/2019, foi assinado Instrumento de Transação entre o Fundo e a Caixa refletindo o acordo para:
• Aditamento dos contratos de Pátio do Colégio e Pedro Vicente, permanecendo sua atipicidade pelo prazo de 10 anos (vencimento em nov/29). O aluguel de ambas as agências impactará positivamente o resultado mensal do fundo em R$ 0,0262/cota.
• Prorrogação por mais 60 meses (5 anos), mantendo sua atipicidade, os contratos das agências:
1. Bandeira (Rio de Janeiro/RJ)
2. Nilo Peçanha (São Gonçalo/RJ)
3. Sacomã (São Paulo/SP)
4. Santa Cecilia (São Paulo/SP)
5. Guarapiranga (São Paulo/SP)
6. Imirim (São Paulo/SP)
7. Jardim da Saúde (São Paulo/SP)
...........................
FII RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11) OUTUBRO 2019
COMENTÁRIOS DO GESTOR
www.riobravo.com.br
FII RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11)
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Com o acordo, em acréscimo ao resultado mensal de R$ 0,0262/cota adicionados ao Fundo, o
portfólio ganha com a queda de exposição dos contratos com vencimento em 2022 de 54%
para 42%, com uma importante exposição de contratos atípicos com vencimentos acima de
2027, conforme gráfico ao lado. Os gráficos na página 6 deste relatório ainda não contemplam
o efeito do acordo com a Caixa no portfólio.

As cotas de direito HCTR12 caem automaticamente na corretora? Já apareceu pra alguém? Essas cotas são negociáveis? Obrigado!

Será que é só eu que bebo ?! KKKKK

Fundo bom é isso aí, deu uma oportunidade incrível ontem...

Bom dia.
Ainda sou iniciante quando se trata de FIIs, então tenho uma dúvida.
Estou pensando em compra algumas cotas desse fundo, pelo que vi ele me parece muito bom.
Mas vi que o valor da cota está mais de 50% acima do valor patrimonial da cota, ainda assim ele é uma boa opção?
Ainda vale a pena entrar nele agora?
Se alguém puder me dar uma dia eu agradeço.

Todos querem a formula do XPLG, não interessa o que, e nem o porquê. A sardinhada vai comprar, achar que está abafando e o FOF tubarão engolir a todos...E existem bilhões que ainda entrarão no mercado de FII´s.

Qual a data da integralização das cotas??
Grato.

KKKKK.............
Aproveitei há R$ 129,00 e aumentei mais a minha posição.
Em Fevereiro tem o aluguel da Suzano.
KKKKKK.......