COMENTÁRIOS POSTADOS

Estive acompanhando o book deste fundo ao longo deste mês e, na minha modesta opinião, estão pulverizando as cotas de modo a permitir um aumento na liquidez do fundo. Não obstante, o valor de mercado está abaixo do valor patrimonial, o que pode permitir entradas com bom potencial de retorno, haja vista o bom yeld da última distribuição. Outrossim, analiso com bons olhos, ante aos seus pares, é claro que guardadas as devidas proporções, no que tange ao risco e liquidez, como eventual destaque neste seguimento de fundo de papel para 2018.

Acredito ser pertinente deixar a seguinte ponderação aos senhores(as): este fundo, segundo relatório gerencial, possui quase 76% dos investimentos atrelados a SELIC, assim, pela lógica, cai SELIC, cai dividendos, cai cotas. Hoje - SELIC 7,5%, dezembro/2017 - SELIC 7%, fevereiro/2018 - SELIC 6,85% ou menos e provável fim do ciclo de cortes nos juros. Ante o exposto, considerando o fim de ciclo de cortes, pelos meus cálculos, teríamos um dividendo próximo de R$ 0,54, de modo que as cotas deste fundo deveriam cair consideravelmente a fim de manter-se competitivo em distribuição com outros fundos. Assim, estou equivocado ou este fundo irá cair muito nos próximos meses? Obs: acredito que chegue próximo de R$ 94,00.

Tem q mudar o gestor e baixar os aluguéis para diminuir a vacância

Caros usuários, tenho o prazer de anunciar que ultrapassamos a marca de 20 mil usuários cadastrados no Clube FII!

Agradeço a todos vocês no vídeo https://www.youtube.com/watch?v=T_Ej7TIMiEQ

Muito obrigado!
Rodrigo Cardoso de Castro
Sócio Fundador Clube FII

Comenta-se que ter uma carteira adequada de FIIs (em qualidade de FIIs e em quantidade de cotas adquiridas) é um ótima forma de se obter uma renda passiva mensal razoavelmente constante oriunda do fluxo total dos DY dos "n" fundos que compõem a carteira. E que isso é um dos principais atrativos que fazem muitos aposentados (e pessoas que encerraram seu período de acúmulo) a ter FIIs em seu patimônio.
Considerando que o pagamento das contas do dia-a dia são feitas basicamente a partir de nossas contas em bancos comerciais e não a partir de nossas contas nas corretoras, existe uma forma de se fazer o TED automático e programado da conta da corretora para a conta do banco? Alguma corretora tem esse recurso? Se existe, ótimo. Se não existe, para o rentista, ter a obrigação mensal de entrar no site da corretora e fazer o TED não é um grande inconveniente? Ao longo de muitos anos, fazer essa operação manualmente certamente vai levar a furos por esquecimento, afastamento por doença, etc. O que voces acham? Alguém nessa situação pode comentar?
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Como faço para comprar as novas cotas a 110?