COMENTÁRIOS POSTADOS

Pisquei e já tem polêmica nova!

Paródia CVM x MXRF11
https://youtu.be/4VMlBThmhqE

Falando como um mero investidor curioso, não faria mais sentido não utilizar a marcação a mercado para calcular o VP nos ativos de crédito? Deixa o VP com os valores que foram adquiridos mesmo e só atualiza se negociar.

Estamos iniciando uma nova tendência de baixa ou estou equivocado no meu julgamento ?

Alguém sabe o motivo de não ter havido distribuição em novembro?

Havia lido um comentário de um colega que depois apagou, mas eu vou manter a pergunta dele pois para mim também interessa...
Fui ver os dividendos do fundo no ano de 2020 para baixo e vi que com a inflação mais baixa o fundo entregava em média 0,70 a 0,80
Vocês saberiam dizer se com a inflação voltando a aliviar um pouco os rendimentos antigos poderiam voltar ou agora a média seria essa de 1,00?
Obrigado

Agora o vídeo que todo mundo quer! Olhei 120 demonstrações financeiras dos principais fundos e sinalizei quais tem situações similares a do MXRF11.

VENHA SABER SE SEU FUNDO ESTÁ NESSE MEIO!!

ANALISEI 120 DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, VENHA SABER QUAIS FIIS ESTÃO EM SITUAÇÃO SIMILAR AO #MXRF11
https://youtu.be/WRZnQ3K-p4o

Agora o vídeo que todo mundo quer! Olhei 120 demonstrações financeiras dos principais fundos e sinalizei quais tem situações similares a do MXRF11.

VENHA SABER SE SEU FUNDO ESTÁ NESSE MEIO!!

ANALISEI 120 DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, VENHA SABER QUAIS FIIS ESTÃO EM SITUAÇÃO SIMILAR AO #MXRF11
https://youtu.be/WRZnQ3K-p4o

Agora o vídeo que todo mundo quer! Olhei 120 demonstrações financeiras dos principais fundos e sinalizei quais tem situações similares a do MXRF11.

VENHA SABER SE SEU FUNDO ESTÁ NESSE MEIO!!

ANALISEI 120 DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, VENHA SABER QUAIS FIIS ESTÃO EM SITUAÇÃO SIMILAR AO #MXRF11
https://youtu.be/WRZnQ3K-p4o

https://youtu.be/PoAQkxNyDC4
Live do Professor Baroni.

Boa noite! O que os colegas acharam do pipeline da emissão?
Fiquei um pouco decepcionado com a taxa do CDI (2,58%), especialmente sem saber o duration. Em bem pouco tempo estaremos no pico do CDI, mas no médio e longo prazos tenho dúvida se esta taxa não seria muito baixa….

O MXRF11 tem duas alternativas para não incorrer em Sonegação Fiscal.

Ambas precisam que o Fundo altere seus informes anuais.

A primeira alternativa é o Fundo rever seus balanços, achar algo que tenha dado lucro e retificar seu informe de Prejuízo para Lucros, onde poderia distribuir o caixa auferido em forma de Rendimentos como o fez, sem prejudicar o cotista que nada precisaria fazer junto a Receita. Mas provavelmente deve gerar retroativos a serem pagos pelo Fundo, pois o Prejuízo que abatia o valor que seria pago não mais existirá.

A segunda alternativa seria o MXRF11 alterar seus informes de rendimentos modificando o que foi distribuído em forma de Rendimentos para Amortização como a CVM quer. Isso geraria também valores a serem liquidados junto a Receita pelo Fundo, no entanto seriam irrisórios em relação a outra opção. Porem neste caso, todos os Cotistas deverão ser notificados a corrigirem suas Declarações alterando os valores que antes estavam declarados na forma de Rendimentos não Tributáveis para Tributáveis e consequentemente pagar os impostos devidos que serão gerados nessa retificação.

Mas é fato concreto que não existe motivos para reter rendimento nem tão pouco suspender negociação.

E não podia esquecer de dizer também, não adianta cotista vender tudo desesperado achando que vai escapar do Leão, pois no ano vigente estava comprado e recebeu os valores em conta e terá que se regularizar para na hora do cruzamento das informações não cair na malha fina.

Agora cabe ao Gestor saber qual será o caminho a seguir.

Fundo imobiliário da Galapagos (GCFF11) sobe forte após anunciar amortização que lembra ?plano de recompra de cotas?
O plano animou o mercado e os papéis do fundo fecharam a sessão com alta de 3,28% The post Fundo imobiliário da Galapagos (GCFF11) sobe forte após anunciar amortização que lembra...
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundo-imobiliario-da-galapagos-gcff11-sobe-forte-apos-anunciar-amortizacao-que-lembra-plano-de-recompra-de-cotas/

O que está mais me irritando com isso não é nem a insegurança jurídica causada pela CVM.

O que me irrita é a falta de informações dos gestores do MXRF. Eles têm a OBRIGAÇÃO de prestar esclarecimentos perante os cotistas. É muito cômodo eles pegarem a taxa de administração todo mês e pronto. Se o fundo perder boa parte do valor nem desculpas vamos ouvir.

Eles têm a obrigação de esclarecer: 1) Por que não informaram aos cotistas sobre problema com a CVM antes. 2) O que será feito em relação ao problema. 3) Quais as possíveis consequências da manutenção da decisão da CVM em relação aos dividendos do fundo. 4) O que eles acham que é mais provavel de acontecer. 5) Um belo pedido de desculpas por não terem nos deixado cientes desse risco.

Eu sempre fui entusiasta dos FII, mas infelizmente tenho diluído cada vez o percentual de minhas reservas que estão em FII. Além dos riscos normais do mercado, muitos dos quais já são difíceis de prever, ainda temos que lidar com a insegurança jurídica e a falta de caráter de alguns gestores.

É loucura investir em algo que do dia pra noite corre o risco de ser tributado em 20%. Do dia pra noite corre o risco de mudar a forma de pagamento dos dividendos e sabe-se lá o que pode acontecer.

distribuicao de dividendos por enquanto é isento de IR...já amortizacao gera ganho de capital

quem vai pagar o IR? o fundo ou o investidor

Novo vídeo no canal da Ourinvest:

https://www.youtube.com/watch?v=ZNrN0nXcKEY

Art. 10 da Lei 8.668 - Parágrafo único. O fundo deverá distribuir a seus quotistas, no mínimo, noventa e cinco por cento dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano.

Como podem nossos legisladores (deputados e senadores) redigirem uma Lei tratando lucro com base em regime de caixa? Caixa nunca foi lucro. Isso precisa ser mudado para ENTRADAS DE CAIXA. " ... 95% das entradas de caixa relativas aos rendimentos recebidos e demonstrado nos balancetes semestrais de Junho e Dezembro. Acho que resolve a polêmica. Se o fundo não receber algum provento, ele não distribui o valor relativo a ele, embora contabilize no contas a receber contra conta de resultado. Pronto.

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8668.htm

Novo vídeo no canal da Ourinvest:

https://www.youtube.com/watch?v=JXRHWCUohIs

KIJANI ASATALA FIAGRO-IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=260409&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=260410&cvm=true

RBR como gestora global: escritório em Nova Iorque em 2022.

WEBCAST TRIMESTRAL - 4°T 2021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=260197

Eu vendi boa parte da carteira na quarta-feira.
Fiz isso, porque, sem compreender o problema do caso CVM, não podia permanecer em risco tão grande.
Hoje, já havendo entendido de forma satisfatória o problema, recomprei quase tudo.
Boa parte mais baratos e alguns mais caros.
Só não consegui comprar a "rocha" (tentarei semana que vem), HGPO (não compro mais. bom FII, mas o preço atual não o justifica mais - desovei por 247,00 na quarta-feira) e HGRU (tentarei na semana que vem).

Meus caros cotistas mais sábios,

Poderiam me ajudar em relação ao processo de amortização de um fundo:
1. Os fundos informam aos cotistas preventivamente sobre a amortização?
2. Informam os valores por cota?
3. Tais valores deverão ser abatidos do preço médio?
4. Tais valores são depositados em conta corrente a exemplo dos proventos?
5. Em qual documento o fundo informa aos cotistas sobre esta amortização (onde pode ser acompanhado pelo cotista)?
6. Estas amortizações vão constar do informe de rendimentos para o I.R.?

Desculpem-me por tantas perguntas, apesar de muito pesquisar ainda não estou seguro destes detalhes.
Agradeço antecipadamente quem tiver a paciência de me fornecer tais esclarecimentos

os fundos da Kinea que distribuem via competencia, terão algum impacto do anuncio da CVM sobre o MXRF?
@camposhm @mqm @marcosnetzam
desculpa a pergunta e sei q esse tema ja foi muito discutido

Pessoal, revisando as demonstrações financeiras do MXRF11 eu vi que eles em 2020 distribuíram mais de 100% do RESULTADO CAIXA, mesmo depois das reversões de ajuste de valor justo e etc., conforme permitido pela norma da CVM de 2014. Foi pouco, 561.000 reais. Basicamente queimou um pouco de caixa. A meu ver, se esse foi o questionamento, deveria mesmo ser declarado como "amortização" já que devolveu aos cotistas parte do patrimônio do fundo. Queima de caixa é uma prática "relativamente" comum, ainda que não devesse e acho bom (se for esse o caso) que a partir de agora, todo fundo que resolva "queimar caixa" deva deixar isso explícito declarando como amortização.

Queda forte, promoçãao

El Salvador na espiral da morte após adoção do Bitcoin
https://www.infomoney.com.br/mercados/como-estao-as-financas-de-el-salvador-apos-a-adocao-do-bitcoin/