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Lembram do FAMB11B?

Pois bem, aqui está a nova vítima. Uma ordem de 1.000 cotas a R$ 1.050,00.

Pessoal, boa tarde,

Em edital de convocação da AGE, consta o seguinte paragrafo a ser discutido:

''(ii) A Alteração da forma de cálculo da remuneração da Administradora para adequá-la aos termos do Art.36 paragrafo 1º, inciso I, da instrução nº 472 da CVM''.

A Administradora está tentando aprovar uma remuneração maior para ela ou é impressão? Tem como isso ser impedido?

Pessoal, atrasaram o pagamento? Normalmente cai dia 21, mas ainda não repassaram os dividendos na minha conta da corretora.

Boa noite a todos.
Alguém pode me dizer quais são os fundos imobiliários que possuem RMG?
Obrigado.

Em 4/10 ocorrerá uma Assembleia convocada por um cotista que detém pelo menos 0,5% das cotas deste FII e não é a primeira vez que uma convocação similar é enviada para cotistas deste FII por investidor que pretende alterar o regulamento deste FII. A alteração do regulamento requer que pelo menos 25% dos cotistas sejam favoráveis a qualquer mudança.

Optaram por enviar um modelo de procuração "Tudo ou Nada", sem que exista a possibilidade de ser contrário a algum item, como por exemplo aquele que prevê remuneração de 120,000 reais/ano ao representante de cotistas e pago pelo FII BMLC11B. A BTG, através de Relação com Investidores, informou existirem ambos os modelos de procuração, porém o cotista que chamou a Assembleia optou pelo modelo "a favor de Tudo ou Nada".

Apesar de existirem alterações significativas no Regulamento majorando custos ao remunerar o representante de cotistas sem que eu tenha encontrado paralelo em outros FIIs e minorando custos que a Administradora é contrária e poderá posteriormente renunciar à gestão por desinteresse comercial, valores baixos que também não encontrei paralelo fácil em outros FIIs, optaram por enviar esta nova redação do Regulamento, junto com uma procuração "Tudo ou Nada". Os comentários da Administradora às mudanças propostas estão na página do BTGPactual/BMLC11B/Proposta da Administradora 4/10/2017.

Finalmente, não encontrei em fóruns da internet a participação deste cotista ou defensor destas alterações, explicando a necessidade destas mudanças, uma atividade que me pareceria altamente salutar, já que até para conseguir adaptar a normas CVM ou diminuição de taxas outros FIIs em sua quase totalidade não alcançaram 25% de quórum. Recordo, por exemplo. que fundos como XTED ou TRXL cobram valores de gestão inferiores ao regulamento por liberalidade da Gestora já que, mesmo sendo tema do interesse dos cotistas, nunca se conseguiu os 25% de aprovação em assembleia.

Assim, enquanto obviamente favorável à diminuição de custos de gestão e administração para patamares mínimos de mercado, eu não posso ser favorável a procurações deste tipo que, permitem aumentos de custos sem paralelo em outros FIIs enquanto baixam valores de gestão e administração, também sem fácil paralelo.

Sou favorável a um acordo razoável e a uma elaboração de regulamento que permita a este FII ter acesso e remunerar os melhores gestores e administradores, enquanto que qualquer representante de cotistas, devidamente identificado e com acesso controlado a informações, possa ser nomeado desde que sem custo ao FII. Entendo que o representante de cotistas existe para melhorar a rentabildade do FII, logo sua própria rentabilidade por ser cotista e não via remuneração direta através de pagamentos recebidos do FII.

Logo, eu não posso assinar a procuração enviada junto com a chamada para a Assembleia.

Pessoal, vi que haverá emissão de cotas do fundo VISC11 (Vinci Shopping Centers). Alguém tem mais informações sobre isso, se pode ser uma boa? Aqui no Clube FII eu não consegui dados históricos.

Alguém sabe o motivo dessa alta dos ultimos dias ?

Pessoal,

Com a subida recente do valor da cota passou a valer a pena exercer o direito à subscrição ?
Ou trata-se de subida artificial e os preços vão cair novamente ?