COMENTÁRIOS POSTADOS

Não sei se por erro da Devant ou do @ClubeFii, postaram nos COMUNICADOS do DVFF uma resposta à uma consulta da B3 sobre movimentações atípicas recentes, mas, pelo quadro apresentando, com certeza não se trata do DVFF, mas de algum outro fundo da Devant, possivelmente o DEVA.

O pais da ignorância !!!

Boa noite a todos.
Ainda não tenho HGRU pois na minha visão o mesmo é muito concentrado, mas como tenho outros fundos da Gestão, querendo ou não eu fico de olho aqui.
Acho incrível que apesar dessa concentração, a Gestora abraçou a Causa/Desafio e tá mandando muito bem.
Mas vamos ao que interessa.....
No último RG eu não achei a % de cada empresa no rendimento do Fundo (apenas os sestores). Se alguém tiver essa informação eu agradeço. Eu sei que ainda é muito concentrada em Pernambucanas e filhotes de Wal Mart, mas eu gostaria de saber em que pé que está isso.
Abraços e bons investimentos.

Examinando a proposta da administradora fiquei com impressão de que a gestão quer se defender de uma possível mobilização de cotistas para a retirada da gestão.
Não vejo outra justificativa que não esta para inserir a multa no caso de substituição da gestora, com pagamento da mesma multa no caso de renuncia da administradora vinculada a substituição da gestora e, ainda, limitar a eventual substituição a um conglomerado financeiro de porte relevante.
A tentativa de se proteger de possível substituição de gestora parece ser tendência atual, mas não em favor do cotista, dono do fundo, mas, sim, da gestora.
Isto me leva a pensar que talvez exista a avaliação da gestão de que uma gestora menor poderia ser levada a assumir o fundo e que exista alguém em uma gestora assim com conhecimento do JSRE e que possa tocar o fundo.
De outro lado, a instituição do capital autorizado parece complexo depois da situação ocorrida com a aquela tentativa de emissão de cotas abaixo do valor patrimonial. Ainda que exista vinculação ao valor patrimonial, a situação parece trazer a reflexão.
Um outro ponto que me chamou a atenção é que se um volume grande de cotistas entender que a situação é lesiva ao fundo, pode até mesmo suscitar a troca da gestão na forma da ICVM 472.
Não sei se são ponderações interessantes e sou novo nesta seara de fundos imobiliários.
Gostaria de saber dos colegas o que pensam sobre estes pontos.

> @camposhm *

:: acredito que a precificação recente dos FIIs de Tijolos está ancorada
:: numa menor imprecisão sobre o fim do ciclo de alta dos juros

:: as taxas das NTN-Bs provavelmente não vão subir mais
** considero a NTN-B como principal concorrente do FIIs de Tijolos

:: mesmo após essa alta recente,
:: muito rendimento nominal de FIIs de Tijolos está em níveis
:: que deve assemelhá-lo ao rendimento nominal futuro de
1. FIIs de Crédito HG IPCA+ quando o IPCA arrefecer para 5% a.a.;
2. FIIs de Crédito HG CDI+ quando a SELIC estiver em 9% a.a.;
3. FoFs que fazem pouco giro

:: nesse cenário, acho que os FoFs com "DNA" Trade superarão
:: os rendimentos dos demais segmentos

@jrpagani aparece aí pra te seguir... hehehe

Relatórios disponíveis. Atualizaram até julho: https://reagmultiativos.com.br/relatorio-de-gestao/

@JulioCesar2 Conhece esse fundo?

Muita gente critica ele por investir em outros fundos, demorar meses a fio para fazer alocação, uma emissão após a outra...

É um caso a ser estudado...

Pra que comprar esse FOFINHO cheio de tranqueira com PM alto se tem tanto FII de papel puro sangue bom com reservas e correção monetária acruada abaixo do VP?

Bem instrutiva a entrevista com os gestores da FG/A (Gustavo Correa e Paulo Fleury).
https://www.youtube.com/watch?v=xXLSlJt7fvs

Alguém analisou a OP do TGRE? ,Esta na XP. Fundo +- novo da TG. Estratégia similar a do TGAR.

TAMBÉM POSSO RECOMENDAR. COMPRE BONS FIIS COM PREÇOS BAIXOS E PARA LONGO PRAZO.

@clubfii.
Vcs podem ver o que está acontecendo?
Não consigo abrir os comentários das pessoas que sigo e dos fundos que acompanho.
Quando coloco nos comentários me direciona nos comentários antigos em vez de ser os recentes.

RECOMENDAÇÃO DE XP>>>> Será pegadinha? Preço alvo R$ 172,00 eita !

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/xp-recomendacao-knri11-agosto/

Matéria sobre aquisição complexo comercial interior S.Paulo, essa operação envolve captação CRI no valor de R$ 44,5 milhões, diante disso qual opinião dos amigos, o fundo vai ficar alavancado, os rendimentos futuros dos alugueis serão interessantes ou não haverá melhora, vez que a captação do CRI irá pagar juros + correção assim diluindo os rendimentos.
Agradeço que tiver uma visão mais detalhada sobre o assunto favor responder, grato pela atenção de todos. Bfs

Fonte: https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-hgru11-adquire-complexo-comercial-no-interior-de-sao-paulo-por-r-68-milhoes/

Bom dia pessoal vídeo sobre o RG de Julho do HCTR11
https://youtu.be/cCwIRmoiF4U

Pontos Abordados:

- Gestão diz que a carteira esta 100% protegido contra deflação;
- Rendimento impactado com a queda do IPCA de Maio e Junho;
- Minhas opiniões sobre exposição na carteira em FIIs;
- Aumento de posição do CRI Hope e CRI WAM Holding;