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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

PACentro (211)
XPPR11 pra onde foi seus ativos ?
COPP11
Ficar de olho
Bons Estudos e Bons Aportes
27/07/2023 12:12:46
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 498832 POR BetoLC
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mhol (22)
Incerteza significativa quanto à capacidade de continuidade operacional

Em 31 de dezembro de 2022 o Fundo incorreu em prejuízo no montante de 72.637 mil, patrimônio líquido (passivo a descoberto) de R$ 226 mil, e capital circulante líquido negativo de R$ 226 mil, decorrente da situação financeira e patrimonial da investida “Gramado Parks Investimentos e Intermediações S.A. – Em recuperação judicial” que apresentou prejuízo no exercício findo de 31 de dezembro de 2022 de 71.588 mil, acarretando desta forma na situação acima descrita. A continuidade do Fundo está condicionada a realização de novos aportes por parte de seus cotistas ou na melhora da capacidade financeira e operacional de sua investida.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=496997&cvm=true
27/07/2023 16:15:31
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maoforte
https://youtu.be/mBGfdjzzdAA

BROF....minuto 16 diante ele fala diretamente do fundo
27/07/2023 16:39:05
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Jrmrf
O ipca caiu, se o retorno do fundo é ipca+, este movimento não seria esperado ? Meu pm é 93,3 porém com os dividendos, acumulo rentabilidade de 47%. Em tese esperaríamos uma valorização da cota pela marcação a mercado, ou estou errado ? Particularmente me sinto razoavelmente confortável com o fundo, ademais compensar o "prejuízo" no pm só se trocar por fundo com queda ainda maior na cota, o que é complicado, pois estes são justamente os de papel. Posso estar errado, pois não estudo muito o tema.
27/07/2023 16:01:10
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fcasa
Com a que da SELIC nesses próximos meses, e a provável volta da inflação até o final do ano os fundos de CRI terão uma pequena queda até 12/2023, em contrapartida “possivelmente” a partir de 12/2023 a volta da inflação no patamar dos 4% o que irá valorizar os fundos CRI, na sua opinião Danilo quais os fundos CRI estão vantajosos para comprar agora e para uma “possível” valorização para 2024/25. Grato
27/07/2023 14:34:31
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 843206 POR dancnpi
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jhonyRicard (1)
Recão deu pane em 1 dos motores e bateu 86x restabeleu massss será que para os dois motores a qualquer momento?
27/07/2023 13:10:14
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 847800 POR micnej
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thiagorocha88 (14)
https://www.panrotas.com.br/100xbrasil/empresas/2023/07/ronaldo-beber-comenta-novos-investimentos-da-gramado-parks_198325.html

Alguem explica isso?

Como as coisas estão bem e inadimplentes?
27/07/2023 13:49:27
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 849269 POR SUBIU
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Vall98
será que com essa nova deflação que vai afetar o rendimento do fundo, o valor da cota vai cair novamente?
27/07/2023 12:18:40
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 849331 POR Will30
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jiraia10 (2)
que top... barsi e o goiano sempre tiveram razão.
27/07/2023 13:32:37
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 850090 POR ronaldoeduardo
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Megue
Tenho uma dúvida, gostaria da ajuda dos mais experientes aqui do Forun.
Pra quem está com o preço médio abaixo do valor da cota da subscrição , vale a pensa exercer o direito de subscrição e elevar o custo do preço médio ?
27/07/2023 21:11:51 (Última Edição)
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 850277 POR Putter
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BrunoGvBr (221)
Conversão dos recibos 01/08(terça-feira):

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=497549&cod_neg=HGLG11&cod=103990&tipo_comunicado=outros_documentos_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
27/07/2023 19:50:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 850396 POR malucocelo
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cjr38 (2)
Já foi divulgado o cronograma da oferta aqui ?
27/07/2023 21:52:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 850800 POR RILDOO
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MAQ
Boa noite pessoal, queria confirmar com os srs se tiveram o mesmo entendimento que eu do relatório de junho. Pelo que entendi o HREC agora está com 52% IPCA (não achei a que taxa, só em relação a tabela de sensibilidade) e 47% em CDI + 2,24%. Seria isso mesmo e o que acharam dessa movimentação?
@RSimon
@Jordann
@BrunoGvBr
27/07/2023 21:27:13
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 851594 POR MAQ
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BFORTUNA
Time da equipe do fundo MFAI entrou em contato solicitando a votação e inclusive disponibilizando envio do documento de forma digital... quando indiquei que iria votar pela liquidação do fundo, sumiram e não responderam mais. esta é a gestão Mérito Investimentos!
Vamos votar pela liquidação e aplicar nosso dinheiro em outro fundo com gestão mais profissional e pró-cotista...
27/07/2023 21:30:11
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 851776 POR rccaetano
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RSimon (128)
Vixe !

O que será que esta acontecendo com o Fundo chique dos riquinhos aqui do Fórum ?

A cota não ia chegar a 100 até o final deste mês ?

Kkkkkkkkk............

Abs,
27/07/2023 11:36:31
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 852058 POR eduu
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duvieira
Pessoal, vcs conferiram o desdobramento? Houve alguma mudança no fator de proporção?
No meu caso veio 4 cotas a menos do que eu esperava...
Eu tinha 164 cotas x 9,432938 = 1547
No meu caso converteram por enquanto em 1543!
Pode ser que ainda precisem "tratar as frações"



27/07/2023 13:25:36 (Última Edição)
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 852822 POR ersilva9
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Com base nas informações disponíveis até 26/07, você irá entrar na emissão do FGAA?

  • Usuário
    Odeio_Burro
  • Criado em 27/07/2023
  • Encerra em 04/08/2023 13h30
  • Qtd de Votos 3
carlosxfelipe (14)
Onde tem fumaça,STARBUCKS
https://www.google.com/amp/s/www.acidadeon.com/amp/ribeiraopreto/economia/Shopping-de-Ribeirao-Preto-obtem-liminar-para-despejo-da-Starbucks-20230726-0017.html
27/07/2023 22:52:47
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 853513 POR Phil_fii
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rogerdff (17)
Aqui dá vontade simplificar e concentrar mais
Já peguei boa posição oferta mas se voltar 160 ou abaixo não dá pra ignorar.
27/07/2023 08:25:10
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 853563 POR RILDOO
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Leo2323 (2)
Acostumo pegar o RG aqui no site , mas até o momento parece que não colocaram , tem outra forma de conseguir o RG atualizado mais rapido ? Fui no site da Urca tbm , tem apenas até maio .
27/07/2023 20:18:22
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 854280 POR Marcosnetzam
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AntonioSilvaSA
Aqui manja do paranaue: ver a partir do minuto 21:21 https://www.youtube.com/watch?v=mZxJ9i1FwkA . Aprendam a fazer bons negócios com o Head Leonardo Zambolin (carinhosamente chamado Leo Bolin). Ordens a R$ 35,00 incluídas com sucesso!
27/07/2023 11:29:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 854628 POR bilaco
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SCNMATH (1)
É uma dor dizer que infelizmente não fiz posição nele durante os meses de deságio e inflação alta, erro de investidor inexperiente e iniciante, aprendendo com os erros comecei a moldar a carteira a fiis defensivos e atemporais para o portfólio, gostaria de saber a """visao""" de quem é experiente, claro que não há bola de cristal no mercado financeiro hahaha. Mas sobre a intenção de fazer posição aqui, a emissão pode jogar a cotação para baixo? Em duvida de ou realizar participação ao valor atual, ou após as cotas convertidas da emissão, podendo jogar talvez a cotação para baixo, gostaria de uma sugestão hahahah.
27/07/2023 18:22:13
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 856552 POR JorgeKHirata
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RGiovanni (3)
O profeta Barsi já dizia: Rendimento de renda fixa, com risco de renda variável...FII prece que foram criados para dar rendimentos as gestoras. Imagine: Uma gestora cria quatro FII e capita dinheiro dos quatro, pega o dinheiro de um e investe no outro, no final recebe dos quatro, quando quebra o primeiro dinheiro apurado é o da gestão...Maravilha isso. E detalhe, não regulação, nem punição nenhuma do mercado. Não é como uma empresa onde tem todo um conselho diretoria, aqui estamos falando de poucas pessoas tomando conta de vários FII;
27/07/2023 22:55:03
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 857271 POR RGiovanni
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Gabriellk
Pendurei a ordem a 35,00 já.
27/07/2023 11:14:39
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 857328 POR VASCAINO3
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jsauber
Gestor da Suno confirmou hoje que foram eles que chamaram a liquidação do Fundo MFAI inclusive com artigo de jornal:

https://pipelinevalor.globo.com/mercado/noticia/suno-pede-assembleia-para-diluir-fundo-imobiliario-da-merito.ghtml
27/07/2023 23:34:56
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 857493 POR Ylram
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