COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal.
Tenho uma questão, que até a presente data ainda não conseguir concluir.
Quando vender um FII?? Qual o critério rápido, de padaria, para iniciar esta analise????
Por exemplo, tenho utilizado Cota Preço de Mercado/Cota Patrimônio Liquido >= 25% entendo ser um dos critérios para pensarmos em venda.
Qual poderia ser um critério de padaria, rápido, para ajudar nesta decisão??

Pessoal.
Tenho uma questão, que até a presente data ainda não conseguir concluir.
Quando vender um FII?? Qual o critério rápido, de padaria, para iniciar esta analise????
Por exemplo, tenho utilizado Cota Preço de Mercado/Cota Patrimônio Liquido >= 25% entendo ser um dos critérios para pensarmos em venda.
Qual poderia ser um critério de padaria, rápido, para ajudar nesta decisão??

Qual fundo vocês acham melhor?

MXRF11 ou VRTA11?

FLMA11 ESTA CAMINHANDO PRA ESSE MESMO FIM.
COTA EXTREMAMENTE VALORIZADA, RENDIMENTO PÉ NA COVA.

Boa noite amigos, considerando a atual cotação de R$ 3,50, alguém consegue entender os motivos da cotação deste fundo estar neste patamar? Expectativa é otimismo de mercado para a região gerando valorização nos aluguéis e como consequência na renda do fundo ? Gostaria de entender o racional e expectativas de quem ainda está investindo neste fundo , considerando a atual cotação ?

Desejo um ótimo final de semana e bons investimentos a todos

Pelo que estou vendo está compensando comprar pela subscrição do que pela corretagem normal, hoje está sendo negociado a mais de 101,00 e pela subscrição está saindo por 100,00 + a negociação do xplg12.
É assim que deve ser avaliado? Desculpe e a primeira vez que estou vendo a subscrição

Quando falamos em fundos de papel, algumas coisas precisam ser avaliadas para obter cotas!

Pelo que estudei e aprendi lendo alguns comentários aki do clube fii:

- Cota com ágio máximo de 5%
- Avaliar o rating dos CRI''s
- Porcentagem dos indexadores (IPCA, IGPM)
- Tendencia de alta na taxa de juros.

O que mais os amigos custumam avaliar quando estam estudandoum fundo de papel.

Se algum dos itens esriver errado, me corrijam por favor.

Aceito recomendações de material para estudo!

Obrigado pela atenção, bons investimentos e bom final de semana

Como eu exerço o meu direito de preferência? Pois não quero vender no mercado secundário...

Boa tarde pessoal!!

Já vi em vários comentários que existem vários grupos do whats relacionando a FIIs, é fechado?

Como que faço para participar? além do número do cel kkk*

Abraço

O último relatório de 12 de abril está com o link errado! É um relatório do SDIL. Administradores corrijam por favor...

Pessoal, onde vcs encontram o Relatorio Gerencial desse fundo ? Fui na area logada, na aba comunicados, e nao tem. Obrigado

Acabou de ser publicado fato relevante com o resultado da assembléia:

"Em Assembleia Geral Extraordinária : Por unanimidade de votos presentes e sem quaisquer restrições, reprovar Alterar a remuneração do consultor imobiliário do Fundo, a Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações, de forma que a nova remuneração seja de 2% (dois por cento) sobre a receita bruta de alugueis do Fundo. "

Parece que o BTG aplicou um golpe nos cotistas. Eu enviei o meu voto contrário à nova remuneração de 2%, mas o fato relevante fala em aprovação por unanimidade?!

Ao mesmo tempo, o fato relevante cita "reprovar Alterar" a remuneração. Como assim, "reprovar Alterar"?

Alguém tem conhecimento sobre divulgação da Classificação de Risco dos Fundos Imobiliários ? Algum site que divulgue as notas das Agências ?

Sou Iniciante e estou lendo vários comentários e pesquisando sobre FIIs, a pergunta é a seguinte: Uns acham que estão caros pelo preço da cota estar relativamente alto referente aos eu P/VP ( acho que é isso ). mas para o investidor que busca apenas o rendimento e não a valorização da cota no momento, é uma ba hora para adquirir a compra dessas cotas?