COMENTÁRIOS POSTADOS

Tenho uma dúvida com relação a venda de Fii, tenho vendido pequenas quantidades de fiss desde agosto/16, até então não tinha alcançado o valor mínimo de 10,00 para pagamento da DARF. Minha dúvida é a seguinte: dia 19/03/18 atingi o valor necessário para pagamento do imposto, porém gostaria de saber na hora do preenchimento do DARF qual o período de apuração que utilizo? Tipo de agosot/16 a março/18 ou até o final do mês de abril/18?

Olá,

O terceiro vídeo do Projeto Diário do Investidor já está disponível na Plataforma EaD. Lembrando que criamos um módulo adicional para publicar todos os vídeos deste Projeto.

A aula tem a participação do analista de Fundos Imobiliários Rodrigo Medeiros. A vídeo aula tem 43 minutos de duração e aborda os temas abaixo:

Estudo de caso com uma recomendação de compra e uma de venda.
Recomendação de venda de um fundo do segmento Corporativo/Bancário e compra no segmento de Condomínios Industriais.
Como o investidor pode construir uma tese de investimentos em FIIs.
Porque o investidor deve tomar cuidado com a leitura de indicadores como Dividend Yield e Preço/Valor Patrimonial.
Possíveis riscos elevados que estão ocultos nos indicadores.
Processo de realocação e adaptação de imóveis.
Conceito de Retrofit.
A importância da localização, especificidade e padrão construtivo do imóvel.

Deixe seu comentário e sugestões. Obrigado!

como conseguir o informe de rendimentos do bcff11 e flrp11, e possivel receber por email?

Sabendo desta bagunça na gestão BTG, eu vendi minhas cotas !!! BRCR11 era um Flls de grande valor , mas perdeu consistência e foco de longo prazo pra mim não serve , simples assim sem mimimi. Ou tem uma gestão equilibrada que apresente bons retornos em fundamentos e clareza em sua operações ou já era. Então , brcr11 perdeu um cotista que acreditava no fundo. G. abraço!

Coerentemente a Rio Bravo está seguindo a mesma lógica que usou no AGCX, buscando diversificação dos clientes.

"(ii) Conforme solicitação dos cotistas presentes na Assembleia Geral Extraordinária de 16 de janeiro de 2018, pela alteração da política de investimento do Fundo, de modo a prever que os ativos imobiliários do Fundo não sejam exclusivamente locados ao Banco Mercantil do Brasil S.A, com a consequente alteração do Regulamento do Fundo. "

"A matéria indicada no item (ii) acima dependerá da aprovação da por maioria de votos dos cotistas presentes e que representem, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) das cotas emitidas, nos termos do Art. 20, §1º, da Instrução CVM nº 472, e Art. 13.12 do Regulamento do Fundo. "
Fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=24229

"Acerca do item (ii) em pauta Extraordinária, a Rio Bravo recomenda a alteração da política de investimentos do Fundo, de modo a prever que os ativos imobiliários do Fundo não sejam exclusivamente locados ao Banco Mercantil do Brasil S.A., com a consequente alteração do Regulamento do Fundo."
Fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=24230

Olá a todos. Passei a ser assinante do Clube FII e nas úlitmas semanas venho pesquisando sobre o assunto. Entre outras matérias publicadas, identifiquei vários vídeos no Youtube que também abordam o assunto (aulas, dicas, análises, etc,). Pretendo alocar parte dos meus investimentos (Renda Fixa, Tesouro Direto) para Fundos Imobiliários. Por gentileza alguém que já fez o curso sobre FIIs do Clube FII poderia me informar se acrescenta algo muito relevante em relação ao que já consta do Youtube, etc?. Grato

VEJAM no Blog "investidorderisco.blogspot"

==> Fui à feira pois me disseram que banana tá barata, mas na vdd a maça estava mais em conta, pois barato esta é a FAMB11, vale o risco, vale preço médio, vale Yeld, e sei q vale risco caixa RJ.

SANTA Justiça Federal do Rio de Janeiro, a informação é pública e aberta a todas as pessoas.

http://procweb.jfrj.jus.br/portal/consulta/cons_procs.asp

1-copiar o número do processo (0023109-25.2010.4.02.5101)
2: colar no campo de pesquisa
3- Preencher os algarismos ou letras na sequencia de controle
4- Click em Pesquisar.



"Sob a alegação de que o expert não apresentou currículo e documentos hábeis a comprovar a sua expertise, a CEF impugnou a sua nomeação e requereu a expedição de ofícios a instituições acadêmicas idôneas e de referência."

Alguém sabe dizer se o valor do aluguel que tem sido fixo tem data para encerrar? Pois existem outros que tem prazo para reavaliação de distribuição de aluguel para cotistas

Qual a finalidade desse fundo ???

Fiz uma analise dos rendimentos liquidos deste fundo, caso nao fosse a RMG o rendimento de Jan/2018 rendimento real sem RMG R$ 1.255.349 seria 0,48 (RMG de 0,83 ) valor total com RMG 2.159.578 , caso tenha falado besteira por favor me indicar onde houve o erro.

Não recebi rendimentos deste fundo em fevereiro e nem agora em março. Qual a razão?

Com relação a convocação para assembleia geral ordinária e extraordinária agendada para 09-abril-2018:

"...Aprovar a aquisição pelo Fundo de ativos financeiros e valores mobiliários emitidos pela Administradora, ou pessoas a ela ligadas, ou por fundos de investimento geridos e/ou administrados pela Administradora, ..., até o limite de até 100% (cem por cento) do patrimônio líquido do Fundo,..".

Pela convocação, minha interpretação é que essa proposta não está limitada ao caixa do fundo, mas a todo o patrimônio, o que me soa totalmente absurda.

Numa recente live com o prof. MB, ele diz não se preocupar com isso por se tratar apenas do recurso em caixa do fundo, que geralmente representa uma pequena fração do PL. No entanto, não é isso que consta na convocação.

Recebi também a mesma convocação para o FCFL e fiz esse comentário lá também.

Alguém já leu a convocação?

Olá pessoal, acabamos de publicar um novo relatório elaborado por Suno Research, onde temos resumos da semana passada com mais de 20 FIIS e em especial o fato relevante do BRCR! Confiram em https://www.clubefii.com.br/relatorios