COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém assina o relatório do Daniel Malheiros da EMPIRICUS ? Ou conhece a carteira montada da EMPIRICUS ?

Gente boa tarde sou novo aqui, alguém pode me dizer se este é um bom FII e quanto tempo dura um fim ou seja quanto tempo podemos resgatar o valor investido,
Obrigado gente.

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Obrigado gente.

Início do Período de Exercício do Direito de Preferência
22.01.2018

Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência
02.02.2018

Vocês consideram que a cota do fundo já está cara para entrada?

A previsão não era negiciar ALZR11 a partir de hoje? Mudou o cronograma?

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Obrigado gente.

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Obrigado gente.

Ggrc fenômeno! Que subida foi essa? Pensei que com a liberação das cotas subscritas hoje teria uma pequena queda, que de fato aconteceu durante o dia, mas no final do dia veio essa acrescimento.

Espero não queimar a lingua, mas acredito que entrar nessa subscrição foi a melhor decisão dm FII que já tomei. Pena não ter comprado mais.

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Obrigado gente.

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Obrigado gente.

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Obrigado gente.

A Administradora recebeu, em 26 de dezembro de 2017, o Ofício 282/2017 - SAF ("Ofício") da B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão solicitando informações/esclarecimentos adicionais em relação à aquisição de participação no Shopping Granja Vianna, objeto de fato relevante em 22 de dezembro de 2017, conforme trecho transcrito a seguir:

"Considerando o envio, em 22/12/2017, de Fato Relevante, solicitamos informar, até 27/12/2017, por meio do sistema FundosNet:

. O reflexo nas futuras distribuições de rendimentos decorrente da aquisição das ações da SPE Xangai Participações S.A., resgatáveis em fração imobiliária do Shopping Granja Vianna."


Em resposta ao Ofício, informamos que não se prevê reflexos relevantes nas futuras distribuições de rendimentos do Fundo em decorrência da aquisição das ações da SPE Xangai Participações S.A., detentora do Shopping Granja Vianna, uma vez que esta aquisição foi realizada em consonância com a política de investimento do Fundo descrita no Capítulo VI de seu regulamento, utilizando-se de recursos captados na 3ª emissão de cotas do Fundo, conforme destinação de recursos constante do prospecto da referida emissão.

A política de distribuição de rendimentos do Fundo leva em consideração, além dos requisitos legais: (i) a geração de caixa do mês, (ii) o potencial de geração de caixa nos próximos 12 meses, (iii) a existência de resultados acumulados não distribuídos, e (iv) a uniformização dos rendimentos com redução dos possíveis efeitos sazonais dos shoppings que compõem o patrimônio do Fundo. Sendo assim, cabe ressaltar que a distribuição de rendimentos pelo Fundo dependerá, entre outros fatores, da performance operacional futura dos seus ativos.

Sendo o que nos cumpria para o momento, permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

Atenciosamente,


Rio de Janeiro, 27 de dezembro de 2017.

VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Gente boa tarde sou novo aqui, alguém pode me dizer se este é um bom FII e quanto tempo dura um fim ou seja quanto tempo podemos resgatar o valor investido,
Obrigado gente.

Algum motivo para a alta de mais de 4% hoje?

Algum fato relevante para a distribuição ter aumentado significativamente em dezembro comparado a novembro? Geralmente DY de shopping sobem em janeiro ne?

Divulgação de Anúncio de Início
18.01.2018
Início do Período de Exercício do Direito de Preferência
22.01.2018
Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência
02.02.2018
Liquidação das Cotas dos Detentores de Direito de Preferência
07.02.2018
Início do 1º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
08.02.2018
Encerramento do 1º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
23.02.2018
Liquidação das Cotas Remanescentes Subscritas no 1º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
28.02.2018
Início do 2º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
01.03.2018
Encerramento do 2º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
13.03.2018
Liquidação das Cotas Remanescentes Subscritas no 2º Período de Subscrição de Cotas Remanescentes
16.03.2018
Divulgação do Anúncio de Encerramento
16.03.2018

Olá pessoal do Clube FII.
Sou iniciante nos FIIs e estou tentando obter informações sobre este tipo de investimento, lendo muito, vendo muitos vídeos (aceito indicações de materiais sobre o assunto).
Minha ideia inicial (estratégia) seria investir no Tesouro SELIC acumular, para depois comprar cotas em maior volume e os rendimentos dessas cotas reinvestir no tesouro ou FI mesmo, pensando no longo prazo.
Mas vendo os diversos indicadores, fico bastante perdido.
Na visão de vocês o que devo olhar para escolher um FI?
O momento da economia esta "bom"para a compra dos FIs?
Digo quando vejo tabelas de cotações vejo que para a compra o melhor momento foi o ano passado, pelo menos da maioria dos fundos que vi, no ano passado os preços estavam melhore.(mas como não sei muita coisa posso estar completamente enganado sobre isso...kkk...)

Desde já obrigado.

Posso participar da subcricao com um valor abaixo dos $2500,00? Pegar sobra desistências ou algo assim?

Relatório Mensal Novembro, 2017

Nos dias 22 e 28 de novembro o Administrador decidiu, com base em recomendação dos Consultores alocar 96,7% recursos do
Fundo em 5 CRIs, conforme demonstra a tabela abaixo:

Carteira do Fundo no mês de referência
Tipo Emissor Emissão Série Ativo Indexador Taxa de
Compra
Data de
vencimento Quantidade PU atualizado Valor do ativo Observação
CRI Sênior Brazilian Securities 1º 297 13B0002737 IGPM 8,00% a.a. mai-42 28 102.054,87 2.857.536,50
CRI Sênior Brazilian Securities 1º 353 14J0045610 IGPM 8,00% a.a. mai-43 93 25.353,59 2.357.884,24
CRI Sênior Brazilian Securities 1º 361 15E0186329 IGPM 8,00% a.a. mar-40 43 188.845,57 8.120.359,49
CRI Sênior Brazilian Securities 1º 369 15L0648450 IGPM 8,00% a.a. jul-35 260 28.258,06 7.347.095,73
CRI Sênior Brazilian Securities 1º 371 15L0676023 IGPM 8,00% a.a. jul-35 228 34.296,17 7.819.527,51

OBS:
Carteira de crédito imobiliário pulverizada (CRI's lastreados em 433 contratos de crédito Imobiliário)

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=20635

Boa noite.
Possuo algumas dúvidas quanto ao fundo.
1.-Alguns imóveis tem gravames. Isto está sendo resolvido, devemos nos preocupar?
2-Não encontrei muitas informações sobre a adm Rio Bravo, saberiam informar, são confiáveis?
3- Os contratos de locação vão até 2022- pelo que pude analisar, as agências são quase que centrais, sendo assim, são agências que podemos considerar mais solida que agências pequenas, no caso de uma massificação de bancos digitais? No caso da vacância, o funfo pode vender o imóvel, ou alugar novamente?

Bom dia, sou novo nesse investimento e gostaria de saber se existe uma quantidade de cota mínima para poder receber rendimento? Ou apenas com uma cota já recebe? Ou depende de cada fundo?
Desde já agradeço