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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

RONALDOINVEST
dei uma olhada care11 paga dividendos em dezembro pagou 2017 e 2018 sera que paga em 2019???
27/11/2019 12:16:28
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2878877 POR naiarasc
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Domarques
Aprovada em assembléia a troca do administrador e a destinação do fundo para Investidores em Geral deixando de ser exclusivo para Investidores Qualificados.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=68440
27/11/2019 10:41:31
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2904848 POR Douglas08
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fabiosilva (9)
Isso aí quem vendeu na segunda feira deve ter feito bem pois se livrou de um FII que perdeu fundamentos até pq investimento não precisa ficar vendo página policial. Segue o jogo. O Fii está quase recuperando o preço antes do FR os 140,00 mas o preço não importa mesmo. Vendi por 128 e hoje está 135. Tanto faz.
Assinado: O sardinhão
27/11/2019 20:45:54
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2916050 POR edilsoncampello
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Gmoschem
Boa Noite Professor: Gostaria de saber se ha possibilidade de assistir o curso por android, ou seja, aonde baixo o aplicativo do clubeFii ? Obrigado!
27/11/2019 00:13:01
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2930687 POR Gmoschem
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Rosinalva
O fundo vai começar a pegar dividendos mensais em 2020. Vi no site fiis.com
27/11/2019 21:19:37
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2930957 POR Joinhaa
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NILSONFRUSTRADO
Maxr11 está decepcionando muito ultimamente , gostaria de saber sobre as providencias tomadas a respeito da inadimplência que estava ocorrendo ja faz bem uns 3 meses
27/11/2019 19:58:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2935032 POR Zinga
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Franki000 (2)
Um dos poucos Fiis que compraria hoje se o preço caísse um Pouco...
27/11/2019 08:27:23
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2935494 POR rperroni
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Luciano1973ha (5)
@CIAMBA Tá difícil palpitar em Fii com esses milhares de novatos (inclusive eu 1 ano 9 meses) fazem uma tremenda bagunça na cotação uma casa de pitaco solta um valor, no dia seguinte tem um sacolejo na cotação até os YouTubers tão influenciando acredito que levará um bom tempo pra estabilizar o mercado. Exemplo eu não estou comprando xpml11 desde os 109,00 perceba que se chegou a 131 e caiu pra 120 da impressão que está muito barato mas não está, pois o valor patrimonial é 102, barato seria digamos 95,00 mas aceitamos pagar um pouco a mais, por este motivo parei nos 109,00 posso até estar perdendo oportunidades mas estou limitando o risco.
27/11/2019 22:20:33
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2938528 POR Gadsden
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R_Cardoso (273)
1
Senhores, informo que devido ao aumento desse tipo de problema que estamos experimentando, iremos acelerar a implementação da funcionalidade que permite bloquear usuários. Desta forma cada um de vocês poderá fazer o próprio juízo de valor e ignorar os usuários que desejarem.

Espero que até segunda-feira esteja lançado.

Agradeço a compreensão e peço desculpas pelos transtornos.

Obrigado.
27/11/2019 13:15:17
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939097 POR DuarteAW
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andresapori
Comprei essa cota ha alguns meses atras, quando estava a 107. Desde entao a cota so abaixou. Sou novo nisso, qual o conselho voces dao? Muito Obrigado
27/11/2019 07:10:55
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939655 POR tvv
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JPB (8)
Fundos imobiliários servem para renda passiva! É investimento de longo prazo! Para completar ou até superar uma aposentadoria!
27/11/2019 06:06:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939660 POR ariostofleury
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R_Cardoso (273)
1
Senhores, informo que, devido ao aumento de ocorrência de insultos e brigas de alguns usuários e postagem de mensagens não relacionada a proposta de nossos fóruns, iremos acelerar a implementação da funcionalidade que permite bloquear usuários. Desta forma cada um de vocês poderá fazer o próprio juízo de valor e ignorar os usuários que desejarem.

Espero que até segunda-feira esteja lançado.

Agradeço a compreensão e peço desculpas pelos transtornos.

Obrigado.
27/11/2019 14:51:46
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2939857 POR CSP
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rplopes (2)
Off topic - ações

Existe alguma comunidade/forum de qualidade como o clubefii para discutir acoes em geral?
27/11/2019 10:04:00
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2940393 POR LuizAdriano
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marx
Todo mundo comentando sobre a gestora Supernova e os administradores do Clubefii "acham" que a gestora do fundo ainda é a Horus!
Se procurar mais pouco dá pra encontrar muita coisa desatualizada aqui.
27/11/2019 21:30:49
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2941122 POR JULIANOCR
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soniapol
Pessoal, sou nova por aqui e achei muito oportuno o espaço do fórum, sobretudo, porque estou iniciando no mundo FII´s.. Tenho conta na XP e o assessor (autônomo) recomenda eu investir no CSHG Renda Urbana, no HSI Malls e no XP Properties. Como sou leiga no assunto, fui atrás de pesquisar um pouco e eis que cá estou. Porém, como a dinâmica é bastante complexa, gostaria se possível de contar com a ajuda dos colegas para dar uma opinião sobre se acham ser bons ativos e se valem a pena para uma investidora iniciante perfil entre moderado e agressivo com 100K para locar. Muito obrigada desde já e bons investimentos para todos nós. Abraço!
27/11/2019 15:45:31
EXIBIR AS 41 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2941152 POR asilva
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malbarbosa
Pessoal, boa noite! Estou com uma dúvida em relação a emissão da DARF. Eu tinha 15 cotas da SDIL11 , porém vendi 9 dessas cotas no meio do ano e não emiti a DARF. Como não calculei o valor da DARF na epoca, gostaria de saber alguém poderia me ajudar com o calculo da DARF ? Fico na dúvida de como calcular esse valor, sendo que não tive quase lucro com a venda. Desde já agradeço
27/11/2019 18:34:21
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2943629 POR bertim
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JoaoManoel
Esperar pela valorização "apostando" na diminuição da vacância. Penso que a longo prazo, que devido a localização do imóvel e a mudança nas características das novas empresas onde centralidade e acessibilidade são pontos fortes o imóvel tende a se destacar, sem contar o fato de ser um patrimônio arquitetônico e uma tipologia não definida, o imóvel pode servir inúmeras funções.
Algumas situações o potencial de alguns imóveis acabam sendo desconsiderados pela situação presente.
27/11/2019 16:10:12
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2943939 POR CarlosW
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pedroIAR
Após comparar tipos de empreendimento, rendimentos mensais, média do último ano, cotação/VP, liquidez e expectativa de proventos, acho que essa é a melhor FII para investir. Não entendo pq ela não subiu mais em novembro... vocês sabem o motivo?
27/11/2019 19:02:59
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2943961 POR pedrofraganeto
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felipeviana
Algúem pode confirmar se o período de compra de HGCR12 para quem quer comprar o direito e exercer é de 04/12/2019 a 16/12/2019?
27/11/2019 10:53:28
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2944002 POR luizcassa
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Franki000 (2)
O banco central deveria intervir aqui, um absurdo essa bolha rs
27/11/2019 21:06:12
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2944078 POR JPB
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MVSPF
Olá pessoal !
27/11/2019 13:11:23
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2944142 POR carlos1245
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CDP
Boa noite! Estou analisando alguns fii''s para comprar mas quando olho a relação P/VPA a maioria está em ágio. Até quantos porcentos uma compra em ágil é considerada como um bom negocio?
27/11/2019 18:57:55
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2944263 POR Conejo10
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Marcosnetzam (1248)
Relatório Gerencial do IRDM11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=68705

Estratégia de Alocação e Esclarecimentos

Seguem abaixo os movimentos realizados no mês:

Fundos Imobiliários - FIIs:
• HCTR11: Redução de R$ 2,6MM na posição ao preço médio de R$ 139,78/cota;
• BCRI11: Venda da posição total no valor de R$ 8,7MM ao preço médio de R$ 116,69/cota e recompra de R$ 3,7MM, através do exercício do
direito de subscrição na oferta de novas cotas, ao preço médio de R$ 110,00/cota;
• VRTA11: Venda da posição total no valor de R$ 3MM ao preço médio de R$ 121,00/cota; e
• HABT11: Nova posição no valor de R$ 2,2MM ao preço médio de R$ 106,43/cota.

CRIs:
• CRI Petrobras 3: Redução de R$ 24 mil na posição a uma taxa de IPCA + 3,5%a.a.;
• CRI MRV (Urbamais): Venda da posição total no valor de R$ 131 mil a uma taxa de CDI + 0,8%a.a.;
• CRI VLI 2: Nova posição no valor de R$ 4,6MM a uma taxa de IPCA + 5,82%a.a. - atentar que o fundo já teve esse ativo no passado; e
• CRI Transpes: Nova posição no valor de R$ 10MM a uma taxa de IPCA + 9%a.a.
27/11/2019 19:21:44
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2945477 POR Maicon182
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robs
Boa noite! Já solicitei minha subscrição de algumas cotas do MXRF12, agora tenho que efetuar a compra dessas cotas como faço normalmente no home broker ou elas vão cair automaticamente na minha carteira no dia 29??? Desculpa se a pergunta é idiota pra vcs, mas é a primeira vez que faço isso e não estou sabendo o próximo passo.
27/11/2019 19:12:29
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2946192 POR Raca
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Saandrox
Nada do rateio ainda? maior ou menor que Bresco?
27/11/2019 13:50:23
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2946296 POR Jaraki
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