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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

AyanorII
Amigos, onde eu encontro o valor do aluguel pago por cada inquilino? No relatório gerencial? Nos informes mensais e trimestrais? Estou tentando calcular o preço do aluguel por metro quadrado de cada ativo de um fii mas não estou encontrando qual o valor pago pelo inquilino.
27/11/2018 21:37:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3370264 POR Marcoroman
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gusacchi
Sou Cotista do GGRC11, quem teria direito de subscrição? Eu possuo 5 cotas apenas, como saber se eu tenho direito? Grato
27/11/2018 21:20:17
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3368172 POR andre1986
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LucasAmorim
Como está a perspectiva de rateiro de vcs?
27/11/2018 20:14:21
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3370245 POR Rogeriomc
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kcaneva (21)
Chegou aviso de Fato Relevante no FIIB e fui olhar

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=36328

Devem ter contratado estagiário novo
27/11/2018 18:39:52
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3350894 POR marcosantos
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victorfazio
Olá Boa Tarde!
Sou iniciante e estou começando a entender e pesquisar sobre os FIIs. Fiz a compra de uma cota para começar a entender na prática via HB. Gostaria de saber se existe ajuste para o preço do FII também, pois comprei por um valor mais baixo do que está sendo negociado hoje e estou no negativo na cota, alguém pode me ajudar com isto? Valeu abs
27/11/2018 17:43:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3368897 POR gatofelix18
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kcaneva (21)
Sobras do Direito de Preferência

Fiz a reserva da subscrição que era do meu direito e marquei como interesses na sobras.

Vou usar números pra simplificar
Tenho 20 cotas.
Direito de preferência 3 cotas :(

Se entendi o funcionamento, após o período de preferencia, se nem todas as cotas foram subscritas, elas serão oferecidas aos cotistas que quiserem adquirir mais um pouco.

As dúvidas são:
1) Quando mais poderia adquirir?
2) Como funciona na pratica isso junto a corretora?
27/11/2018 17:41:49
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3350193 POR afonso007
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Anniel
wow, alguma explicação lógica para essa supervalorização da cota?
27/11/2018 17:21:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3370388 POR dmichelas
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BSInvest
ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO DE OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 4ª (QUARTA) - Captou R$ 58.678.128,75 (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=36310)

A liquidação financeira das Cotas ocorreu em: 26 de novembro de 2018

Que as novas cotas derrubem um pouquinho o preço rs

27/11/2018 17:13:53 (Última Edição)
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Psousa (6)
Para aqueles que são iniciantes em FIIs, é interessante saber que os ativos podem ir do Céu ao Inferno e vice versa, em um curto intervalo de tempo.
https://www.dropbox.com/s/h9oxbbctzkfc8bb/COMPARATIVO.pdf?dl=0
27/11/2018 16:51:24
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3367270 POR Psousa
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JotaRamos
Boa tarde pessoal, na pesquisa de cotação desse fii no google aponta uma queda absurda em maio/2017. Mas nesse site está havendo uma divergência. Alguém sabe explicar essa situação?
27/11/2018 15:58:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3370533 POR JotaRamos
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anton1
esse fundo já está em maior porcentagem na minha carteira, logo seguido por FIIB11, mas por 116,7 considero bem aceitável, me sinto seguro nesse fundo com contratos longos e multi. Agora vou ter de encaminhar um "Pronafinho" para exercer meu direito.
27/11/2018 15:53:29
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nickalves
Qual valor bom para se comprar cota deste fundo?
27/11/2018 15:21:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3370664 POR snapdragon
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mgafilho
Ate que dia eu preciso entrar pra ter direito aos rendimentos?
27/11/2018 14:51:35
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3367780 POR mgafilho
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Botelho (4)
Pessoal boa tarde!
Alguém pode ajudar a orar uma duvida:
Diferença entre o resultado anunciado e o resultado distribuído , isso é queima de caixa ?
Resultado por cota 0,64
Resultado acumulado -0,10

Tenho essa dúvida que sempre aparece nos relatórios.

Obriagdo
27/11/2018 14:45:23
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3360747 POR rplopes
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pe_moreno
+10,47% no dia, é isso mesmo produção ?????
27/11/2018 14:27:10
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3365264 POR miguelfileno
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Cirosilveira
Recebi a convocação da assembléia. Parece que o gestor quer carta branca pra tudo.
27/11/2018 13:36:24
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3366770 POR vg1xz
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Rogerio70
Boa tarde Pessoal , voçês sabem me informar se eu comprar esse fundo hoje ,se no proximo mês recebo aluguel?

27/11/2018 12:56:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3370834 POR Geysson
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manuelamoura
-5,26% hoje até o momento, os colegas do fórum sabem de algum fato relevante, que, até o momento desconheço?
27/11/2018 12:46:38
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3355029 POR Soros
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rplopes (2)
Vejo que estamos próximos da máxima dos últimos 5 anos (~120,00 em set/out de 2012).

Há uma euforia no mercado com respeito a este fundo?
Quais os fundamentos para justificar esse cenário?
27/11/2018 12:45:21
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3367541 POR hugocpb
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Saeger (6)
Pessoal, pergunta talvez boba:

Após os 20 anos de contrato com a Unimed, a mesma tem opção de compra a preço de mercado. Caso o mesmo opte por tal, o fundo (e nós cotistas) somos obrigados a entregar as cotas e amortiza-las completamente, correto?
27/11/2018 12:12:32
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3355030 POR Saeger
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Drlucas
Bom dia! Alguém saberia informar a quanto sairá cada cota na subscrição?
27/11/2018 11:51:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3370918 POR roclaso
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roclaso
A sardinhada anda eufórica e ansiosa , comprando desalmadamente e pagando preços exorbitantes acima de R$130,00 , muito além da margem de segurança, com o propósito de aumentar a posição e fazer jus ao percentual de 57,56% na próxima emissão deste FII.Entretanto as sardinhas se esquecem que é preciso levar em conta que, após a aprovação da emissão na assembleia que se avizinha, a qual tudo indica que será aprovada, o preço das cotas no mercado secundário tende a baixar , ocasião em que os verdadeiros investidores calmamente irão comprar as cotas a preços muito mais atraentes.Quando é que as sardinhas desvairadas vão aprender que o apressado come cru?
27/11/2018 11:45:11
EXIBIR AS 230 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3321854 POR snapdragon
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david1230
Bom dia , sou iniciante em fundos e gostaria de saber quando sei que é a melhor hora para vender meu fundo ?
Eu adquiri um FVBI11 agora não sei bem o que o que fazer
27/11/2018 11:06:32
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NaoSeiOFuturo
Juros futuro confirmando o fundo, sobe no boato (eleição) cai no fato (posse)…
27/11/2018 10:42:59
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camposhm (1354)
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O informe mensal aponta para 241.9 milhões de patrimônio imobiliário somados os dois shoppings, enquanto o último informe anual indica que os shoppings estavam avaliados em 227.5 milhões. Desde então não identifiquei comunicado a respeito de reavaliação dos imóveis. Alguém sabe o motivo dessa inconsistência de informações?
27/11/2018 10:38:56
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