COMENTÁRIOS POSTADOS

Caros,
alguma consideração atualizada deste fundo (do poço)? Tenho na minha carteira e só o vejo ladeira abaixo. Estou chegando a triste conclusão que já devia ter realizado o prejuízo lá atrás... Vocês, mais experientes, como percebem atualmente o fundo? Considerações são bem-vindas.

Quem vai entrar na IMOVdade?

Vocês acham que existe a possibilidade do fundo receber uma proposta de compra ou incorporação dos shoppings por outro fundo??

Olha a importância da eterna frase dos professores "aprende ao invés de decorar"......Pessoal é tudo papagaio de pirata, só repete e não reflete!!! Os caras estão fazendo uma oferta pequena, fechada e sim, com desconto. Agora, se é fechada, é pequena e vc tem direito de preferência o desconto é pra quem????? Na dúvida eu respondo, pra você (cotista) amigão!!! e no limite pela bagatela de uma cota!!!!

RG 27.10.2022

A projeção para o mês corrente é de nova valorização na cota patrimonial, considerando que a curva de juros futuros tem fechado ao longo de outubro de 2022.

No momento, a equipe de gestão não tem preferência por indicadores, sendo certo que para ativos indexados ao CDI+, busca-se durations mais curtos, enquanto para os ativos indexados em inflação, para suportar os descontos que os FII’s possuem no mercado secundário atualmente, é preciso taxas bem elevadas para gerar atratividade.

Prejuizo de R$ 10 mil em Correção Monetária
Negociação FII R$ 732,10
Venda 06/10/2022 FII SNCI a R$ 101,13

56,68% IPCA 42,86% CDI

Esse fundo tá dando uma baita oportunidade de entrada. Aproveitar enquanto é tempo.

Fiz um levantamento com FIIs de papel aqui e me surpreendeu o desempenho de MCCI...

O resultado do



MCCI11
$("#fii_a1c9").mouseenter(function () { exibirTooltipFii("MCCI11", "a1c9"); });
$("#fii_a1c9").mouseleave(function () { $("#container_fii_a1c9").hide(); });
, com reinvestimento de todos os rendimentos, foi de APENAS IPCA+1,31.

Premissas para fazer o cálculo:
1) Valor patrimonial da cota em set/2019 - R$ 99,10
2) Valor patrimonial da cota em set/2022 - R$ 92,99
3) IPCA acumulado de set/2019 a set/2022 - 21,87%
4) Rendimentos nominais do período - R$ 28,31

Esse fundo foi bom apenas para o gestor, com suas salgadas taxas de adm. e performance rs.

Além disso, a Mauà tem jogado o VP do fundo para baixo. Perda de 6,2% no período.

VRTA11 têm amortizado muito do preço, o VP tem caído muito também... a situação deste fundo está preocupante... apesar do rendimento % alto, as amortizações correm esses ganhos... é isso mesmo ou minha impressão precisa ser revista?

Acontecendo algumas ocupações, esperamos que baixem logo esta grande vacância.

O que vcs acham do imóvel do VLOL11 que está vindo para o PVBI? Há aderência com o portfólio atual?

Esta caindo porem no meu ponto de vista ainda esta caro. No meu calculo a margem de segurança para compra deveria ser em R$ 77,90, que daria um spread de 3% sobre uma NTNB-2035, no qual neste exato momento esta pagando IPCA+5,78%, podendo pagar ate uns R$ 80,00 na cota pela qualidade dos imóveis e isso daria um spread de 2,77% sobre a mesma NTNB. (Obs. levando em consideração a renda mensal de R$ 0,57/mês). Alguém poderia opinar se meu raciocínio esta correto ? Obg

@ClubeFII tem previsão para liberar o cadastro das cotas integralizadas na movimentação de carteira. Obrigado.

Bom dia. Alguém poderia informar qual o percentual de alavancagem desse Fii? É apenas curiosidade minha.

estreou nova máxima de 52 semanas no Google Finance

Boa tarde pessoal, alguém sabe quando serão divulgados os resultados do próximo trimestre?

Ibovespa chega a subir 3% com notícia sobre “nova carta aos brasileiros” de Lula, mas fecha em alta menor, de 1,66%; dólar cai 1,39%
Mercado se animou momentaneamente com sinalização de ex-presidente mas, para gestores, documento não trouxe novas informações relevantes The post Ibovespa chega a subir 3% com not&iacut...
https://www.infomoney.com.br/mercados/ibovespa-chega-a-subir-3-com-noticia-sobre-nova-carta-aos-brasileiros-de-lula-mas-fecha-em-alta-menor-de-166-dolar-cai-139/

Governo central tem superávit primário de R$ 10,954 bi em setembro, melhor resultado desde 2004

O Tesouro Nacional informou que o governo central teve superávit primário de R$ 10,954 bilhões em setembro, número que veio menor que a mediana das projeções do mercado, de R$ 11,7 bilhões. Mas é o melhor resultado para o mês desde 2004. No ano até setembro, o governo central tem superávit de R$ 33,775 bilhões, o melhor resultado para o período desde 2013. Em 12 meses, o superávit corresponde a 1,01% do PIB.

O Tesouro, incluindo o BC, teve superávit de R$ 28,933 bilhões e o INSS teve déficit de R$ 17,979 bilhões em setembro. O Tesouro ainda informou que as receitas do governo central tiveram aumento de 9,3% em termos reais, em setembro, ao passo que as despesas caíram 1,1% no mesmo período, ante o mesmo mês em 2021. No ano até setembro, as receitas subiram 13,9% e as despesas cresceram 2,2%, na comparação com o mesmo período em 2021, em termos reais.

As despesas sujeitas ao teto de gastos cresceram 16,3% em setembro, na comparação anual, para um limite de crescimento de 15,2%. (BDM)

Fonte: da despiora

Impressionado o preço não cede de forma alguma .Bons Estudos e Bons Aportes

Com nova alta de casos, 'covid zero' volta a afetar negócios e fornecimento de alimentos na China
Cerca de 200 milhões de pessoas estão sendo afetadas em algum grau pelos lockdowns instalados em 28 cidades, segundo o banco de investimento Nomura A China não dá sinais de que vai flexibiliza...
https://valor.globo.com/mundo/noticia/2022/10/27/com-nova-alta-de-casos-covid-zero-volta-a-afetar-negocios-e-fornecimento-de-alimentos-na-china.ghtml

Explicado pq a rocha está desmoronando morro abaixo

https://www.cnnbrasil.com.br/business/credit-suisse-relata-prejuizo-e-fala-em-reestruturacao-radical/

Reserva de emergência turbinada para segunda-feira, possível despencamento nos fiis com resultado da eleição, sobretudo se Lula for eleito?

Caros. Olá a todos.
Tenho uma pergunta, que sei que vocês poderão responder. Terei que fazer a minha primeira venda de FIIs. Nunca a fiz antes. No caso dos FIIs segue a mesma metodologia das ações de pagamento do DARF/Imposto de renda? Ou seja, se a operação deu lucro mas as vendas não superam R$20.000 não é preciso pagar o DARF?
Isso é correto? Ou para venda de FIIs tenho que pagar o DARF independentemente do valor final da operação?

Safra desovando HGPO. Sinal que realmente não vai vender???
Comprei um bocado pra carregar, mas se vender o imóvel, ótimo!

Encerrou o contrato com o formador de mercado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=368776&cvm=true

Prezados, saiu um fato relevante sobre a subscrição, porém com o seguinte texto:

"Nota: Fica sem efeito a orientação de que as cotas de emissão deste fundo passariam a ser negociadas na condição de ex-subscrição a partir de 28/10/2022."

Alguém sabe dizer o que significa?