COMENTÁRIOS POSTADOS

Segundo eu li sobre umas questões do MFII11, inclusive a ultima li hoje, alem de voltar amanha as negociações com queda de 10% os dividendos vão passar a ser distribuidos trimestralmente. E a CVM ainda vai ficar em cima dos gestores por um bom tempo.

OLÁ Amigos, vivendo e aprendendo.
Estudando e encontrei isso, FUNDO com data para acabar

Li o poste abaixo do @DOMARQUES e a nível de aprendizado gentilmente peço que se puderem atualizem informação
Sabe-se que hoje no fechamento o valor estava em 205 reais.

Vale entrada visando lucro até fechar as portas? como de fato funciona isso
Sei que as vendas estão acima da média diária

Obrigado

Pergunta aos especialistas de plantão.
Haverá um queda muito grande parecida com o FAMB?
O que esperamos para amanhã? Que vai cair isso e certo, mas qual a expectativa...

boa noite, sei que o assunto nao e diretamente relacionado aos fiis mais estou com uma duvida estou pensando em abri uma conta no banco inter e gostaria de saber se pago alguma taxa para fazer transferência do meu banco(itaú) para o banco inter? e se eu fazer a portabilidade para o banco inter, minha empresa tem algum custo? sendo que ela só usa o banco itaú.
alguem usa o banco inter que poderia me ajudar ?

Prezados,
Sendo mais de 80% dos recebíveis de KNCR atrelados ao CDI ou à SELIC, é correto considerar que o valor da cota desse fundo, ao contrário do restante dos FIIs, não sofre efeitos negativos com eventual início de trajetória ascendente da SELIC, já sinalizado, de certa forma, pelo COPOM na ata da reunião da semana passada? Pergunto porque sou novo nesse fundo, do qual tenho cotas há pouco mais de um mês. Hoje uso o Tesouro SELIC, do tesouro direito, como "porto seguro" para uma parte muito expressiva da minha carteira de investimentos, mas estou cada vez mais com vontade de dividir um pouco o que tenho lá com KNCR, recursos esses que uso como "caixa" para eventual liquidez imediata que se faça necessária. Penso que o maior risco desse fundo, inerente, de resto, a toda a indústria de FIIs, é eventual alteração na regra de isenção de imposto de renda sobre os rendimentos. No mais, no entanto, não vejo grande risco de inadimplência, que hoje é zero no fundo, sendo certo que sua carteira de crédito me pareceu bastante pulverizada e diversificada. Enfim, vocês acham que o risco desse fundo é muito maior que o tesouro SELIC, a ponto de justificar essa diferença de 15% de imposto de renda que se paga lá, e não se paga aqui, sendo que ambos remuneram 100% da SELIC (KNCR até um pouquinho mais)? Essa, objetivamente, é a minha dúvida. Agradeço as sempre oportunas considerações de vocês :)

*QUANTO AO VALOR PATRIMONIAL*

Boa noite senhores, (me dirijo a quem estuda FII)
Vale ressaltar que após as analises, foi recalculado o valor patrimonial do fundo e houve DEcréscimo de 10%
O pagamento passa a ser trimestral
na próxima assembléia será proposta eleição para representante de cotistas

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=32887

"Bulls make money, bears make money, pigs get killed"

Que final de pregão eim! Queria ter pegado aquelas cotas à 94,50 rsrsrs.

Por esse preço quem entrar vai ganhar muito...acho que esse imóvel é bem flexível por ser em módulos e não vai ficar com essa vacância por muito tempo....

Boa noite! Estava olhando aqui no site e vi que o fundo EURO11 teve uma valorização de cerca de 288% desde o IPO considerando rendimentos + cotas, ocorre que quando olho no gráfico descontado da minha corretora, desde o ipo até a data de hoje, multiplicou por cerca de 6,5, ou seja, cerca de 550% de valorização. Qual seria o motivo dessa diferença tão grande? Em qual confiar?

Boa Noite, agradeço muito se puder ajudar, sou iniciante e comecei a montar a minha carteira ontem, comprei 3 FIIs diferentes no mesmo dia, e na nota de corretagem estão as 3 cotas com os custos de operaçâo incluídos, como fazer o calculo para declaração de imposto já que o custo veio junto para os três FIIs?

Estou lendo o Comunicado divulgado há pouco pela Planner. Fantástica a sinalização que colocaram de revisão dos laudos de avaliação para fins gerenciais (fundo de desenvolvimento tem de ser avaliado dessa forma, não a custo) e futura representação de cotistas. Fechando o problema com classe !

Boa tarde a todos, gostaria muito da opinião dos caros colegas acerca dos fundos de papéis (especificamente os fundos de CRIs) para a composição de uma carteira para aposentadoria, sempre tive essa dúvida, pois muitos colegas utilizam esses fundos para curto prazo ou para buscar uma janela de entrada nos fundos de tijolos. O que os colegas pensam a respeito do assunto?

Prezados R_Cardoso e Rodrigo Medeiros,
Parabéns pela iniciativa. Assisti o primeiro programa. Minha observação e sugestão: Incluir ´reports´com dados gráficos nas apresentações, para que os assistentes consigam visualizar os Fundos Imobiliários em análise e os dados que estão sendo abordados. Imagino as apresentações com algo como uma ´lousa digital´. Talvez seja ´antiquado´(rsrsrs), mas creio que poderá ser bastante útil.
Votos de muito sucesso ao novo programa do ´nosso ClubeFII´.

Alguém poderia me dizer porque estão caindo tanto o valor da cota deste fundo?

Sou cotista, mas pelo preço dessa oferta não me animei a aumentar posição.
Os direitos (CPTS12B) são negociáveis ?

Boa tarde!
Sou iniciante, e gostaria de montar carteira de fii, mas diante da perspectiva de aumento da Selic estou em dúvida... E tb, pergunto aos mais experientes: Quando vai adquirir cota, compra com deságio em relação ao preço de cotação? Quando vende, vende tb com deságio ?
Qual o grau de dificuldade pra vender cotas? Quantos dias demora mais ou menos pra vender?
De já, agradeço

https://www.youtube.com/watch?v=z1vF-W0Rwr8&index=11&list=PLLNsX4nZzdXmGaMU17mIQylzc7NVqptkn. Video postado pela Suno Research analisando, o Fundo.

Sou iniciante no mundo dos fundos imobiliários mas venho comprando algumas cotas, motivo pelo qual peço a gentileza dos demais usuários mais experientes do fórum para analisarem minha carteira, ainda em fase de construção:

CBOP11
FIIB11
HGRE11
HGBS11
FLMA11
NSLU11
BBPO11

Ademais, para fins de subsidiar vossa análise, informo que meu objetivo é renda.
Tenho uma outra dúvida e talvez possa esclarecê-la com vocês: na iminência de um aumento da SELIC, devo alocar meus aportes em RF e aguardar a queda do preço das cotas ou mantenho meus aportes mensais na minha carteira de fundos de tijolos? Agradeço, de antemão, a atenção dispensada, abraços!

XP vendendo muito esses dias.... alguem de la não gostou da mudança de gestão....

Olá pessoal, estou meio por fora do acontecido com esse fundo, o que houve? Pelo que vi, estavam suspenso suas negociações e volta amanhã. Qual o motivo? Vale uma compra?

Abraços
Neto
https://simuladorinvestimento.com.br

Particularmente considero uma precipitação dos cotistas deste fundos a recente venda indiscriminada das cotas a qualquer valor, pois, tratasse de um fundo com um solido capital, bem administrado e ótima localização, o que acredito que em breve haverá possíveis propostas de inquilino para o imóvel.

Nunca vendi direito de subscrição.
Alguém que já fez isso sabe me informar se posso abater este lucro de prejuízos anteriores em FIIs ?

Pessoal,

como estão as operações de vcs no mercado de FII's nesse cenário atual:
Aumentando; diminuindo ou apenas mantendo posição?
Se aumentando, em que seguimento , papel, shpp ou logística?
Eu tenho aumentado posição em fii's de papel. Quer dizer, comprava, né... agora só IQ que pode operar nesse mercado.

sucesso!!!

A MICROSOFT, inquilino antigo, estava lá desde a entrega do empreendimento estar de saida. Ocupava varios andares.

Alguém opera pela corretora 262 Mirae ? Eu quero comprar 10 cotas e ja entra uma oferta me cobrindo...é dificil