COMENTÁRIOS POSTADOS

Opinião dos Mestres

Pessoal, sou relativamente novo nesse mercado de FIIs, após ler um bocado no fórum e nos fundos individuais criei o portifólio que segue abaixo. Poderiam, por gentileza, contribuir com as suas opiniões, caso haja algo de errado, caso esteja muito exposto a algum fundo que é muito arristado... Desde já agradeço as considerações.

CPTS11B - 10%
AEFI11 - 10%
HCRI11 - 10%
JSRE11 - 10%
MXRF11 - 10%
FIIP11B - 10%
HTMX11 - 10%
FIGS11 - 10%
BBFI11B - 10%
HGRE11 - 10%

A cota hoje está acima do preço da subscrição.
Será que perceberam que o preço da subscrição não está tão caro assim ?
O será algum cambalacho para viabilizar a subscrição ?

Alguem sabe me dizer como faço para exercer meu direito de adquirir as cotas que tenho direito na subscrição.

Então sendo assim o site está errado pessoal, e não está correto essa informação de DESTRIBUIÇÃO que contem nesse fundo, não são os 0,83 centavos que os compradores recebem de alugueis pago pelo fundo ? Afinal quanto recebem por cota os donos desse fundo? Pois não sou assinante e comprei ele por ter essa base, 0,83 centavos por cota que é oque diz na aba DISTRIBUIÇÃO ,....

É cada um que aparece... Deus abençoe...

Despesas Agosto

Alguém saberia informas o porquê nesse mês não houve cobrança de despesas com condomínio, resultando em aumento significativo no valor a distribuir?

@R_Cardoso
Bom dia a todos. O BTG enviou convocação de Assembléia Geral Extraordinária do BMLC11B, atendendo pedido de cotistas que detém mais de 5% das cotas do fundo.
O objetivo é redução de taxas e custos e também eleger um representante de cotistas.
Deixo claro aqui, que sou apenas cotista e não "encabeço" a chamada da mencionada Assembléia.
Porém como ela atende interesses dos cotistas, sugiro a quem detenha cotas do fundo que seja enviada procuração à uma das pessoas que encabeçam a chamada da assembléia.

dados do representante: [email protected] Fones: (16) 3913 9100 (16) 99182 2589 (16) 99129 8225.

Tenho o modelo da procuração que eu enviei à eles e se o ClubeFII permitir, é só me explicar como faço para enviar e ficar disponível na aba Assembleias.

Abraço a todos

Vocês acham que depois dessa emissão de cotas. o valor das cotas vai voltar a subir novamente? Vejo que muitos outros fiis tiveram elevações de preço consideráveis, porém fiis com emissão tiveram seus preços "travados". Veja o exemplo do GGRC que bateu 129,00 e agora caiu.

O preço da cota do FFCI11 tem subido muito. Os mais experientes sabem explicar o motivo?

Bom dia @R_Cardoso

Os dados que inserimos em nossa(s) carteira(s) serão compartilhados com a L&S Capital?

E principalmente, nossos dados pessoais também serão compartilhados com a L&S Capital?

Obrigado,
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Acabei de receber o e-mail abaixo:

A L&S Capital e o Clube FII acabam de firmar uma parceria com o objetivo de oferecer informações e serviços para os investidores que integram as duas comunidades.

O projeto é focado em Fundos Imobiliários e envolve a produção e divulgação de conteúdo, eventos, promoções entre outras condições especiais.

A L&S Capital é uma empresa do Grupo L&S e já está no mercado desde 2002.

Fundada por Alexandre Wolwacz e Leandro Ruschel, dois profissionais conhecidos pelas suas competências no mercado de renda variável, atualmente, administram dentro do Grupo 6 empresas. A L&S Educação, L&S Capital, L&S Quant, L&S Análise, Liberta Global e LSM Inteligência Imobiliária.

A L&S Capital, fundada em 2011 e hoje um dos maiores escritórios credenciados da XP Investimentos, com mais de R$ 700 milhões sob custódia, possui uma área para a prestação do serviço de assessoria em Fundos Imobiliários e atender investidores interessados em investir neste mercado. Através de sua mesa, oferecem um atendimento de excelência e focado em renda variável.

Comecei a usar o site recentemente, na tabela de Distribuição, o que a primeira e a segunda linha de porcentagens representam?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=17203

Da avaliadora contratada:
"A região de Uberaba tem atualmente grande oferta de lotes à venda. Para a avaliação, foram pesquisados 7 lotes próximos ao terreno com o intuito de averiguar o valor de comercialização destes lotes. Os lotes pesquisados possuem áreas que variam entre 200,00m² e 250,00m² e com valores de oferta entre R$ 68.000,00 e R$ 90.000,00. "(Cyrella LansScape, Jardim Baronesa, Flamboyant Park)

"Para as características dos empreendimentos projetados, considerou-se o valor unitário de venda de R$ 260,00/m² ou R$ 99.139,91 por lote na primeira fase e R$ 95.833,79 por lote da segunda fase." :

Por quase R$ 100 mil vc comprará um lote neste locali:https://www.google.com.br/maps/place/Rodoanel+Anel+Vi%C3%A1rio,+6370+-+Conj.+Uberaba,+Uberaba+-+MG/@-19.7602843,-47.8806795,3a,75y,319.98h,99.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgBYUk-TnE4y9KfsVzp3N3A!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x94bacf786bdf8845:0x544c8cca2d1a02d0!8m2!3d-19.7609879!4d-47.8812494

"Considerou-se a venda das unidades conforme tabela abaixo:
• Entrada: 20% do valor da unidade 1 parcela
• Mensais: 80% do valor da unidade 60 parcelas"
(Dá uma valor mensal na casa dos R$ 1.630, com juros de 0,7% ao mês)

"Segundo dados do IBGE, a faixa de renda predominante por domicílios é a C1 (de R$ 2.165,01 a R$ 3.779,00) com 33% da população, seguida pela C2 (de R$ 1.197,01 a R$ 2.165,00) com 23% da população."

"Os condomínios próximos ao terreno estudado são, em sua maioria, de lotes de aproximadamente 200,00m² e possuem padrão médio ou médio-baixo. Além disso, na região existem condomínios de prédio e casas que estão dentro do programa Minha Casa Minha Vida. "

@R_Cardoso
Bom dia a todos. O BTG enviou convocação de Assembléia Geral Extraordinária do BMLC11B, atendendo pedido de cotistas que detém mais de 5% das cotas do fundo.
O objetivo é redução de taxas e custos e também eleger um representante de cotistas.
Deixo claro aqui, que sou apenas cotista e não "encabeço" a chamada da mencionada Assembléia.
Porém como ela atende interesses dos cotistas, sugiro a quem detenha cotas do fundo que seja enviada procuração à uma das pessoas que encabeçam a chamada da assembléia.

dados do representante: [email protected] Fones: (16) 3913 9100 (16) 99182 2589 (16) 99129 8225.

Tenho o modelo da procuração que eu enviei à eles e se o ClubeFII permitir, é só me explicar como faço para enviar e ficar disponível na aba Assembleias.

Abraço a todos

Caros usuários, tenho o prazer de anunciar que acabamos de firmar parceria com um dos maiores agentes autônomos da XP Investimentos, a L&S Capital.

A L&S Capital e o Clube FII desenvolveram uma parceria com o objetivo de oferecer informações e serviços para os investidores que integram as duas comunidades.

O projeto é focado em Fundos Imobiliários e envolve a produção e divulgação de conteúdo, eventos, promoções entre outras condições especiais.

A L&S Capital é uma empresa do Grupo L&S e já está no mercado desde 2002.

Fundada por Alexandre Wolwacz e Leandro Ruschel, dois profissionais conhecidos pelas suas competências no mercado de renda variável, atualmente, administram dentro do Grupo 6 empresas. A L&S Educação, L&S Capital, L&S Quant, L&S Análise, Liberta Global e LSM Inteligência Imobiliária.

A L&S Capital, fundada em 2011 e hoje um dos maiores escritórios credenciados da XP Investimentos, com mais de R$ 700 milhões sob custória, possui uma área para a prestação do serviço de assessoria em Fundos Imobiliários e atender investidores interessados em investir neste mercado. Através de sua mesa, oferecem um atendimento de excelência e focado em renda variável.

Para inaugurar nossa parceria, vamos oferecer um grande benefício para a comunidade Clube FII. Abrindo a sua conta via L&S Capital, além de ser gratuita e ter acesso a um atendimento qualificado em FIIs, você terá direito a 6 meses de assinatura gratuita do Plano FII DATA!

Para acessar os detalhes do Programa e Benefícios basta acessar o menu Produtos & Serviços > Consultoria & Assessoria.


Saiba mais em: https://www.clubefii.com.br/invista-em-fundos-imobiliarios-ls-capital.aspx

Aguardem por mais novidades vindo aí!