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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Aqui só fazendo preço médio contra pra sair no lucro depois desses resultados.
26/07/2024 22:08:14 (Última Edição)
https://www.google.com/finance/quote/KNRI11:BVMF?window=5D
a variação da cotação nos últimos 5 dias já reflete bem a empolgação com a última aquisição.
pra melhorar o cap rate agora, só comprando e cancelando cotas.
26/07/2024 18:57:45
Lembrete da gestora ref data com para Direitos de Preferencia é HOJE, dia 26 de Julho.
Para quem ainda nao tem as 10 cotinhas para o ticket de entrada nesta emissao, ainda temos o after AGORA de 18h25-18h40!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=705085&cod_neg=HGRU11&cod=186637&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
26/07/2024 18:13:59 (Última Edição)
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Will30
LCD https://x.com/CNNEconomia/status/1816941062616740066?t=5zndyoZ_sVauniBnb0TTEQ&s=19
tomara que não tenha taxa de distribuição
26/07/2024 18:10:36 (Última Edição)
Existe alguma sobreposição entre a turma que está defendendo a compra do Albert Einstein pelo TRXF e a turma que defendeu a compra da sede da Globo em SP pelo VINO? Pergunto porque os argumentos utilizados são bizarramente parecidos, e a gente viu no que deu lá, né?
26/07/2024 17:54:11
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383671 POR
Lubras
Bem que eles podiam vender algumas unidades, só para dar um gostinho pro cotista.
26/07/2024 16:42:14
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gibajam
Olá pessoal, divulgamos o Relatório Gerencial do mês de junho/24 do FII NCHB11.
Os principais destaques são:
- Portfólio 100% adimplente;
- Rentabilidade acumulada em 12 meses equivalente a 126% do CDI;
- Aquisição de novo ativo;
- Detalhes sobre as próximas alocações e estratégia da Gestão;
- Explicação sobre variação do valor patrimonial; e
- Link para live no dia 30/07/24 (terça-feira) às 18:00.
Link para o Relatório Gerencial do mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=704913&cod_neg=NCHB11&cod=159066&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios
Caso tenham qualquer dúvida, estamos à disposição através do email:
[email protected]Att.,
RI NextCap
26/07/2024 16:36:16
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vazachato
97,30 x
Alguem desperado no booking jogando para baixo
26/07/2024 16:05:19
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nil78
@eugenio
https://www.youtube.com/watch?v=h30BO_6kFNM&t=14s
Não sei já assistiu. Aconselho também os outros colegas foristas que tiverem interesse.
26/07/2024 15:55:31
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eugenio
O desconto do imposto nesse pagamento da amortização é realizado automaticamente ou preciso pagá-lo em separado?
26/07/2024 15:43:32
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alebramar01
"Lula, guerreiro do povo brasileiro!!!" Bora painho, retome à carga!!!
https://www.infomoney.com.br/politica/apos-breve-tregua-lula-critica-campos-neto-sera-que-essa-pessoa-nao-tem-respeito/
26/07/2024 14:57:58
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panama
Olá! Divulgamos o Relatório Gerencial de Junho do SNEL11. Ele está disponível em nosso site: https://www.suno.com.br/asset/fundos/snel11/. Estamos sempre buscando melhorar a transparência e a comunicação com o nosso cotista. Se tiver dúvidas, não hesite em entrar em contato com a área de RI:
[email protected] :)
26/07/2024 14:31:08
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fabianorodrigo7
Olá! Divulgamos o Relatório Gerencial de Junho do SNCI11. Ele está disponível em nosso site: https://www.suno.com.br/asset/fundos/snci11/. Estamos sempre buscando melhorar a transparência e a comunicação com o nosso cotista. Se tiver dúvidas, não hesite em entrar em contato com a área de RI:
[email protected] :)
26/07/2024 14:15:07
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guilhermesilvar
SARE11 - As inadimplências, desocupações, vacâncias, carências e a alavancagem está penalizando o fundo. Ainda bem que o fundo tem ativos líquidos, que cobrem as amortizações até 2030. Os juros da alavancagem já representa 36% das receitas. Bons aportes e bons investimentos para todos! https://youtu.be/buObXSw89LU
26/07/2024 14:07:13 (Última Edição)
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rendapassivafii
Rapei o taxo...agora eh para cima!!
26/07/2024 13:54:08
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382470 POR
nil78
Entra nas sobras quem não pegar tudo na preferência?
Pergunto por gestão de caixa, vou receber valores entre os dias 15 e 25, mas a liquidação é dia 14.
Suponhamos que eu tenha direito a 100 cotas, mas só quero 20.
Posso pegar 10 cotas na preferência e *tentar* mais 10 nas sobras?
26/07/2024 12:37:48
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weco19
Quem entrou na faixa de 70xx ate agora ja deu um trade vendendo a 77xx e ainda recebeu bom dys no periodo......
26/07/2024 12:33:28
77,38 para considerar a venda da conversão para VRTM a 92,00. Qual a pegadinha?
26/07/2024 12:15:26 (Última Edição)
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385500 POR
danj
https://exame.com/negocios/einstein-anuncia-investimento-de-r-12-bilhao-em-novo-hospital-oncologico-em-sp/
Seria por acaso investimento para dar suporte a essa notícia?
26/07/2024 12:09:29
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385572 POR
Retirement
Cara Imobiliariamente falando a TRX conseguiu entrar no Parque Global , um dos maiores complexos imobilários de luxo da América Latina , surreal o poder dos Fundos Imobiliários participar de um projeto dessa magnetude , não estou falando da aquisição mais de como um FII conseguiu entrar em um projeto tão grandioso quanto esse e que vai mudar todo entorno e região , certamente SP terá uma nova área de extremo luxo nesse complexo
Realmente sem comentários parabéns a TRX rsrssr sempre se envolveu em polêmicas rsrs e mais uma com essa aquisção de um hospital AAA .
Fiquem certo que se um dia quiser desinvestir vai colocar uma montanha de dinheiro no bolso quando tudo isso estiver concluso .
https://parqueglobalonline.com.br/?gad_source=1&gclid=CjwKCAjwko21BhAPEiwAwfaQCFPeaKRUqj9V4mrplkMLPl6uuaLjlqh_feGfV6T4hIwipMV4XJgw9hoCtf4QAvD_BwE
Vou deixar sair mais informações pra dar minha opinião sobre a aquisição .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes
26/07/2024 12:09:21
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385505 POR
CelsoBarna
CRI Toex 22B0939310 PL 0,24% + 0,17%
COMUNICADO AO MERCADO (IF 22B0939300 E 22B0939310)
A OPEA SECURITIZADORA S.A. (“Emissora”) vem a público comunicar aos investidores da 427ª e 486ª
Séries de sua 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”) e ao mercado em geral,
em atendimento às disposições da Resolução CVM nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução
CVM 60”), que o pagamento da parcela de juros e amortização dos Créditos Imobiliários prevista
para ocorrer em 11 de julho de 2024, conforme estabelecido na Escritura de Emissão, não foi
realizado na respectiva Data de Pagamento, pelo(a) Devedor(a).
Diante disso, nos termos da Cláusula 5.4 do Contrato de Cessão Fiduciária, a Emissora utilizou os
recursos da Reserva PMT para realizar o pagamento da parcela de juros e amortização dos CRI, em
15 de julho de 2024, conforme estabelecido no Termo de Securitização.
Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não estiverem aqui definidos têm o
significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação.
26/07/2024 11:49:57
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385596 POR
alebramar01
CRI Toex Sub 22B0939310 PL1,87%
COMUNICADO AO MERCADO (IF 22B0939300 E 22B0939310)
A OPEA SECURITIZADORA S.A. (“Emissora”) vem a público comunicar aos investidores da 427ª e 486ª
Séries de sua 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”) e ao mercado em geral,
em atendimento às disposições da Resolução CVM nº 60, de 23 de dezembro de 2021 (“Resolução
CVM 60”), que o pagamento da parcela de juros e amortização dos Créditos Imobiliários prevista
para ocorrer em 11 de julho de 2024, conforme estabelecido na Escritura de Emissão, não foi
realizado na respectiva Data de Pagamento, pelo(a) Devedor(a).
Diante disso, nos termos da Cláusula 5.4 do Contrato de Cessão Fiduciária, a Emissora utilizou os
recursos da Reserva PMT para realizar o pagamento da parcela de juros e amortização dos CRI, em
15 de julho de 2024, conforme estabelecido no Termo de Securitização.
Os termos ora utilizados iniciados em letras maiúsculas que não estiverem aqui definidos têm o
significado que lhes foi atribuído nos Documentos da Operação.
26/07/2024 11:45:45
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385461 POR
padre
Juros do cartão de crédito voltam a subir e atingem 429,5% ao ano.
https://noticias.r7.com/economia/juros-do-cartao-de-credito-voltam-a-subir-e-atingem-4295-ao-ano-26072024/
26/07/2024 11:34:58
Integralização concluída com sucesso.
26/07/2024 11:06:09
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Kuel
Gestora de ex-executivos do 3G faz primeira oferta ao varejo de FII em busca de R$ 250 milhões - https://neofeed.com.br/wealth-management/gestora-de-ex-executivos-do-3g-faz-primeira-oferta-ao-varejo-de-fii-em-busca-de-r-250-milhoes/
26/07/2024 11:03:24
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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
