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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Jmc09 (1)
Boa noite e impressionante a velocidade que este fundo está se valorizando através da sua cotação de mercado já rompeu a casa dos R$ 125 e está indo a todo vapor para a casa de R$ 130.

Onde isso vai parar? ?

Bons investimentos a todos
26/06/2019 22:43:23
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3055757 POR PHMH
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Ocaba (259)
"Após esclarecimentos iniciais, deu-se início à discussão das matérias constantes da Ordem do Dia
e os cotistas deliberaram:

(i) Por maioria de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas representando
99,98% dos presentes resolveram aprovar o retrofit da fachada do Imóvel integrante do
patrimônio líquido do Fundo, escolhendo a opçao abaixo:
Novas esquadrias das torres, painéis das asas e grades do térreo.

(ii) Por maioria de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas representando
99,82% dos presentes resolveram aprovar o orçamento estimado para o retrofit, escolhendo a
empresa Ferrari Leite, com a contratacao direta pelo Fundo de, no maximo, 5 fornecedores de
materiais com os maiores valores.

(iii) Por unanimidade de votos e sem quaisquer restrições, os cotistas presentes resolveram
aprovar a distribuição de rendimentos do Fundo em montante inferior a 95% (noventa e cinco
por cento) durante o segundo semestre de 2019, com o objetivo de reter R$ 1.350.000,00 (um
milhão trezentos e cinquenta mil reais) mensais para servir exclusivamente como provisão de
gastos com o retrofit da fachada do imóvel objeto do Fundo"
26/06/2019 21:25:35
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057774 POR rba
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brito1978
Retirado do comunicado ao mercado feito hoje:

"A quantidade de cotas que poderá ser subscrita por cada cotista no âmbito do exercício do Direito de Subscrição de Sobras será equivalente ao fator de proporção 1,3927587554 resultado da divisão entre (i) o número de Cotas remanescentes na Oferta após o Direito de Preferência; e (ii) a quantidade de Cotas subscritas durante o Direito de Preferência, sendo certo que serão consideradas apenas as Cotas dos Cotistas que, no ato do exercício do Direito de Preferência, incluíram sua intenção em participar do Direito de Subscrição de Sobras (“Fator de Proporção”)."
26/06/2019 20:54:14
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3056306 POR raim1960
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snapdragon
Esse fundo não fornece relatório?
26/06/2019 20:42:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3034491 POR TDKZE
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FLAGE
Vejam aqui na pagina do Clube FII a descrição do fundo. Em set 2012 sua cota valia 400reais e em 2016 chegou a 97.
26/06/2019 19:29:02
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057403 POR arrelaro
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satuchengo
por favor alguem sabe onde eu consigo as informacoes completas sobre em que o fundo aplica
26/06/2019 19:19:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057783 POR botelhoen
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edsontsjr
Tava esticado demais.
Ótima correção
26/06/2019 18:57:26
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2266272 POR Ocaba
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ROMVIEIRA (6)
Foi aceita a nova emissão? Qual a porcentagem de direito?
26/06/2019 18:49:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3058730 POR Ed117
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andrecoletti (1)
Pessoal , boa noite.
Alguém sabe dizer se esse fundo no futuro pretende emitir mais cotas e comprar novos imóveis ?
26/06/2019 18:36:36
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3058743 POR Saeger
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MLS
Prezados como poderia saber a data limite para venda das cotas deste fundo sem perder o DY pertinentes ao período.
26/06/2019 18:34:35
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3058668 POR wchabr
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R_Cardoso (272)
1
Pessoal, estamos ao vivo com Sergio Belleza e Fernando Telles falando sobre o FIIB11 em nosso Podcast. Participe ao vivo em https://www.youtube.com/watch?v=7nId2U4XKeA
26/06/2019 18:11:01
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R_Cardoso (272)
1
Pessoal, estamos ao vivo com Sergio Belleza e Fernando Telles falando sobre o FIIB11 em nosso Podcast. Participe ao vivo em https://www.youtube.com/watch?v=7nId2U4XKeA
26/06/2019 18:10:47
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fabiosilva (9)
Pode fica tranquilo pessoal a partir de amanhã começa a correção e quem não comprou ainda vai ter a oportunidade de comprar com algum desconto.
Fonte: minha bola de cristal comprada no Paraguai.
26/06/2019 18:09:29
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3055701 POR joelGomes
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Dominguesf
Boa noite!

Qual seria uma melhor estrategia para aportes mensais neste cenário de alta que estamos tendo?
26/06/2019 17:50:15
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057415 POR PHMH
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tbertechini (1)
FIIB11, Sérgio Belleza e Fernando Telles - Imóveis Industriais Clube FII Podcast
https://www.youtube.com/watch?v=Wh8zFkl4LoU
26/06/2019 17:40:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3058779 POR R_Cardoso
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brutaro
Olá, pessoal, sou novo aqui e pretendo investir em FII pra longo prazo e dividendos. Esse é um bom fundo?
Obrigado.
26/06/2019 17:15:34
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MLS
Prezados como poderia saber a data de limite para a venda das cotas deste fundo e ainda fazer jus ao DY?
26/06/2019 17:06:43
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DONIZETI65
Eu ficaria muito feliz se eles aplicassem um desdobramento em 10x... Torço p/ que façam.
26/06/2019 16:52:16
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Jmc09 (1)
Boa tarde amigos e este ativo top se valorizando, com uma imensa vontade de se aproximar novamente na cotação de R$ 110, os números demonstrados no relatório gerencial do fundo são bem interessantes, principalmente a evolução do NOI.

A pergunta é será que vale a pena pagar a atual cotação de mercado para investir no fundo, principalmente levando em consideração o atual DY?
Qual a capacidade de aumentar as suas receitas considerando a sua taxa de vacância de apenas 1,1% neste sentido , o unico fator e o aquecimento da economia e o aumento de consumo dos seus clientes.

Bom investimento a todos
26/06/2019 16:26:34
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3051751 POR mozart
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thiagobodruk
Preço de venda despencou!
26/06/2019 16:16:19
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3058727 POR ancasodi
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Maurici
Qual mês de 2021 vai finalizar o SAAG11? Vi outros fundos de agencias bancarias ja apresentando os planos de ação para a "desbancarização" e o SAAG11 ainda não se pronunciou.
26/06/2019 15:44:31
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057876 POR rperroni
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MIGX (9)
A Justiça de Alagoas determinou bloqueio cautelar no montante aproximado de R$ 3,7 bilhões em contas bancárias da Braskem. O objetivo é garantir eventuais indenizações à população afetada pelo afundamento do solo em três bairros próximos à área de de extração de sal-gema em Maceió.
26/06/2019 15:36:00
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3030882 POR Joinhaa
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junior369
Prezados,

Os gestores do VILG11 estimaram o dividendo a partir de junho em torno de 0,71.
O último dividendo do XPLG11 foi de 0,61 e há estimativa de aumento de 0,18 (bruto) com a nova aquisição. Além disso, há o comunicado sobre a "segunda tranche" que será o equivalente a 0,07 (não consegui identificar quando esse valor será distribuído). Há também, o início da cobrança da taxa de gestão.

Diante de tudo isso, vocês imaginam o XPLG11 próximo ou superando o VILG11 na distribuição nos próximos meses?

Apesar dessas informações, meu objetivo não é apontar qual é melhor ou pior, gosto dos fundos de logística e tenho VILG11, estou interessado em XPLG11 caso a distribuição se aproxime do que o VILG11 distribui.

Obrigado.
26/06/2019 15:22:18
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3057567 POR junior369
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sidneyk
Qual fundo paga melhor retorno em dividendos
26/06/2019 15:12:10
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3057502 POR kennishida
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sidneytgoncalve
Fez uma correção na LTA do diário
26/06/2019 15:01:08
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