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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Pemoso
Analizando o GGRC11, observei que houve aquisições de imoveis em São Paulo(fabrica de papéis), Em Camboriu (Sta Catarina) Distribuidora da AMBEV e duas propriedades rurais no Paraná,(galpões de estoque de cereais
O Fundo investiu R$64.284.000,00
Os alugueis somam R$1.075.813/mês e 95% desse valo é R$1.022.079/mes
Os contratos sãopara 10 anos com renovação para mais 10 anos e com possibilidade de recompra dos imoveis depois de algum tempo
Uma coisa não entendi; Porque o PL caiu de R$141.380.720,00 para
R$137.359.558,00?
Se tomarmos o aluguel liquido teremos um rendimento de R$0,72/cota, e com o preço de R$104,49/cota teremos uma rentabilidade de 0,68%. Por que então o fundo só distribui R$0,55/cota?
Outra coisa, a rentabilidade é de 0,68% e portanto fora do padrão de no minimo 0,7% de rentabiidade
O preço. de R$104,49/cota está 7,45% acima do VP por cota e portanto dentro do parâmetro aceitavel
Qdo a cota atingir o valor de R$102,85/cota a rentabilidade chega a 0,7%
Mas quero saber se a renda do aluguel está correta e como o restante do valor patrimonial será usado, uma vez que até agora so foram investidos 64 milhões de reais
26/06/2017 11:11:34
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3884373 POR DividendYield
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R_Cardoso (264)
1
A MAIOR NOVIDADE JÁ ANUNCIADA NO CLUBE FII

Olá a todos, tenho o grande prazer de anunciar o início do Programa Educacional de Fundos Imobiliários no Clube FII!

Assista o primeiro vídeo da série e fique ligado nos próximos!

http://www.clubefii.com.br/convite_participacao_curso_fundos_imobiliarios.aspx?aula=1
26/06/2017 01:51:34
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3915205 POR Soros
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Obice
Ola pessoal, boa tarde.
estou querendo começar a investir em FIIs, mas sou bem leigo no assunto, vocês teriam, alguns links para me indicar a estudar sobre este mercado? agradeço a ajuda de vocês
26/06/2017 15:50:02 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3919320 POR R_Cardoso
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FernandaH
Boa tarde Senhores,
Estou com uma dúvida, como analiso se um fundo está em processo de maturação?
E onde localizo o rating dos ativos?
26/06/2017 15:43:12
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3920593 POR DividendYield
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R_Cardoso (264)
1
Fundos imobiliários alcançam valorização de 27% em 1 ano
Enquanto os imóveis continuam em queda, aplicações financeiras lastreadas no setor vivem a melhor fase

Renato Jakitas, Malena Oliveira, O Estado S. Paulo

http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,fundos-imobiliarios-alcancam-valorizacao-de-27-em-1-ano,70001862521
26/06/2017 15:56:51
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FernandaH
Boa tarde Senhores,
Estou com uma dúvida, onde analiso se um fundo está em processo de maturação?
E onde localizo o rating dos ativos?
26/06/2017 13:36:53
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3920648 POR mozart
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FernandaH
Boa tarde Senhores,
Estou com uma dúvida, onde analiso se um fundo está em processo de maturação?
E onde localizo o rating dos ativos?
26/06/2017 13:06:44
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3920744 POR DividendYield
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