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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII ANHANGUERA EDUCACIONAL, inscrito no CNPJ/MF n.º 11.179.118/0001-45, código CVM nº 137-6 (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que o Contrato de Locação da unidade de Taboão em Fevereiro de 2017 encontrase em período de revisional tendo o locatário solicitado redução no valor do aluguel. Após longa negociação, o Fundo aceitou a proposta de equalização do valor do contrato aos novos patamares de mercado da região, fixando o valor de locação em R$ 541.633,06 (Quinhentos e
quarenta um mil seiscentos e trinta e três reais e seis centavos), o que representa R$ 30,22/m2 (trinta reais e vinte e dois centavos) por metro quadrado.

A revisão é retroativa a fevereiro/2017, sendo que durante o período de competência de fevereiro/2017 a Dezembro/2017, o valor da locação será de R$ 541.633,06 (quinhentos e quarenta um mil seiscentos e trinta e três reais e seis centavos) mensais fixos - sem a aplicação de qualquer reajuste contratual -, e para o ano de 2018 o valor base para o reajuste será R$ 31,22/m2 (trinta e um reais e vinte e dois centavos) por metro quadrado com desconto de R$ 1,00/m2 (um real) por metro quadrado perfazendo o valor total de R$ 559.556,06 (quinhentos
e cinquenta e nove mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e seis centavos). Os anos seguintes não terão descontos, de base para a aplicação dos reajustes.

A mente humana é interessante, fazem alguns meses que muitos entendidos dizem que estão sem comprar, e os FIIs continuaram subindo depois dessas prováveis movimentações, ai ficam esperando uma marolinha de cair 5% pra comprar, e esperar as próximas marolinhas depois de subir mais 10 e depois cair 5.

O mais importante pra mente humana é dizer que comprou na baixa, uma estratégia definida como a do OCABA da de 10 nessas conversas fiadas de estou esperando cair, define preço de entrada e saída e parte pra próxima, Mais ficar esperando uma queda de 5% de algo que subiu 10% é dose.

Sou leigo neste mercado de FII. Percebi que o valor da cota hoje, esta bem abaixo do valor patrimonial do fundo. A rentabilidade (distribuído) média este em 0,77% ao mês... Ao longo prazo, isso faz este fundo ser uma boa oportunidade ?

Eu vi no relatório de março 2017 que esse fundo tem muitos contratos vencendo em 2017 (38%!) ou em revisão (58%!). Alguém tem informação de como andam essas negociações? Os contratos estão sendo renovados? E os reajustes? Estão tendo aumentos?
Esse me parece um bom fundo para investir, embora esteja caro, mas esse grande número de contratos mudando nesse ano me preocupam....Obrigado a quem possa ajudar!

Pessoal, bom dia!
Alguém aqui opera via XP e está satisfeito com o Assessor atual no que tange à assessoria em FII`s e neste caso poderia indicar por favor?