COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa noite,Fiz minha primeira subscrição desse fundo na clear,no dia 23/03/2021 mas até hoje não aparece as cotas nos meus ativos.Vou ter que entrar em contato com a corretora amanhã,ou isso acontece automático.Obrigado a todos pela atenção!

Meses atrás qdo caiu de 104 pra 100 reais e depois pra 98 reais e logo veio abaixo dos 95 reais falaram que era oportunidade e depois caiu pra 92 reais...e subiu...porém no decorrer destes episódios muitos ficavam e ficam babando o ovo do gestor...bando de puxa saco e ai falei que a próxima emissão seria em 85 reais e que logo chegaria a 80 reais e os especialistas ai de plantão defendendo o gestor e chupa ovo, me xingaram kkkkk quer dizer agora o preço onde está??? Eu ainda falei que não aporto + 1 real se quer e daki só quero os rendimentos...e tem que acabar com a vacância senão a cota não sobe! Ai sim quem sabe fazer uma emissão decente! Caso contrário próxima emissão será na casa dos 75 a 78 reais kkkkkk ...não se tem certeza de nada mas eu não fico babando ovo de gestor, bando de iludidos

Esse é um dos piores fiis do mercado

Revendo o estudo de viabilidade da oferta, VILG segue para o cenário II, que com cap rate médio de aquisição em 8,50% daria:

Ano 1 projeção de Yield sobre 118: 6,5% => rendimento de 0,64/cota
Ano 2 projeção de Yield sobre 118: 7,3% => rendimento de 0,72/cota

Falta alocar apenas 26% do montante captado na oferta.

Mudou o cronograma:

Ordem dos
Eventos Eventos Data Prevista(1) (2) (3)

1. Protocolo do Pedido de Registro da Oferta na CVM e na B3 08/04/2021
2. Disponibilização do Prospecto Preliminar Divulgação de Aviso ao Mercado 08/04/2021
3. Obtenção do Registro da Oferta na CVM 23/04/2021
4. Protocolo na CVM do pedido de modificação da Oferta
Divulgação do Comunicado de Modificação da Oferta
Disponibilização do Prospecto Preliminar atualizado
26/04/2021
5. Divulgação de Fato Relevante sobre a Data Base Disponibilização do Prospecto Definitivo Divulgação de Anúncio de Início 17/05/2021
6. Início do Período de Exercício do Direito de Preferência 24/05/2021
7. Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 04/06/2021
8. Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador 07/06/2021
9. Data de Liquidação do Direito de Preferência
Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência
08/06/2021
10. Início do Período de Subscrição de Cotas Remanescentes 09/06/2021
11. Encerramento do Período de Subscrição de Cotas Remanescentes 17/06/2021
12. Data de Realização do Procedimento de Alocação
Divulgação do Comunicado de Resultado Final de Alocação
18/06/2021
13. Data de Liquidação da Oferta Em caso de Distribuição Parcial, comunicação sobre devolução de eventuais recursos dos Cotistas que condicionaram sua adesão ao Valor da Oferta 23/06/2021
14. Data prevista para divulgação do Anúncio de Encerramento da Oferta(4) 23/06/2021
15. Data prevista para Conversão dos Recibos de Subscrição em Cotas(5) 01/07/2021

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167114
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167115

Será que quem ta comprando para cima sabe as regras da data ex subscrição? Pelo tamanho da oferta (400%) ele vai abrir a 109,70....nao é essa maravilha toda

Quando chegar em R$ 59,xx me acordem que eu compro..

Um pouco atrasado o BTG nos relatórios gerenciais do BTLG11, hoje recém saiu o de 02/2021:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167112

Alguém notou as inadimplências dos cri BOURBON e TOP PARK no RG?

Tanto um quanto o outro tem cotas sênior e subordinadas, mas a inadimplência é de 22 e 14%.

Representa 8% do fundo... algo entorno de 50MM.

Como ficou a negociação com o condominio Tims, fechou o negocio ou desandou?

E esse premio por locação de 9%.

É para recuperar agora é só a longo prazo.

quando será o inicio das subscrições na 7 emissão de cotas desse fundo??

quem foi de VCRR11?

Vamos ver se com esse desdobramento a partir de amanhã a cotação dá uma melhorada.

Alguém já calculou o preço de abertura de amanhã, tendo em vista que hoje foi a data com?

Nova aquisição:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=167087

https://www.youtube.com/watch?v=pln1HYDC0-Q

Por fim, nossa estratégia de distribuição
de dividendos tem sido conservadora,
subindo gradualmente à medida que
aumentamos a alocação. A distribuição
de abril (de 0,57) reflete a carteira que
entramos em março, ou seja, com 37% de
caixa. A distribuição de maio deve refletir
a carteira de abril, mês que estamos
entrando com apenas 13% de caixa, ou
seja, mais próximo da velocidade de
cruzeiro do fundo que deve ser atingida
na distribuição de junho (referente à
carteira de maio que estará 100%
alocada).


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167074

Alguém poderia postar algumas considerações sobre a vacância que o fundo etá tendo?
Alguma informação de novas locações?

Boa noite pessoal,

Hoje eu vou falar sobre o fundo imobiliário que foi o mais negociado no mês de março desse ano e que, de acordo com a B3, foi o segundo fundo imobiliário com maior volume de negociações nos últimos 12 meses. Nesse vídeo eu falo sobre o Kinea Índice de preços, que é um fundo imobiliário de papel e que é negociado com o ticker KNIP11.

Quem estiver interessado em saber um pouco mais sobre esse FII é só assistir esse vídeo.

Muito obrigado e bons investimentos pra todos vocês.

https://www.youtube.com/watch?v=aCqlKiY7p5g&ab_channel=INVISTAcomVINYCIUSAZEVEDO

Aquisição anunciada na oferta. Gosto de gestora assim, que fala e entrega... puta ativo! acho que vai andar.

Entrevista sobre VGHF com Alessandro Vedrossi, head de gestão da Valora.
https://www.youtube.com/watch?v=kqXnwkZDe8A&ab_channel=Ticker11

Entrevista com Ricardo Vieira, gestor do RVBI
https://www.youtube.com/watch?v=Jtq_mRYarW4&ab_channel=FIIFACIL

Fato Relevante.

O Fundo abriu mão de um naco significativo da correção contratual do aluguel, mas recebeu contrapartidas importantes e bem interessantes...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=167033