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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

WesleyAbreu
Fui verificar e não encontrei informações na listagem de FII''s da B3... Aparece "Sistema indisponivel."
Fiquei bem interessado em compra-lo, mas um pouco receoso sem informações essenciais!
26/04/2020 23:32:21
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guilhermemoraes (16)
É possível compararmos os ativos, a gestão e os dividendos do RECT11 com o HGRE11 ou estão em patamares diferentes?
26/04/2020 18:51:23
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2618428 POR guilhermemoraes
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filipece
Empiricus acabou de sugerir a venda deste ativo. Quem concorda?
26/04/2020 18:36:11
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2610574 POR RPC1109
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26/04/2020 17:16:57 (Última Edição)
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Nicas
Mais um com Oferta Pública a preço > Preço Secundário!
26/04/2020 16:32:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2598079 POR Gabemas
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Nicas
Oferta Pública a 122 enquanto no secundário está a 108,38. Alguém mais experiente poderia me explicar porquê alguém pagaria 122 na oferta pública se no secundário compro a 109?
26/04/2020 16:29:19
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2618331 POR wallysou
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Nicas
Gostei das alocações deste FII. Mas uma pena estar com P/VP acima de 1 em um momento como este, caso contrário, estaria comprando.
26/04/2020 16:15:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2619642 POR LBF17
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Nicas
Acabo de ler o relatório mensal de Março e acredito e o mesmo me faz acreditar que os gestores vêm o atua cenário com bastante cautela, tanto que fizeram alocações anti-frágeis (logística), em linha com a minha maneira de ver o mercado.
26/04/2020 16:11:29
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naiarasc (59)
Olá pessoal,
Publiquei um vídeo a respeito de fundos imobiliários alavancados.
Comento um pouco sobre alguns dos FIIs que estão alavancados atualmente (no sentido de possuírem dívidas de longo prazo), incluindo o VISC11. Além disso, ensino o que você precisa fazer para descobrir se um FII está alavancado ou não e onde encontrar detalhes sobre as dívidas dele.

A quem se interessar, o link do vídeo é https://www.youtube.com/watch?v=zMwZm3SpsxQ
26/04/2020 15:39:00
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2598441 POR RFCJ
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Fididinho
Boa tarde!!!
Tenho uma dúvida e caso poderem me ajudar fico grato. Tive uma perda de R$ 1.000 e lucro de R$ 100 nesse mês... Nesse caso não preciso pagar DARF pois pode ser abatido diante do prejuízo????
26/04/2020 14:15:35 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2615732 POR felipinwaves
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Edgardd (1)
Fato relevante 24/4/20: Rescisão de contrato e devolução do imóvel unidades 07, 08 e 09 do Edifício Mozart (3,6% da ABL do fundo) , do Condomínio Empresarial Barão de Mauá com multa de R$770.043,12 (paga em 4 parcelas de R$192.510,78 a partir de 09/4/20) e devolução de descontos de R$ 1.656.774,84 (paga em 36 parcelas de R$ 46.021,52 a partir de 09/4/20, corrigidas pelo CDI). A multa equivale a R$0,01/cota e a devolução a R$ 0,03/cota. Isso quer dizer que a vacância sobe de 5,5 para 9,1%.
26/04/2020 13:59:48
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2617870 POR Marcelotjmg
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Fididinho
Bom dia!!
Por gentileza peço o auxílio dos senhores, nesse mês tive um prejuízo de R$ 1,000 e um lucro de R$ 150 reais.... Nesse caso não preciso pagar DARF????
26/04/2020 10:55:23
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2616831 POR Fididinho
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rplopes (2)
Diante dos últimos casos de alguns fundos cujas propostas claramente prejudicam os cotistas (ex: VVPR11, RECT11), qual a opinião de vocês sobre investir apenas em fundos mono imóveis - multi inquilinos (ex: RNGO11, FIIB11, ABCP11, etc)?

Honestamente, estou cansando de ser surpeendido por decisões de gestores que prejudicam os cotistas do fundo.
26/04/2020 10:52:07
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2614229 POR muadibgv
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JulioFiadi
Acho que foi péssimo para quem tinha SAAG (como eu) e bom para quem tem RBVA
26/04/2020 00:16:58
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2599960 POR Jailsonfar
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