COMENTÁRIOS POSTADOS

Atenção ex-cotistas do MGFF11
CUIDADO. Nem o informe de rendimentos do DAYCOVAL nem o da BTG informaram a minha posição do MGFF11 de 31/12/2023. Lembrem-se que a conversão para VGHF só foi feita em 31/01/2024, Entrei em contato com o RI da Valora que, mais uma vez demonstrou seu desprezo pelos cotistas, e informou:
"Falamos com o daycoval e o mesmo nos informou que o informe deles não mostra saldo mesmo que o cotista tenha posição, mostra apenas os rendimentos. O senhor deve considerar os rendimentos fornecidos pelo BTG e o saldo que está em sua corretora. Caso tenha mais dúvidas o melhor, é consultar uma assessoria contábil."

Ainda espero alguma resposta do BTG e Daycoval, mas não creio que alguem vá nos ajudar.

Quando será que o valor da cota aqui vai chegar P/VPA: 1 ??

Pelo que entendi do RG, vamos navegar em R$ 0,44 por muito tempo, mas está ótimo assim para quem está com PM na casa dos 39/40. Há uma visão a longo prazo e isso é bom. Daqui não saio

Olá, pessoal. Ofereço uma breve apresentação minha.
Já invisto há um tempo, tendo passado por poucas e boas. Inclusive já fiz day-trade e consegui sobreviver, rs. Nunca paguei por um curso de youtuber, o meu curso mais caro foi ministrado pelo mercado e pelos meus próprios erros (que não foram poucos). Acredito que houve uma influência divina, pois passei a ler e estudar mais e a operar menos - o que me permitiu endireitar a minha filosofia de investimentos e a aprender com cada operação que eu fazia.
Foi nesse trajeto que encontrei as contribuições deste Fórum (cuja qualificação não encontrei alhures). Inclusive, o meu apelido faz referência ao fato de talvez ter agido como um fantasma, apenas observando e abstendo-me de qualquer manifestação.
É tão estranho: estou me apresentando, mas acredito que já conheço boa parte de vocês e o digo pois sou um leitor ávido de suas postagens por aqui e desde já lhes agradeço pelos ensinamentos inestimáveis. Em especial, tenho um apreço muito grande pelas contribuições do camposhm, do shitposter, do TiagoPS (nosso blogger e futuro youtuber - sem ofensas rs), do Jordann, do Ota86, da FCustodio, do PACentro, do TutubaFiis e, claro, do nosso mestre casnet (que nunca falha em - fraternalmente - ofertar o mais profundo conhecimento).

NOVO FUNDO DE SHOPPINGS DA BB ASSET + IGUATEMI
https://www.youtube.com/watch?v=WOy6foSLDBE

"foram subscritas e integralizadas 585 (quinhentos e oitenta e cinco) Novas Cotas, restando, portanto, 512.675 (quinhentos e doze mil, seiscentos e setenta e cinco) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores Profissionais que demonstrem interesse em subscrever e integralizar Novas Cotas"

Tá caro.
Caríssimo!

Chutei o balde hj, 3,5k de prejuízo e vida que segue. Coloquei tudo em mxrf11 e com os dy vou comprando tord11 abaixo de 2,00 pois esse FII pra não valer nada, vale 4,00. Poupança pra daqui a 4 anos.

Conforme último relatório, a exposição aos CRI's com problema da Starbucks baixou para menos de 2,5% do PL.
Gostei o trabalho que estão fazendo.

Ta disparado hj!!!

Minha exposição neste fundo é grande, consequentemente o.mesmo tamanho de prejuízo, passa o tempo leio os relatórios e não consigo achar motivos para ficar a não ser pelas reservas que estão deixando de pagar. Mas isso não seria suficiente, só se o valor voltasse a subir o que parece não ser pra curto prazo

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=627142&cvm=true

O "Formulário de Subscrição de Cotas" foi atualizado. Agora consta o direito ao montante adicional. Talvez tenha gerado reclamações suficientes pra resolverem mudar. Ou poderia ter sido um erro que passou despercebido?

Infelizmente não dá pra saber o que acontece, né? Muita gente dizendo que a emissão é jogada com a Capitânia. Infelizmente a gente só pode especular.

Cadê o relatório de Janeiro gestão? estamos em março já...

Oi pessoal, estou estudando esse fundo e gostaria de saber qual é a opinião de vocês que já investem nele, claro que eu vou tomar minha própria decisão e não é só por simplesmente comentário de fórum que vai fazer eu comprar ou não, mas qualquer informação e opinião é de ajuda

Vocês ainda acreditam nos FIIs? Me parece que depende demais do gestor...

https://oglobo.globo.com/economia/noticia/2024/03/26/motoristas-de-aplicativo-fazem-manifestacao-contra-a-regulamentacao-da-profissao.ghtml

Melhor conceito de pobre de direita!!!
Não querem direitos, fazer o que.
Que lhes façam à vontade!!!

Profundamente desanimado com o HCTR11, estava super animado com o grupo para convocarmos uma assembleia, e possível troca da gestão, infelizmente a gente não tem informações relevantes de verdade, apenas achismos.
E
Tá parecendo que isso não dará em nada!

Pessima comunicacao do gestor em lives recentes, dando um Guidance equivocado e inflado das propostas que esperava receber pelos ativos. Alo Alo CVM!!!!!!

Deveria ser proibido pagar taxa de gestão para quem não emite RG.

https://noticias.r7.com/economia/previa-inflacao-marco-2024-26032024

A prévia da inflação oficial do país voltou a desacelerar e ficou em 0,36% em março, informou nesta terça-feira (26) o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O IPCA-15 (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15) teve uma queda de 0,42 ponto percentual em relação a fevereiro, quando marcou 0,78%.

Comprar de novo quando voltar aos 18,xx? Ou nunca?

Para os que estão preocupados com o "retorno" dos rendimentos aos R$ 0,85/cota, final de maio o fundo deve receber a parcela anual da venda da fazenda Roma.
Fazendo uma conta simplificada, deve dar aprox R$ 0,60/cota. A "entrada" foi de R$ 1,60/cota no ano passado, restando as 5 parcelas de R$ 5,08 corrigida pelo IPCA (antes da emissão). Com a emissão, o valor da venda a distribuir caiu para R$ 3,05/cota, segundo o RG.

caraca com essa escalada no secundário não dá para ficar de fora da fase pública

Vejo o povo falando em apostar no tordinho e afins.

TORD11 = Mãe solteira, com ex marido preso e dona de um Marea - Quem tem quer se livrar e quem não tem passa reto!!!

P.S.: ESTAMOS PAGANDO A TAXA DE GESTÃO E ESSES MAL ACABADOS NEM SEQUER PRA LANÇAR UM RELATÓRIO ATUAL!!!

AQUI É BRASIL!!!

O complexo Rochaverá tem 4 torres, o AIEC11 é dono da torre D
Em relação ao complexo, a vacância é de 15,4%, em uma análise utilizando dados da Buildings. Não sei se com o aluguel do KNRI essa vacância foi reduzida ...

Resposta do email que mandei ao gestor

A Autonomy também realiza a gestão da Torre C do complexo, com aproximadamente 53.400m² e atualmente aproximadamente 14% de vacância.

Em relação a um potencial conflito de interesse, os parâmetros de comercialização são bem definidos e o esforço é feito de forma a não beneficiar um imóvel em relação ao outro, de forma que sempre que possível propostas são apresentadas para os inquilinos de maneira isenta, para o inquilino decidir sobre sua preferência por um determinado espaço. Transações podem eventualmente passar pela análise do Comitê de Compliance.

Importante destacar que o complexo Rochaverá hoje não possui em nenhuma torre duas lajes contíguas disponíveis, portanto demandas deste tamanho ou maior tendem a ser viáveis somente na Torre D, de propriedade do AIEC11.