COMENTÁRIOS POSTADOS

Comprar esse FII visando futuras emissões? Qual a chance de que novas ofertas sejam CVM 400 que penaliza o atual cotista?

a razao do desconto e vacancia alta, administração ruim, localização mais ou menos,Um dos inquilinos faliu e nao pagou o aluguel, no relatorio fala que vai ser dificil receber. kkkkkkk Parece que o advogado do fundo trabaha para o inquilino .KKKKKK cade as garantias>>>>> como foi feito esse contato...... pelo sim pelo nao TO FORA........ de graça e caro

Esse fundo é melhor do que o MXRF11 também da XP? Eles parecem iguais.

Pelo jeito o gestor (Bidetti) se queimou no mercado
O fundo dele hoje é um papel de 2ª linha meramente especulativo
Estou com prejuízo de mais de 20% nessa encrenca. Esse cara deveria ir ao mercado e entregar os pontos. Passar o carro para quem sabe pilotar
Como é um papel especulativo, se um dia chegar a R$ 85,00 saio fora dessa barca furada ...

Alguem citou que FIis de papel não servem para longo prazo, queria muito entender essa visão, para mim é, pensem num ativo que é gerido de acordo com as condições de mercado, se o viés da Selic é de alta o gestor gira sua carteira para CDI + e soca CRI de IPCA/IGPM, onde mais você vai encontrar tamanha dinâmica em Fiis ? Juro que não entendo , claro que o prêmio e rendimento vai ser ajustado, num mercado de baixa de fiis, ou seja, de altas relevantes da Selic o gestor de Fii de papel não vai auferir tanto ganho de capital como IRDM faz nas subscrições de Tord, Deva e HCTR, mas não a ponto de inviabilizar, o yeld ainda será alto especialmente aos que compram próximo do VP.

vêm por meio deste informar aos cotistas e ao mercado em geral que:

• O Fundo celebrou um “Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel”
(“Compromisso de Compra e Venda”) vinculante envolvendo a aquisição de três imóveis (“Ativos”)
localizados nos Municípios de:

i) São Paulo - Estado de São Paulo, com uma área locável total de 2.231 m2;
ii) São Paulo - Estado de São Paulo, com uma área locável total de 4.079 m2;
iii) Porto Alegre – Estado do Rio Grande do Sul, com uma área locável total de 4.421 m2
(“Imóveis”).

• A compra dos Ativos será realizada pelo montante de R$ 98.952.250,00 (noventa e oito milhões,
novecentos e cinquenta e dois mil, duzentos e cinquenta reais) (“Preço”), a ser pago mediante
superação de condições precedentes do negócio. O pagamento será realizado da seguinte forma:

i) Uma parcela à vista de R$ 45.952.250,00 (quarenta e cinco milhões, novecentos e
cinquenta e dois mil e duzentos e cinquenta reais) (“Parcela à Vista”); e

ii) o montante de R$ 53.000.000,00 (cinquenta e três milhões de reais) (“Parcela
Securitização”) a ser pago na outorga da Escritura Definitiva, desde que tenham sido
superadas as Condições Resolutivas na forma prevista no Compromisso de Compra e
Venda.

• Adicionalmente, com o pagamento do Preço, o Fundo se tornará o único titular da propriedade e de
todos os direitos sobre os Ativos, de modo que fará jus à receita de aluguel no valor de R$ 717.038
(setecentos e dezessete mil e trinta e oito reais) por mês.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=158023

Bom dia, pessoal!

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Caramba, estava olhando aqui.... Kisu está com P/VP de 1,2. Ágil tá pesado

Resumão do CVBI para os novatos...
https://youtu.be/pHDZs21Y1Bc

quando sera lancado as novas cotas do fundo imobiliario urpr na corretora ,será que demora muito?

Pessoal, bom dia!

Quem ficou com as cotas durante todo o ano de 2020 recebeu R$ 6,74 por cota de amortização? Este dado confere ou fiz alguma conta errada?

PetroRio vindo para Macaé agora que compraram participação no poço de Itaipu e no poço de Whaoo, já tinha representantes da empresa no Imóvel XP Macaé nessa manhã analisando as instalações. As esperanças se renovam para esse Fundo. PetroRio vai querer comprar o Imóvel todinho sem duvidas. Felicidade dos comprados voltou, já pode comemorar, Rumo aos R$ 110,00 até final de 2021. É só vitória daqui pra frente.

RECR minha maior posição na carteira depois vem IRDM, sabe o que eu acho dessa queda? Acho muito bom não vou comprar mais, porém se nota o quanto alguns cotistas são imediatista, alguns vende no prejuízo outros ficam triste porque o IRDM tem ágio la nas alturas etc... e nessa onda que muitos vêem oportunidades, não compro mais porque subscrição IRDM MXRF e RECT me deixou liso. Parabéns a quem esta comprando. Fico pensando se esses desesperados tivessem comprado MBRF11 como eu comprei enchi a carteira a 1055,00 hoje esta 795,00 acredite estou super tranquilo não vendo.

Enquanto isso, na Austrália...

Sem mortes por Covid desde dezembro, Austrália realiza jogos e shows para dezenas milhares de pessoas

Na quinta-feira, país bateu o recorde em um evento esportivo desde o início da pandemia, com público estimado em até 70 mil pessoas em jogo de rugbi em Melbourne; no domingo, banda Midnight Oil tocou para 13 mil. Com fronteiras totalmente fechadas para estrangeiros, país registra menos de 30 mil casos e 909 mortes.

Por G1
26/03/2021 18h41 Atualizado há 37 minutos



https://g1.globo.com/mundo/noticia/2021/03/26/sem-mortes-por-covid-desde-dezembro-australia-realiza-jogos-e-shows-para-dezenas-milhares-de-pessoas.ghtml

Que é isso? Emissão a 106,86. Novas cotas só renderam em 3 meses. Com 2 bons dividendos (+10,00) vai para 116,86. porque vender abaixo disso?...

Para quem achou que o tubarão vendido a R$ 171,50 com milhões de volume era o "burrão" da história, voilà:
Cotação fechou a R$ 169,70 hoje.

É isso mesmo????

14. Divulgação do Anúncio de Encerramento 28/08/2021

Encerramento em Agosto??? ou seja quem subscreveu ou pedir sobras ou MA, vai receber proporcional até agosto???

Bom dia,

Alguém que utiliza o Banco Inter, pode me auxiliar como é o procedimento para emissão do informe de rendimentos referente as ações, dividendo e JCP, referente ao ano de 2020?

Caindo forte hoje, perfurou os 92,00... oscilação de mercado talvez... oportunidade de compra?

Não vejo motivos para acreditar em perdas significativas nos rendimentos dos próximos meses... enfim... tudo é possível em renda variável... veremos...

Alguém pode informar qual será a data base relativa aos dividendos do próximo mês ?

Triste ver um fundo sucumbir dessa forma, acho que tomei no Zé de obri.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=158044

O fator de proporção de Novas Cotas para exercício do Direito de Subscrição de Sobras será equivalente a 1,62043121562

Na opinião de vcs, qual um valor interessante para entrada nesse FII? Estou sem nada de logistica na carteira. Obrigada

em situação de temperatura normal e pressão, esse fundo pagaria quanto de dividendos por mês ? algum cheiro ?

Prezados, o recibo do direito de sobras da oitava emissão já foi disponibilizado para vocês? O meu nem aparece na minha corretora e nem no CEI, e o dinheiro aportado continua com eles.