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Compartilho a informação:
Pela análise gráfica do diário, possível pullback nos próximos pregões no ativo MFII11 até às regiões da médias de 9 e 21 períodos. E, na sequência a possível formação de um pivô de alta.
Caso isso aconteça, vou comprar mais um pouquinho de cotas MFII11.
Trade segue conforme o planejado.
VQV!!!

A quantidade de novos investidores iniciantes entrando no mercado de fiis é impressionante. As duvidas que surgem diante das novas emissões inundam os fóruns do segmento. O fórum do VISC aqui no clube FII é um bom exemplo.
O número crescente de investidores é muito positivo. Mas quando nos atentamos ao preparo que estes investidores estão chegando a esse mercado, é de assustar.
Esse cenário me lembra, o boom de IPOs de 2005-2008 no mercado de ações. Filas para abrir contas em corretoras. Literalmente... ninguém me contou... eu estava lá.
Todo mundo queria aproveitar o dinheiro fácil das ofertas públicas.
Acredito que o fluxo atual nos fiis ainda não é o mesmo de 10/13 anos atrás. Mas caminhamos para a mesma direção.
O resultado para o mercado de ações foi muito ruim. Muitos investidores perderam parte de suas reservas, assim que a crise do subprime explodiu. Saíram da bolsa e muitos não voltaram mais.

De $183,00 para $178,77 não foi legal.

BOA TARDE AMIGOS;
Tambem quero fazer a subscrição para exercer o direito de comprar cotas dos VISC12 a R$106,00. Já enviei um e-mail para Rico, preciso ter alguma cota do VISC para ter direito a subscrição? Pelo que eu pesquisei o prazo termina amanhã 27/03, como devo proceder?

Alguém saberia me dizer como faço para comprar as tais 50 cotas do VISC11 a R$ 106,00? Entrando no homebroker e pondo VISC11, aparece a R$ 108,12... Obrigado.

Meu papa capim querido! 40% de valorização do ano passado pra cá!

Olá, como conseguir o informe de rendimentos do RBGS11 e MXRF11 . Alguém pode me ajudar? Agradeço a atençao.

HGRE11 com movimento atípico e agora com alta de mais de 7%. Alguém tem algum ideia do porquê?

E -MAIL ENVIADO AO BTG

De: Ricardo: rpcvalente
Enviada sábado, 24 de março de 2018 16:38
Para: [email protected]
Assento : AGE - Fato Relevante

Prezado Sr. Allan Hadid,

Na qualidade de cotista do BRCR11 ( cpf: FOI INFORMADO ) , em face a elevada abrangência da operação em negociação ( fato Relevante 23-03-18) venho respeitosamente sugerir que o BTG Pactual que tome a livre iniciativa de convocar ema AGE, em que V.Sas. possam de forma clara e transparente, discorrer das vantagens desta operação aos respectivos cotistas.

Embora, como claramente informado no referido Fato Relevante, que o BTG ainda depende de diligências e maiores análises para se posicionar, seria de bom tom, já manifestar sua intenção de convocar uma AGE, caso entenda como vantajosa esta operação.

Esta postura de " intenção de clareza, lisura e princípios éticos / profissionais" , sem dúvida vai tranquilizar o mercado, que já está fortemente se movimentando para formação de um Grupo de Cotistas que detenham > 5% das cotas, para legalmente solicitar uma AGE.

Tenho consciência que a Administradora / Gestora não está obrigada pelas normas da CVM, obrigada a convocar uma AGE para decisão final, mas não se trata de " legal" , mas sim de boas práticas / de respeito aos Cotistas.

Atenciosamente,

Eng. Ricardo Pires Castanho Valente. M.Sc.
Cel 11 99619 4881

Boa tarde
Alguem aí ja foi nas assembléias?

Boa tarde
Alguém aí já foi nas assembléias?

Boa tarde
Alguém aí já foi nas assembléias?

IMPOSTO DE RENDA:

FIIs tem a mesma regra de ação que se o valor total alienado, no mês, não ultrapassar R$ 20 mil está isento de Imposto de Renda??

Soltaram o disco voador? kkk alguem sabe me dizer o que explica a valorização? li alguns comentários abaixo, porem não entendi muito bem.. Obrigado!

Senhores, com relação à DIRPF, lí em algum lugar que no campo "bens e direitos" o correto é informar o CNPJ do fundo, porém, no campo "rendimentos" o correto é informar o CNPJ da administradora. É isso mesmo?
Nesse caso vocês estão informando o CNPJ da VAM?

Por favor, qual a diferença entre gestor e administrador do fundo?

Esse fundo tem Renda Garantida? Onde vocês vão para ver esses detalhes?

Deixa eu ver se entendi, vão trocar: 3 imóveis no Rio e participações de 2 em SP; por 3 participações em ativos no Rio e um em SP a maioria de menor qualidade e a volta em 500M (O.õ)
Justificativa: os imóveis de menor qualidade estão locados HAHAHAHA e se depois ficar vago? O contrato atípico chega ao fim logo ali... a função do gestor não é justamente divulgar e negociar com novos inquilinos buscando a ocupação dos imóveis? TROQUEM O GESTOR!!
Além disso, o fundo retorna ao patamar histórico de 71% em SP e 29% em RJ que pode ser bom hoje, mas quem já viu a quantidade de entregas de novas lajes em SP pode não ser tão bom.. Por que o fundo não busca lajes em outras regiões do pais mitigando a vacância dos atuais prédios? O mercado de ofertas públicas está ai, aquecido!! Aposto que Brookfield tem mais ativos de real estate do que esses em negociação...

Ora, se o fundo quer focar em renda, então que mude o estatuto para focar em contratos atípicos de longo prazo porque em primeira análise os fundamentos só mudam para pior. E aqueles (8 mil cotistas) entraram no curto prazo (2 anos) visando a compra vacância do fundo, vão se vender por esse ganho de capital; por que não aceitaram as propostas anteriores?

Lembrem-se fazer operações de arbitragem, visando lucros de curto prazo em ativos de boa qualidade é uma coisa. Fazer a mesma operação em ativos de qualidade não tão boa o risco é maior...

É bom falar a vdd, nada e mais que a verdade, eu não tenho mais posição neste fundo desde abril do ano passado pela mudança de seus fundamentos.
Fico com um sentimento enorme, gostaria de ter na carteira, mas se o gestor fizer outra operação dessas depois e vender o restante do Eldorado, por exemplo, como ficarei? :/ Logo, não entro...