COMENTÁRIOS POSTADOS

Pelo que vi no HB, DPRO11 bateu a mínima hoje em 7,66... Dy baixo e liquidez mínima não dá firmeza pra entrar na cota nesse valor pra B&H; pelo DY penso q puxará mais compra perto de 6,yy do que pra 7,yy... logística mono encarece o carrego, inquilino mono potencialmente vulnerabiliza a carteira... e tá longe de poderem emitir pra comprar outro galpão melhor q esse.

Se o ALZR11 não conseguiu liquidar o HBCR11 o TRXF11 foi lá e fez srsrsrsrs
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=608853&cod_neg=TRXF11&cod=35946&tipo_comunicado=outros_comunicados_nao_considerados_fatos_relevantes_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico_tabela
Bons Estudos e Bons Aportes

1a EMISSÃO VGRI - VALORA RENDA IMOBILIÁRIA
500MM

PROSPECTO
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=608569&cvm=true

ESTUDO DE VIABILIDADE
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=608570&cvm=true

PIPELINE

ATIVOS BRCR 750MM
- Ed Cidade Jardim
- Ed Brazilian Financial Center
- Ed Volkswagen
- Ed Burity
- Ed Transatlântico

ATIVO LEBLON RJ 117MM
- 49% de ed boutique office com certificação Leed Silver
- Seria o BM336 do VINO? Pelo informe anual 49% do imóvel valem 113MM https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=438817

O q me dizem desse fundo? Poucos comentarios por aqui, pelo q li em outubro de 2025 acaba um rendimento extra q recebe de um aluguel atrasado (algo assim) kkk

1a EMISSÃO VGRI - VALORA RENDA IMOBILIÁRIA
500MM

PROSPECTO
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=608569&cvm=true

ESTUDO DE VIABILIDADE
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ATIVOS BRCR 750MM
- Ed Cidade Jardim
- Ed Brazilian Financial Center
- Ed Volkswagen
- Ed Burity
- Ed Transatlântico

ATIVO LEBLON RJ 117MM
- 49% de ed boutique office com certificação Leed Silver
- Seria o BM336 do VINO? Pelo informe anual 49% do imóvel valem 113MM https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=438817

Boa tarde, integrante iniciante aqui. Qual melhor administrador para confiar? E qual a melhor FII do momento?

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ATIVOS BRCR 750MM
- Ed Cidade Jardim
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- Ed Volkswagen
- Ed Burity
- Ed Transatlântico

ATIVO LEBLON RJ 117MM
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- Seria o BM336 do VINO? Pelo informe anual 49% do imóvel valem 113MM https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=438817

Boa tarde, alguém sabe a data para recebermos cotas do RVBI?

Como declarar o lucro da venda de um fundo de infraestrutura, tipo BDIF11?

Encerramento - Direito de Preferência 2º Emissão
Total Captado - Direito de Preferência: R$10.531.723,04 (105.128 cotas)
Montante Remanescente - Sobras e MA: R$29.790.726,96 (297.372cotas)
Fator de Proporção - Sobras:2,83619300136 (283,619300136)

Dia de apuração de votação: Quem vai ganhar? Os atuais Cotistas, que sempre pagam as contas ou a Gestão que sempre tem o queijo e a faca na mão?

Resultado da Assembleia:

Participação: 5,29% dos cotistas.
A favor: 97,13%
Contra: 2,87%
Abstenção: 0,00%

9ª emissão aprovada.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=609287&cod_neg=MFII11&cod=12484&tipo_comunicado=age_assembleia&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Alguém sabe explicar a razão da cota está caindo? Não obstante, dia 28 ser o dia base para pagamento dos dividendos...e já está tão próximo...

TÁ MAIS QUE NA HORA DO KNCA11 FAZER UMA NOVA EMISSÃO DE COTAS.

Fui participar da Oferta Pública hoje e já está fechada no BTG. Já solicitaram todas as cotas e os pedidos foram atendidos por ordem de chegada.

Nas outras corretoras está assim também?

Uma casa de analise famosinha recomendou aqui em kk

IRDM11 - O XPPR11 VAI F@#$%! O IRDM!

https://m.youtube.com/watch?v=fVpnC_mXY-o&pp=ygUGSXJkbTEx

Manifestação na Paulista manda recado a Brasília sobre resiliência da direita.

https://www.gazetadopovo.com.br/republica/manifestacao-na-paulista-manda-recado-a-brasilia-sobre-resiliencia-da-direita/

Bom dia. O prédio de São Paulo rende R$ 0,61 e o do RJ 0,17. Se a partir de 2025 o de São Paulo render apenas metade do valor de hoje teremos R$ 0,30+0,17= R$ 0,47, Para quem comprar agora, depois de um ano gordo passará a receber mais de 0,9% de dividendos mensais em 2025. Pensem nisso.

@Ota86, sabe me dizer se é difícil programar um robô de investimentos cuja lógica utilizaria dados de VP de FIs Infra de sites de RIs e taxas de NTN-Bs do site da ANBIMA?
** minhas férias vão coincidir com o vencimento dum CDB prefixado a 14,30% onde aportei minhas férias de 2018; tô pretendendo "empreender" com esses recursos nesses dias livres (estou com uma década e meia de ferrugem, mas devo conseguir programar ao aceitável até a metade desse tempo).

Assembleia Geral Extraordinária

(i) Nos termos do Artigo 34 da Instrução CVM 472, aprovação da possibilidade dos serviços de administração e de
comercialização dos espaços dos ativos que venham a compor a carteira de investimentos do Fundo serem prestados
por empresa especializada, remunerada em condições comerciais de mercado, que possua relação societária, direta ou
indireta, com a Administradora, com a Gestora ou pessoas a elas ligadas, com a consequente alteração do inciso V, do
Parágrafo 1º do 7º Regulamento do Fundo;
** Este serviço já não é feito pelas empresas administradoras de cada shopping? A Hedge também presta esse serviço? Ou seria apenas para legitimar um conflito de interesses neste assunto?

(ii) Nos termos do Artigo 34 da Instrução CVM 472, aprovação da possibilidade de operações, pelo Fundo, com
Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”) cujo lastro ou garantias sejam, no todo ou em parte, formados por ativos,
ou recebíveis originados por ativos, que sejam detidos, direta ou indiretamente, por fundos de investimento geridos,
administrados e/ou que contem com consultoria especializada da Administradora e/ou da Gestora, desde que
atendidos os seguintes parâmetros, com a consequente inclusão de novo parágrafo 2º no artigo 8º do Regulamento e
renumeração dos parágrafos seguintes:
** Permissão para alavancar com CRI's emitidos por fundos da Hedge?

(iv) Alteração do Parágrafo 1º do artigo 12 e do artigo 13 do Regulamento, com relação à emissão de cotas do Fundo,
de forma a aumentar o volume do Capital Autorizado para R$3.000.000.000,00 (três bilhões de reais), não consideradas
as 9 (nove) primeiras emissões realizadas pelo Fundo;
** Nova emissão à vista?

Comentem, por favor, inclusive sobre os pontos que estão na consulta formal e que não alistei aqui.

É hora de transformar os imóveis em residenciais?
O trabalho remoto veio para ficar e os fundos de escritórios não terão mais para quem alugar os imóveis.
Tendo imóveis bons e bem localizados, vejo que seria uma boa ideia converter os prédios em residencial.
O imóvel seria reutilizado acabando com a vacância.

https://www.youtube.com/watch?v=Mk-d2-mtyWU

Isso é fraude. Uma instituição financeira não pode captar para emprestar para suas coligadas. Tem que haver a segregação entre os recursos próprios e os que são captados de investidores. Isso é básico. Compliance zero.
ATÉ QUANDO A CVM VAI FAZER VISTA GROSSA ???

ATENÇÃO
https://www.youtube.com/watch?v=lDCH6q_GR_US
Saindo do ativo .
Mais sempre acompanhando
Bons Estudos e Bons Aportes

Muito arriscado, melhor comprar Etherium