COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa noite,
Alguém sabe informar a data da divulgação dos proventos. Achava que tinham alterado p o último dia útil do mês.

Hoje, primeiro pregão após o acordo com os Santander, não houve variação expressiva na cotação.
Vale lembrar que hoje era data com, o que pode ter segurado as coisas.
Ansioso para ver como o mercado se comporta na segunda e nos dias seguintes a live da Rio Bravo.

1/3 da carteira desse fundo , está alocado em Fiis .

Escrevi uma postagem e não estou conseguindo apagar. Só editar! Desculpa aí.

Esse tal de galgo é o HY dos logísticos... come poeira HGLG... é o alzirão dos logísticos no ágio , mas passa longe do FGTS

Aí @Conejo10, voltamos ao rendimento cheio de 1,80!

Foi assinado, , nesta data, um aditivo ao Compromisso de Compra e Venda (“CCV”) para aquisição de um ativo (“Imóvel”) localizado no município de Santo André, estado de São Paulo, conforme divulgado em 29 de outubro de 2020. O Imóvel compreende área total construída de aproximadamente 7.000 m² e está em localização central, de grande fluxo de pessoas e bem servido por transporte coletivo. O contrato de locação vigente é atípico, na modalidade Sale-Lease-Back (“SLB”), firmado com instituição de ensino de primeira linha e tem prazo de vencimento em agosto de 2027.

O valor de aquisição é de R$ 46,0 milhões e o pagamento será realizado em parcela única concomitantemente à lavratura e outorga da escritura pública de compra e venda. O cap rate bruto estimado da aquisição será de 8,75% a.a.

O aditivo em questão tem o objetivo de reter uma parcela do valor de aquisição, para garantir que haja resolução obrigatória, pela parte vendedora, de pontos de atenção encontrados na diligência do Imóvel, além de alterar a data de previsão de assinatura da escritura, que deverá ocorrer em 30 dias. A estimativa é que após a conclusão da negociação do Imóvel, seja encerrada a 3ª Emissão de Cotas realizada pelo Fundo, dentro do período de 30 dias.

A aquisição é aderente à estratégia do Fundo de ampliar sua presença em regiões metropolitanas, ganhar mais exposição à região sudeste, com locatários com bom risco de crédito e baixo risco de inadimplência, e imóveis com preços em linha com o praticado no mercado. Com a aquisição, o Fundo amplia sua diversificação geográfica de 3 para 4 estados, ao passo que mantém o longo prazo e atipicidade dos contratos.

0,75 centavos por cota. Bom, só queria ver valorização nessa desgraça pra eu vender, q arrependimento n ter entrado em RECR11 e ter ficado aqui. Só saio nos 116,50 kkkk essa porra vai ficar na minha carteira por anos pq n anda, estacionado nos 100/102. Fii de papel é isso ai.

Não era hoje a divulgação de rendimento?

Aos que choramingam que está caro, parece que está voltando um pouco pra dar a última chance aos retardatários!
Fiquem atentos pra não perder o bonde!
Última chamada, embarque portão 125 !!!

sucesso!

0,85. Excelente.

Segue o desempenho pífio, R$0,30 novamente, 0,34%, assim a cota só tende a cair.
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/789925fb-24b7-4248-ac89-233a7ac80ad0/f1245582-61c1-42ec-efdf-a27fc1dca64a?origin=1

A alta deste fundo não tem fundamento, paga yield em torno de 1%, olhe lá, este mês deve ser menor, e tem louco pagando 60% de pedágio para entrar. Fundo ancorado em outro fundo, HCTR11, que é o responsável pela performance deste fundo e está custando menos e tem yield melhor .
Mas cada um aposta no que parece melhor, mas que este fundo está fora da curva está.

rendimento dos recibos não foram anunciados

Pessoal, na última emissão como ficaram as sobras? Teve rateio?

Alguém por gentileza poderia colocar aquelas continhas que mostram o percentual e tudo mais em relação ao rateio caso tenha ocorrido?

Foram 100% das cotas da emissão integralizadas na última emissão? Revendo os comunicados eu vi que foram praticamente 100%, se eu entendi certo de um total 2.569.593, 2.569.585 novas cotas foram integralizadas.

Queria pedir um montante adicional mas queria ter uma ideia mais ou menos de quanto devo colocar no formulário.

Abraços e bom final de semana.

Relatório Gerencial de janeiro
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=151788

Resultado: 5.188.723 (0,686/cota)
Rendimento: 4.687.418 ( 0,62/cota)

Apenas 0,02/cota foram de trades de FII
Apenas 0,05/cota foram de RMG

Resultados acumulados não distribuídos: 0,20/cota

Resultado muito bom, porém é referente ao Natal. Agora é aguardar o relatório de fevereiro para conferir novamente a composição dos resultados. Espero que dessa vez publiquem mais rapidamente.

Negociações se iniciam dia 01/03

0,65

MBRF, ABCP, RBVA. Já podem pedir música.

Será que abre oportunidade de compra quando integralizar este 89,51% de cotas ??

O Fundo celebrou, na data de 26 de fevereiro de 2021, aditivo ao Contrato de Locação referente à
6.240m² da área bruta locável do ativo denominado “Ativo FL 4440” com a empresa China
Construction Bank (Brasil) Banco Múltiplo S.A. renovando o período locatício, iniciado em junho de
2011 com vencimento em junho de 2021, por mais 36 meses, contados a partir de junho de 2021. Foi
ainda acordada através de referido aditivo a majoração do valor da locação. Dessa forma, a receita
imobiliária do Fundo será impactada positivamente a partir de junho de 2021 (competência), em
comparação às receitas do mês anterior, gerando um impacto positivo na receita imobiliária de
aproximadamente R$ 0,01 (um centavo) por cota por mês.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=151695

A importância de ter ativos bem localizados, que muita gente esquece, preferindo DY duvidosos. Plena pandemia, com grande aumento de vacância em diversas localidades ou renovações com valores menores, PVBI conseguiu renovar com majoração do aluguel.

Acabou o caixa ? que tal uma emissão ? Aguem especula algo ?

Comprei 2000 cotas hoje, até 2022 equilibro o meu PM se a cota não subir. Se subir será alegria

(i) o valor do rendimento referente ao mês de fevereiro de 2021 corresponde a R$ 0,80 (oitenta centavos) por cota; e

(ii) o pagamento será realizado em 12/03/2021, aos detentores de cotas em 26/02/2021.

0,55