COMENTÁRIOS POSTADOS

A reclamação coletiva que será protocolada contra a Votorantim, pela quebra do contrato atípico de locação dos imóveis do BBPO11, está disponível para ser assinada no seguinte link:

https://forms.gle/4gdys24aTTWx9vsXA


As assinaturas poderão ser feitas até o dia 07/11/2021.

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Não serão coletadas assinaturas de próprio punho nem documentos pessoais.

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Alguém avisa os gestores que os investidores passaram os últimos 2 anos comprando praticamente só bolsa e agora estão comprando Renda Fixa para balancear a carteira

Alguém avisa os gestores que os investidores passaram os últimos 2 anos comprando praticamente só bolsa e agora estão comprando Renda Fixa para balancear a carteira

Por mim faz sentido, mas quem sou eu. cada um tem uma visão e estratégia diferente,
mas vamos la

- Todos que estamos dentro gostamos de Agio e gostariamos de flipar, mas fato é que agia de 30/40% que estava errado, ele rodar proximo ao patrimonial faz sentido
- E por ainda estar com Agio faz sentido o gestor lançar oferta, se não ele não capta....ainda vou discorrer mais
- Com a abertura da Juros futuros a CRIs de carteira se desvalorizaram, pela marcação a mercado, talvez não faça sentido, agora, girar
- Com a abertura dos juros os premios aumentaram, então é a chance de acrescentar novos ativos com taxas maiores
- Com selic Subindo caso o fundo fique com caixa o carrego é menos custoso, e até acho que ele deveria ficar com pouco de caixa quem sabe pra futuras oportunidades
- Mercado de FIIs como um todo caiu, então não acho que faz tanto sentido pro gestor girar carteira de FII, com novo dinheiro é possivel comprar FIIs descontados
- Até aqui o gestor fez um bom trabalho, e acredito que ele e equipe tem muito mais conhecimento do que Eu para avaliar o horizonte mais a frente

então acho em grandes linhas que a emissão é boa, mesmo que posteriormente a cota volte ao patrimonial, até por que se o fundo não se movimentar , e ele entregar um Yield menor o proprio mercado iria corrigir ele naturalmente, pois com Tesouro pagando 12%, IPCA + 6% (quase) tecnicamente o fundo deveria se ajustar ao premio de risco por ser renda variavel.

enfim apenas discorri um pouco o por que votaria "sim"

mas estou aberto a discussões.
Abs a todos

Pessoal , vou ler o RG p começar a investir aqui caso for comprar mesmo . Oque vocês acham esta valendo a pena investir em DEVA11 ? obrigado a todos . e muito bom saber opinião de outros investidores também .

Emissão em IRDM, anotem ai, proximo mês ou em dezembro, teremos emissão aqui também.

Emissão sem sentido nenhum.. Aff, pra variar né!

Choque de juros amanhã, será? Deixe aqui seu chute.

https://valor.globo.com/financas/noticia/2021/10/26/genial-espera-que-copom-eleve-selic-em-3-pontos-amanh-para-925-pontos-percentuais.ghtml

Coitado de quem segue influencer comprando no topo rsrsrsrs.... Compra meu curso e que eu te ensino kkkkkkk. A Selic subindo vai acabar com o oportunismo de muita gente.

Inflação alta, recessão ou estagflação, os dilemas do Bacen

Fernando Ulrich

Só discordo de uma coisa, não eram poucos os que diziam que a SELIC a 2% estava exagerado. Realmente, na blogsfera do Youtube tava tudo tranquilo SELIC 2% e DY 4%, mas qualquer um com um pouco mais de experiência sabia que era fantasia


https://www.youtube.com/watch?v=Cb7qgB4A3B0

Captou muito ainda, 200MM, tomara que tenham ouvido a voz dos cotistas e aloquem de forma diversificada e já considerando o novo cenário de juros


"foram subscritas e integralizadas, no âmbito da Oferta, a totalidade de 2.084.028 (dois milhões, oitenta e quatro mil e vinte e oito) Novas
Cotas, perfazendo o montante de R$ 204.380.625,96"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=228689

Nesta data, o Fundo assinou um Memorando de Entendimentos conjuntamente com o HSI V REAL ESTATE
FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES – MULTIESTRATÉGIA (“Vendedor”), inscrito no CNPJ sob o
nº 21.598.815/0001-94, por meio do qual se comprometeu a adquirir 100% (cem por cento) das ações da
REC 2017 I, sociedade proprietária dos seguintes ativos (em conjunto, os “Ativos”) (a) de 51% (cinquenta e
um por cento) do imóvel Shopping Paralela, localizado no município de Salvador – Bahia, e (b) de 100%
(cem por cento) da área de expansão do ativo, que conta com a Unime, faculdade do grupo Cogna, como
locatária sob um contrato de locação BTS (“Built to Suit”). A transação está condicionada à superação de
determinadas condições precedentes, dentre elas (i) conclusão satisfatória ao Fundo de auditoria sobre os
Ativos e sua proprietária; (ii) aprovação da aquisição pela Assembleia Geral do Fundo; e (iii) conclusão da
estruturação da securitização de recebíveis. A aquisição representa um acréscimo de área bruta locável
(“ABL”) própria ao Fundo de 37.614 m² (trinta e sete mil e seiscentos e quatorze metros quadrados).

Estrutura de Aquisição e Capital
O preço de aquisição dos Ativos (“Preço”), caso concluída, será de R$ 432.721.212,00 (quatrocentos e trinta
e dois milhões, setecentos e vinte um mil duzentos e doze reais) a ser pago ao Vendedor e contará com
uma estrutura de Renda Garantida por 3 (três) anos, melhor detalhada na seção “Expectativa de
Rendimento” abaixo.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=228684&cvm=true

Oferta de IRDM
Fator de proporção: 0,178571429
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=228683

Será que FIIB11 e HGLG11 algum dia estarão como seus irmãos asquerosos XPIN11 e XPLG11 que rodam cada vez mais abaixo do VP? Torcendo para que sim...

..

Nossa, só ladeira abaixo...

É hj que sai o resultado final da emissão?

Prospecto Definitivo: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=228676&flnk

Achei bastante interessante a estratégia do fundo. Pipeline e estudo de viabilidade a partir da pag 242.
Em resumo será um fundo majoritariamente de CRIs high yield que irá incrementando o capital alocado em desenvolvimento com o passar dos anos, à medida que esses começam a gerar resultados.

Vou acompanhar de perto. Se bobear boto um pezinho desde já.

Eu sempre aviso, os únicos que vai terão aumento de rendimento com emissões são os gestores. Mas quando eu falo os passadores de pano (vide alzr) aparecem. Então agora engulam mais está, utilizem o dinheiro de vcs para financiar aumento de tx de gestão. Todos que passam pano são culpados pelo comportamento nocivo dos gestores.

Será se a rocha vai segurar quando a SELIC alcançar o DY do fundo?

Rendimento recorrente (estimativa): R$1,00
DY: (R$ 1,00 * 12) / R$ 167 = 7,18% a.a.

SELIC amanhã: 7,25% a.a. na melhor das hipóteses (aumento de 1%)

https://www.infomoney.com.br/economia/copom-apos-ipca-15-economistas-veem-chances-de-alta-da-selic-acima-de-15-ponto-na-reuniao-desta-quarta/

Boa tarde à todos! Alguém pode me ajudar a decifrar o que significa "upside de 13% para atingir VP" e por quê aparece em verde ou vermelho? Abs

1. Marque a opção que apresenta o mais falido:
a) DEVA11
b) China Evergrande
c) Cruzeiro F.C.
d) Argentina
e) TV Globo

Menos de um mês para o ENEM...

ESTUDEM!

Pessoal, pergunta de novato. Caso eu não subscreva e não venda as cotas que tenho e nem o direito de subscrição. O que acontece?

10% em Fiis ( quantidade bem aceitável pra mim . Tolero até 15 % )Posicionado em HCTR11 , DEVA11 e VSLH11 , todos com PM de emissão praticamente . Bem estratégico e cirúrgico !