COMENTÁRIOS POSTADOS

A tendência é que a cota continue caindo ou instável por um bom tempo. Com a PEC eleitoral e os gastos absurdos do Centrão e do chefe deles, a inflação deve se manter alta em 2023.

Decisão liminar MONOCRÁTICA favorável ao fundo

Cotistas de BTRA11 devem estar igual aos de DEVA11, toda vez que vê um Fato Relevante nas notificações tremem a base.

"Foram obtidas decisões liminares monocráticas favoráveis ao Fundo, junto à 3ª e à 4ª Câmaras de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Mato Grosso, que suspenderam os efeitos de decisões de primeira instância que versavam sobre a ineficácia da operação de compra e venda por meio da qual o Fundo adquiriu do Sr. Milton Cella e da Sra. Roseli Cella os imóveis descritos nas matrículas 9.203, 9.204, 9.205 e 9.533 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro – MT, localizados no município de Nova Maringá – Mato Grosso."

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=330225

Governo pede que estatais acelerem pagamento de dividendos para 2022

Ministério da Economia encaminhou oficio para BNDES, Banco do Brasil, Caixa Econômica e Petrobras pedindo que empresas fizessem pagamentos trimestrais

O ministério da Economia enviou oficios para o BNDES, Caixa Econômica, Banco do Brasil e Petrobras sobre a possibilidade na mudança de políticas de pagamento de dividendo, para cobrir gastos com medidas de renúncia fiscal sobre os combustíveis. Desses, apenas o Banco do Brasil respondeu, informando que não seria possível mudar a forma de pagamento de dividendos.

O secretário especial do Tesouro e Orçamento, Esteves Colnago, afirmou nesta segunda-feira (25) que a PEC dos benefícios e a desoneração do PIS/Cofins sobre a gasolina e o etanol geraram uma despesa de R$ 58 bilhões.

De acordo com o secretário, a criação de despesas extras fez com que o ministério da Economia tentasse criar receitas extraordinárias. “Hoje temos R$ 44 bi, R$ 26 bihões da Eletrobras e mais R$ 18,6 bilhões do BNDES. Então parte de despesa, de certa forma, já foi arcada com uma receita que não estava entrando. Mas a gente gostaria que uma parte da receita perdida com a renúncia fiscal, fosse arcada com esses dividendos.”, explica.

“Você tem o BNDES, por exemplo, que pode pagar até 60% de dividendo, e ele normalmente paga abaixo disso. O que a gente está perguntando é: você tem condições de se aproximar dos 60%? Você pode, nesse exercício, mudar a política de semestral para trimestral?”, afirmou Colnago.

O ministro Paulo Guedes, no dia 14 de julho, afirmou que o governo já possuía, por meio de receitas extraordinárias, o montante necessário para cobrir os gastos com a desoneração e a PEC.

“Fizemos corretamente e mantivemos o compromisso com as futuras gerações de pagar por nossas guerras. Contamos com receitas extraordinárias não orçadas e contamos com a arrecadação extraordinária ainda não orçada, em torno de R$ 57 bilhões, que cobrem exatamente a PEC de R$ 41 bilhões mais a redução de impostos em torno de R$ 16 bilhões”.

O secretário especial destacou ainda que um possível pedido de antecipação de dividendos do ano de 2023, por parte dessas empresas, ainda não foi decidido.

Fernando Ulrich: Argentina aprofunda sua crise econômica e governo renegocia com FMI.
https://m.youtube.com/watch?v=t1aOMhz-5p0

Fazer brotheragem com o dinheiro dos outros é fácil...

MGLG11 derreteu hoje e atingiu R$38,00, ou seja, uma desvalorização de 62% sobre o valor pago pelo fundo.

O pior é que ainda aparece uns gados defendendo o gestor dizendo que é pouco representativo e será diluído com emissões.

Minha análise do fundo:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/03/todo-fii-tem-seus-defeitos-80-rzak11-20.html

Para postagens mais provocativas e um pouco de humor:
https://mistermfiis.blogspot.com/

E começaram as vendas por aqui também:

na qualidade de, respectivamente, Administradora e Gestora do PÁTRIA
EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº
30.048.651/0001-12 (“Fundo”) , vêm comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que:

Nos termos do Fato Relevante divulgado em 26 de maio de 2022 (para ler o fato relevante, clique aqui), o Fundo
celebrou, na data de hoje, após cumprimento das condições precedentes acordadas no Contrato de Venda e Compra
(CVC), Escritura de Compra e Venda de Imóveis referente a alienação do conjunto nº 12 do edifício denominado
“Icon Faria Lima”, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.311, na Cidade de São Paulo, Estado de São
Paulo, objeto da matrícula nº 175.320 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade do
Fundo (“Imóvel”), tendo o Fundo recebido o valor total da venda correspondente a R$ 12.500.000,00 (doze milhões
e quinhentos mil reais), pagos integralmente na presente data.

Esta transação gerou ao Fundo retorno líquido (TIR) de 16,9% e lucro com ganho de capital equivalente a R$
0,70/cota, valor que será distribuído ao longo do segundo semestre de 2022, de forma a manter os rendimentos
lineares. Para mais informações sobre a venda do Icon e demais indicadores financeiros, leia o Anexo A deste
documento.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=330214&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=330216&cvm=true

Mais uma???? Meu Deus.
Dessa vez em Garça, SP. TIR de 26,1%.

No site da Suno tem o link do relatório em Power Bi:

https://app.powerbi.com/view?r=eyJrIjoiYzE2MjIxNDMtNDI3YS00OGU5LThkNDYtOGY5Mzg1OTU2M2U4IiwidCI6IjJlNzgzYTNlLTFhMTktNDJiMy1hODJlLThjODZkMTFkNGEyYSJ9&pageName=ReportSection5368fbc009905acadcd6

Calma meus amigos esse cenário de juros altos vai mudar. Por isso que temos que diversificar,tijolo, papel, fof... Se ganhar de um lado e se perde um pouco do outro.

Amanhã começa um novo Fii de renda urbana:

JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (JASC11):

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=330204&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=330211&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=330209&cvm=true

Parece que o L. Barsi caiu no conto do vigário em IRBR3, heim... rs rs rs rs rs
Queda de 5,50% hj!

https://www.infomoney.com.br/mercados/irb-irbr3-reverte-lucro-tem-prejuizo-de-r-2731-mi-em-maio-dado-reforca-necessidade-de-aumento-de-capital-acoes/

Vamos ver se a gatinha da filha dele embeleza a empresa!!!

Essa deflação dos próximos meses vai pegar o knip em cheio nas distribuições , por isso a cota tá caindo . E deve derreter ainda mais . Será bom pra fazer posição daqui uns 2 meses.

Primeiro relatório SUNO:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=330158

Vendo o caixa e o cronograma de amortização já vão precisar de uma emissão como presente de natal.

Nova emissao do IRDM foi aprovada hoje.

Data com: Quinta feira, 28/07
Liq Preferencia: 12/08
Liq Sobras e MA: 26/08
Preco/cota, inc txs: R$ 99,42
Fator de Preferencia: 0,09078644392,

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=330194

Mesmo com a pendência citada, a gestora do HCTR11 garante que está “tudo sob controle”, mostrando que o CRI Carvalho Hosken representa apenas 0,4% do patrimônio líquido do HCTR11.

Porém, a gestora diz que o fundo possui R$ 70,15 milhões de lucro contábil acumulado, que pode ser utilizado em próximas distribuições.

https://www.suno.com.br/noticias/hctr11-explica-rendimentos-menores-problema-devedor/

Boa tarde pessoal. o que houve com essa bagaça??? Queda doida. Dá uma subida boa, depois despenca !!! O que houve???

"Pau que nasce torto nunca se endireta"

Washington, Cumpradre.

Boa tarde. Um dúvida sincera
Este fundo viverá de emissão após emissão ou aqui tudo vai ser diferente?
Tipo o oceano azul da gestão
Gostei da carteira e do pipeline mas o receio ficou

BTRA
Alguém tem novidades sobre como a gestora compensará os cotistas por tamanha incompetência
Acredito , e estou pronto em agregar-me em alguma atitude para que a gestora pague aos cotistas.. O que diz a CVM?

IPCS, índice semanal da FGV, recuou 0,44%, apresentando o 1º resultado negativo do ano de 2022. Comparativamente, pode ser uma prévia do IPCA.
https://www.cnnbrasil.com.br/business/ipc-s-recua-044-na-terceira-quadrissemana-de-julho-aponta-fgv-ibre/

Boa tarde gente fiz uma análise completa do JSRE11, quem ainda não conhece o fundo convido a assistirem esse vídeo:https://youtu.be/qHFREJJpbUM

Dia bom para comprar aqui...

Vai formando possível cunha.

Rompimento pode reverter forte tendência baixa.

Barreira ordem 12k vai finalmente sendo diluída.

Pessoal, boa tarde!
Qual o sentimento de vocês em relação à subscrição. Iremos ou não captar os 80 cents?
Sds