COMENTÁRIOS POSTADOS

Lendo esse fórum ainda não consegui chegar a uma conclusão sobre qual Fii atende os requisitos dos cotistas, independente dos termos, nunca nada está bom!

Agora virou epidemia reclamar de taxas, alavancagem, gestão, pipeline, emissão abaixo do vp, emissão acima do vp, ágio, desagio, conflito de interesses...

Eu realmente gostaria de saber se tem algum Fii que não tenha motivos para reclamações,
powwwrrãã meu, aponta aí, por favor...

E se pra vc existe uma lista, faça dela a sua carteira e para de encher o saco !

Por favor!

@Jordann

O que acha de MUTC34 ?
Completei minha posição em BABA34 e agora procuro o próximo BDR,
vc tá em quais, além de LULA22a34? rs rs rs rs

Fala, galera!!!

Quem quiser saber mais desse Fubdo, fiznjm vídeo bacana, passando por gestão, politica de investimentos e minha visão geral.
Espero que curtam.


https://youtu.be/ld-9cpSaURM

Abração

Assunto: Tripla Taxação em TORD11

Bom dia,

Gostaria de expressar meu descontentamento com a alocação no fundo DVFF11, FOF da Devant, pois representaria uma tripla taxação (Taxa do TORD + Taxa do DVFF11 + Taxas dos FIIs investidos).

Foram apenas 5MM, mas considerei o investimento uma falta de sensibilidade aos interesses dos cotistas.

Att.


[email protected]

Alguém poderia me auxiliar como posso saber qual o melhor dia de compra para já mo mês seguinte receber os dividendos? Dentro desta linha os dividendo serão projeto rata, considerando o dia da compra até o dia do pagamento?

Não quero FII HG nem com uma taxa, imagina com duas

E-mail enviado a Hectare:

Assunto: Alocação High Grade em HCTR11

"
Bom dia,

Venho por meio deste e-mail expressar meu descontentamento com a alocação no fundo HCHG11, representando 5,6% do PL.

Os cotistas de HCTR11 pagam um ágio elevado para receber rendimentos elevados, rendimentos estes que não podem ser proporcionados por um fundo High Grade.

Aproveito para perguntar se há bi-taxação para FIIs da mesma gestora e aconselhar que independente da resposta, deixem isso claro no Relatório Gerencial.

Att.
"


[email protected]

É impressão minha ou estou sentindo "cheiro" de emissão ?

O Tetzner é um figurão, o cara é do bem mas é meio neurótico... Tem que saber filtrar.

Eu tenho uma pequena posição neste fundo, a qual adquiri em dez/2020. Naquele momento eu estava plenamente ciente de que: 1) A TRX é a gestora; 2) A TRX já fez um monte de merda no passado; e 3) Que a tese do fundo é operar Sale to Lease Back com alavancagem. Ciente disso, confiante na tese e acreditando no resultado, eu fui lá no home broker e mandei as ordens de compra.

Se alguém hoje está sentido de que a gestão não tem feito um bom trabalho, eu não sou um desses não... E, minha opinião, se tem alguém assim, é muito mais fácil e simples abrir o home broker ou ligar pro assessor e mandar uma ordem de venda pra ser desfazer das cotas que possui. Desta forma resolve seu problema e ainda derruba o preço no book, o que me ajudaria a comprar mais e mais barato.

Agora, por óbvio, a gente sabe que movimento de troca de gestão ou de administração sem apoio de um novo gestor / administrador que se proponha a assumir o fundo não tem como ir pra frente. Então, a gente sabe que um dos primeiros agentes envolvidos no processo de troca da gestão é o provável novo gestor. Isso quando este não é o próprio motivador da troca: Foi assim por exemplo com Hgbs11, que foi emblemático neste sentido.

Por isso, não vejo com bons olhos esse vento que agora vejo começando a soprar...

DESDOBRAMENTO? SOLUÇÃO?

Acho que a RB poderia pensar em seguir os caminhos de KISU11, realizando um desdobramento das cotas para aumentar a liquidez.
Esse fundo, na minha opinião pessoal, é muito bem gerido, mas até agora não caiu "no gosto" do mercado.
Enquanto isso, vou aumentando posição.

Oii

Comecei um novo projeto e você pode investir mais em FIIs através dele!!

Conheça aqui https://gilsonveit.com.br/projeto-ponto-de-alforria/

IRDM11 vídeo novo https://youtu.be/GnR6ZUugZaQ

A pergunta que não quer calar: o IGP-M deu sinais de desaceleração. Como ficariam os DY do Urcão num cenário com IGP-M bem abaixo dos 2,xx%, 3,xx%, 4,xx% etc que temos visto? A prévia veio 0,60%
Li uns comentários aqui que eles estão segurando os rendimentos altos para a subscrição ser bem sucedida.

Caindo o rendimento, a cota cai, mas será que a Urca não tem alguma carta na manga pra isso?
Obrigado a todos

Será que a XP consegue levantar R$ 40 bilhões para este FoF?

RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. 14/07/2021 400.000.000 100,00 40.000.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
14/07/2021 PROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-03887/20210714_Prospecto%20Preliminar.pdf

40.000.000.000,00

http://sistemas.cvm.gov.br/asp/cvmwww/registro/ofertas2/fundo.asp