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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

AnaLuzia01
Amanhã parece que vai testar 134,00, devido ao padrão de queda na primeira hora do pregão, e hoje fechou abaixo de ontem. A pressão vendedora para arbitrar as sobras e MA deve ir até 1° de junho (D+2 da liquidação das sobras e MA, que é 4 de junho), pois 3 de junho é feriado e a B3 não opera (editado, obrigada @fvidigal).
O que acham?
Comentem.
28/05/2021 08:56:36 (Última Edição)
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2012523 POR Locke
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AnaLuzia01
Postagem deletada.
26/05/2021 16:46:57 (Última Edição)
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2016213 POR InvestidorBRL
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crisrehfeld (4)
O rali da cotação hoje foi insano!!!
25/05/2021 23:36:22
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tiozao (408)
Concluiu aquisição em Goiânia: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=179174

Botaram alavancagem e mantiveram recursos pra mais aquisições pra outros imóveis com chamada de capital de institucionais. A estrutura saiu boa, mantém o cap rate bom, mas tem que ver se não vai ficar muita dívida nas próximas se fizerem estrutura semelhante. Capaz de virar um RELG com melhores imóveis.
25/05/2021 23:33:27
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2006062 POR tiozao
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MTerenzi (14)
Amanhã, quarta, 26/5, 18 horas, tem o webinar com os gestores do IBFF.

Estou otimista.

Seria bom se mais gente participasse, pois, no último, foram menos de 10 cotistas.
25/05/2021 23:19:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2014681 POR Maykin7
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lipegrr
"A liquidação das Novas Cotas subscritas durante o Período do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional
junto à B3 e ao Escriturador será realizada no dia 09 de junho de 2021, e observará os procedimentos operacionais da
B3 e do Escriturador, conforme o caso." - https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=178859

Pessoal, boa noite! Peço desculpas, pois sou iniciante. Este comunicado significa que quem comprou as cotas a 101,25 poderá começar a vender a partir de 9 de junho. Isso significa que neste dia (ou talvez já no final do anterior) o valor das cotas deve sofrer desvalorização? Considerando que hoje está 105 reais, compensaria esperar o para comprar mais barato daqui 2 semanas, certo?

Sei que não há regra, mas com a inserção das cotas de subscrição a 101,25 penso não fazer sentido a cota subir nesse período!
Obrigado desde já!
25/05/2021 22:55:02
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2015475 POR lipegrr
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pabloberriel90
Olá meus amigos,

Gostaria de assinar o clube fii pra me ajudar na minha dissertação que envolve o uso de dados de FIIs e um processo de tomada de decisão. Com relação às tabelas disponibilizadas (pode ser excel, csc, txt, tanto faz...) posso mesmo contar a coleta de todas as informações disponíveis sobre os Fiis??
25/05/2021 22:38:00
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brunomurayama (2)
boa noite, gostaria de uma informação. Sou novo em fii
O fii Deva11 foi meu primeiro fundo que pude participar das emissões. Então, pelo que eu percebi o processo funciona assim: Cada um vai ter uma % nova para "subscrever" novas cotas conforme o numero de cotas que possui, subscreve, e caso haja sobras há um novo rateio. Confere?
outra dúvida: tem alguma forma, por exemplo, que não teve direito em adquirir novas cotas, no final, conseguir participar desse processo?
Desde já agradeço
att bruno
25/05/2021 22:29:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2015654 POR brunomurayama
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flr3000 (27)
Pessoal, eu tive direito a subscrever 1 (uma) cota, portanto terei 0 (zero) direitos de sobra. Mesmo assim posso pedir MA ou quem nao tem direitos de "sobra" nao pode?
25/05/2021 22:23:03
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2013746 POR Joapso
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Crismonteiro
As vezes, só as vezes, aparece forista reclamando da estratégia de gestor de fundo de fundos que tá abarrotado de fii de lajes. Então aparece a seguinte perspectiva para os próximos semestres:

Economia & Negócios Estadão: Incorporadoras já adiam novos empreendimentos com medo da explosão de custos.
https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,incorporadoras-ja-adiam-novos-empreendimentos-com-medo-da-explosao-de-custos,70003725116
25/05/2021 22:03:25
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Calbert
Complementando o meu comentário,...
Claro que a relação P/PV = 0,92, não é o único, nem absoluto parâmetro para servir de base decisória para compras..
A relação P/PV, é apenas a tampinha da garrafa, que está cheia de ingredientes a nortear a decisão.
Isto posto, reparo que está relação está historicamente próximo ao piso, excluída uma queda anterior fora de contexto.
Logo...
Olho...!
25/05/2021 21:55:00 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2016005 POR Ebrael
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JGeVasconcelos
Boa noite. Alguém me esclarece uma coisa que não entendi: os recibos terão rendimento no período em que não integralizarem? Se sim, o mesmo da cota normal ? Não ficou claro pra mim no edital da emissão. Obrigado desde já!
25/05/2021 21:42:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2016290 POR JGeVasconcelos
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vitorvieirat
Galera, boa noite.
Pessoal da Rico, a data de pagamento(liquidação) das sobras+MA é dia 04/06 ou dia 07/06?
Encontrei informações divergentes. Obrigado!
25/05/2021 21:35:30
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2016244 POR FlavioRidzi
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Viniciusfrancof
só cai
25/05/2021 21:32:58
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1996416 POR Ylram
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guinascar
olá pessoal voltei.
entâo com esta alta da selic segdo analistas fechara em 5% comprpmete e qto nos fs.
BRCO11 estou montando possicao e um excente fundo.
boa noite
25/05/2021 21:20:15
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TiagoPS (937)
Papinho Guedes ataca novamente!!!!!!!!

https://www.infomoney.com.br/economia/guedes-gringos-entrarao-com-dolar-a-r-550-e-poderao-sair-com-moeda-a-r-3/

Dólar a 3 reais? Tem que ser muito bobo para dar bola para oq esse incapaz fala
25/05/2021 21:14:57
EXIBIR AS 36 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007928 POR BolsoLula
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Tredici (3)
sera que a gestao do patria ficou tao conhecida no mercado, que nem you tuber e casa de analise fazendo propaganda o fundo sobe.kkkkkk
25/05/2021 20:55:17
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2006149 POR mariowordd
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abaete
sou iniciante e ainda não tenho deva,fiis de papel ,quero saber quais vantagem pro cotista as subscrição nestes caso.
25/05/2021 20:46:29
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2015523 POR abaete
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Albertocampos
Pessoal apareceu para mim a possibilidade de fazer uma "reserva adicional" além das sobras, posso colocar qualquer valor ali desde que eu possa cobrir ou há algo específico que eu deva fazer, desde já obrigado e desculpem a ignorância.
25/05/2021 20:36:04
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2013259 POR Saiz
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lafaaa (7)
Anuncio de início

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=179165

Subscrição de 01 a 16 06/21.

Direito a subscrição : até 28/05/21
25/05/2021 20:35:26 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2016254 POR djiogo
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DrMailson (11)
A perda do suport dos 147, o fundo armou pivot de baixa.
médias móveis e outros indicadores apontados para baixo.
Tedência de baixa no curto prazo.
Alvos na queda R$ 141,XX e R$ 138,xx e R$ 135,xx
Boas compras.
25/05/2021 20:34:08
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2013739 POR rogerdff
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hugochc
Mais uma emissão abaixo do VP...

Preço: R$ 96,41
Taxas: R$ 3,59
Direitos de preferência : 105%
25/05/2021 20:23:10
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1982274 POR jafb
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rodrigo_vieira
será possível vender os direitos?
25/05/2021 20:22:38
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2016366 POR lafaaa
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lafaaa (7)
Emissão

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=179163

Valor Emissão mais taxa R$ 100,00
25/05/2021 20:22:25
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FredEng
Nosso fundo hoje fechando em um recorde anual, no valor de 97,20. Se aproximando um pouco do IPO.
Em vossas opiniões, a que atribuem esse aumento na cotação ?
Abraços.
25/05/2021 20:12:54
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2012130 POR MATUMAFA
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