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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

DanielW
Pergunta: Como fica a situação de renda garantida. Este fundo tem renda garantida até 2026? Lendo o novo regulamento me pareceu que não fala em manter a renda garantida. A taxa de administração passa de 0,37 para 0,70 % ?
25/02/2019 16:12:37
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2982129 POR debynhamanaus81
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camposhm (1325)
4
A 2a emissão parece que vai sair por 110,00. Institucionais lucrando 10% em cima dos sardinhas já na largada?
25/02/2019 13:39:15
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3004197 POR BruceOne
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Fefreitas92
Irão disponibilizar Oferta Publica para quem não é cotista?
25/02/2019 10:25:53
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3072528 POR cflausino
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gracikim
sera que chega a R$.3,00
25/02/2019 15:37:16
EXIBIR AS 25 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3073804 POR adezincourt
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DanielPar
Parece que algumas pessoas estao com uma impressao errado sobre a funcao desta carta consulta. Especialmente no caso deste fundo, que é administrado pelo BTG, mas é gerido por uma gestora independente, no caso a Mogno. O BTG nao influencia nas decisoes do gestor. O fundo tem entregado, de fato, resultados muito bons, e isto *apesar* de hoje nao poder comprar cerca de 30% dos fundos do mercado. Sera que o gestor nao poderia fazer um trabalho ainda melhor se tivesse mais opcoes de ativos para comprar? No caso de dois fundos geridos pelo BTG ate entendo a questao do conflito (embora o banco nao ganhe mais taxas se o BCFF, por exemplo, comprar o BRCR a mercado). Mas qual seria o interesse da Mogno, que depende de um bom desempenho para ganhar taxa de performance e para poder crescer seus fundos, em fazer investimentos que nao acha bons para ajudar o banco em detrimento do seu proprio fundo?
25/02/2019 10:02:52
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3074233 POR LUIZBIAZUS
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Basalia
Boa tarde. Alguém sabe em qual data as novas cotas irão aparecer sob custodia de quem exerceu a subscrição?
25/02/2019 13:17:50
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3074545 POR sergiofilho
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Prigadelha
Olá, eu ainda estou estudando sobre FIIs, mas antes mesmo de me aprofundar no conhecimento, comprei este fundo HGCR11 a 118,78. Pensei que no máximo que iria acontecer seria perder 3% , mas ja estou com uma perda de 9%.
Com o conhecimento que vcs tem, se existe a possibilidade deste ativo voltar a crescer após a emissão dos novos papeis?
E se compensa ficar com os direito de subscrição?
Agradeço muito !
25/02/2019 09:15:11
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3074608 POR rafaelmatutino
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naiarasc (59)
Parece que a 3ª emissão não atingiu a quantidade mínima da oferta, que eram 2.400.000 cotas.

"Até o momento, foram subscritas e integralizadas 1.299.580 (um milhão duzentas e noventa e nove mil quinhentas e oitenta) Novas Cotas, restando, portanto, 2.450.420 (dois milhões quatrocentos e cinquenta mil e quatrocentos e vinte) Novas Cotas..."

Esta é a primeira vez que participo de uma emissão, acham que ainda é provável que o fundo consiga atingir o mínimo com as Novas Cotas remanescentes? Caso não atinja, esse fracasso da emissão trará uma visão mais pessimista sobre o XPML11?

25/02/2019 19:39:32
EXIBIR AS 21 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3076914 POR Tarcisio87
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Nil1980 (3)
Consegui pegar a 1.115
25/02/2019 18:31:35
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3084408 POR lucfig
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Jmc09 (1)
Bom dia amigos Aparentemente a secretaria tem dois tipos de atrasos com o fundo:
1- em processo de justiça e quando o fundo entrou em processo judicial a secretaria ainda atrasou mais alguns meses.
Analisando cuidadosamente os fatos relevantes e os relatórios gerenciais do fundo já recuperou o valor de R$ 3.323.785,33 o que tudo leva a acreditar que estes pagamentos acabam em fevereiro de 2019.
Algum investidor do fundo com dados mais sólidos sobre a dívida gostaria de tirar está dúvida, já que a BTG não abre muito os números, desde já agradeço pela atenção de todos
25/02/2019 11:24:24
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3084435 POR rperroni
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josedoaluguel
está caindo sera que hora de comprar mais?
25/02/2019 17:34:32
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3084856 POR jesieltrevisan
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R_Cardoso (270)
1
Tenho o prazer em anunciar que lançamos uma nova ferramenta que mostra o enorme potencial do efeito multiplicador dos juros compostos aplicados aos Fundos Imobiliários.

https://www.clubefii.com.br/juros-compostos

Albert Einstein dizia que juros compostos é a maior invenção da humanidade pois permite uma confiável e sistemática acumulação de riqueza. Não acredite em afirmações milagrosas que prometem o dobro do patrimônio em pouco tempo e com pouco risco.

Isso não existe, mas enriquecer com segurança no longo prazo, com disciplina e determinação, é totalmente possível para qualquer um, e você saberá porque.

No uso da ferramenta você entenderá como é possível acumular um extraordinário patrimônio através do investimento em Fundos Imobiliários. Sem truques nem mistérios.

A maior parte das funcionalidades desta ferramenta é gratuita e disponível para todos usuários do Clube FII.

Aproveitamos também para anunciar que hoje, às 21:00 teremos o Clube FII Live, onde nosso apresentador, Nod, irá mostrar o funcionamento detalhado desta excelente ferramenta.
25/02/2019 09:38:46
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3091406 POR gatofelix18
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Antonar
HGRE11 com queda forte hoje, comparando aos demais FIIs. Algo novo? ou turbulência normal do mercado?
25/02/2019 21:30:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3092789 POR Dpaixao
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fernando
Que variacao é essa no pregão de hoje . Fechamento $ 1.186. No momento vendedor a $ 1.130. Vem novidade por aí
25/02/2019 14:35:01
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094020 POR dipencz
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juggboladao
Gente, tudo bem?

alguém me ajuda....

quando eu for fazer a subscrição das sobras já preciso ter o saldo na corretora?

tenho medo de tirar a quantia do tesouro Selic e depois não conseguir subscrever
25/02/2019 10:45:26
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094573 POR paulol19
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dgotxs
Bom dia!
Estava estudando o RBRF11 e vi que o público alvo do fundo são investidores qualificados. O investidor comum pode comprar esse FII no mercado secundário?
Desde já agradeço!
25/02/2019 10:46:10
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094574 POR Francoaraujo
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jdhabovski
Ai pessoal alguma mudança já com a BTG, ou é só mais um para nos cotistas pagar?
25/02/2019 18:17:36
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094727 POR jdhabovski
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LRACunha
Bom dia amigos! Hoje me encontrei pensando no futuro deste Fii e de outros FoF's. Gostaria de saber a opinião de vcs. Acham que este fii, assim como outros FoF, continuariam atraentes com a possível taxação de dividendos no futuro?
25/02/2019 10:40:22
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094766 POR COLLINETT
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nalu
Gente como eu poderia participar das sobras se a minha corretora não vai participar? Obrigada. Ana
25/02/2019 16:22:35
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3094893 POR nalu
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Marcelodfm
se eu comprar 10 cotas amanha dia 26/02 eu recebo os dividendo no mês 03
25/02/2019 18:51:30
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095859 POR Marcelodfm
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jomi
Live com Prof. Baroni à respeito da carta consulta

https://www.youtube.com/watch?v=akhgFqi1CGA
25/02/2019 20:28:27 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095959 POR brunosagrillo
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FrancoBiasillo
Bom dia, sou novo neste mercado. Tenho comprado alguns FIIs mas nunca vendi nenhum. Minha dúvida é com relação a dificuldade de venda. Se precisar me desfazer a preço de mercado, é demorado ou vendo rapidamente (mesmo dia)?
25/02/2019 09:12:25
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3095968 POR FrancoBiasillo
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MIGX (9)
MALL 11 com uma queda de 3,48% na mínima, algo que justifica esse queda?
25/02/2019 18:03:02
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3096136 POR walterfotografo
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Rick51
teto caiu de novo, agora quase mata um...passando na tv local...
25/02/2019 19:18:42
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3096238 POR Saeger
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paulol19 (4)
Boa tarde a todos.

Por favor, podem esclarecer uma dúvida?

Notei que constam dos documentos de oferta pública INSTITUIÇÕES CONTRATADAS ou DISTRIBUIDORAS CONTRATADAS.

A distribuição SEMPRE é feita por tais bancos/corretoras relacionados?

Ou é possível uma instituição NÃO CITADA NO DOCUMENTO participar da oferta pública?

Muito obrigado.
25/02/2019 16:07:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3096373 POR Nod
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