COMENTÁRIOS POSTADOS

Estava olhando agora o RG de Novembro e verifiquei os RGs anteriormente deste semestre.

Resultado do fundo: R$ 22.744.439,00 (A)
95% deste Resultado: R$ 21.607.217 (95% A) (B)
Rendimento Distribuído: R$ 18.052.317,00 (C)
Reservas Acumuladas Semestre: R$ 3.554.900,00 (B-C) (D)

Reservas a serem distribuídas no ultimo mês: R$ 0,465/cota (D/7.638.479) (E)

A taxa de performance é provisionada todo mês, logo já está descontada destes resultados, apenas não paga ainda, correto ?

Senão estou enganado, teremos que ter um belo rendimento agora em Dezembro. Mas minha dúvida ficou que aparece no último RG na seção Composição dos Rendimentos uma reserva de apenas R$ 0,02/cota (?????).

No relatório entregue em Novembro (referente a Outubro) aparecia uma reserva de R$ 0,26/cota (o que ainda não entendia como chegou neste valor, para mim era bem maior) e agora neste mês foi utilizado menos de R$ 0,01/cota da reserva (resultado=3.751.579 e distribuído=3.819.240) e como ficou em R$ 0,02/cota a reserva acumulada final do fundo ? Esses valores já não são líquidos de taxa de adm/gestão ? Ficou bem confuso isso RBR !!

Estava olhando agora o RG de Novembro e verifiquei os RGs anteriormente deste semestre.

Resultado do fundo: R$ 28.037.529,00 (A)
Rendimento Distribuído: R$ 23.947.594,00 (B)
Reservas Acumuladas Semestre: R$ 4.089.935,00 (A-B) (C)
95% destas Reservas: R$ 3.885.438,00 (95% C) (D)
Reservas a serem distribuídas no ultimo mês: R$ 0,454/cota (D/8.552.709) (E)

A taxa de performance é provisionada todo mês, logo já está descontada destes resultados, apenas não paga ainda.

Teremos que ter um belo rendimento agora em Dezembro, senão estou enganado porque analisei também o RBRR agora e fiquei com uma duvida devido a enorme diferença entre a reserva que devia estar acumulada pelos números apresentados e a reserva que eles afirmam que existe atualmente no fundo.

Caro(a)s usuário(a)s, amanhã (26/12), a partir das 23:59, iremos fazer uma grande atualização em nossos servidores, com objetivo de trazer mais velocidade, performance e estabilidade no nosso portal. Tal atualização fará necessária suspensão temporária de nossos serviços durante o período de 2 a 5 horas. Mesmo que neste horário e período do ano tenhamos um tráfego reduzido, nos esforçaremos para que a atualização seja realizada no período mais curto possível. Agradecemos a compreensão e tenha todos um feliz Natal!

Ainda bem que existem investidores e investidores. COmpram com o unico objetivo de Dividendos mas nao percebem que compraram um fundo de papel com sua grande parte atrelada ao CDI e com isso os contratos vao se ajustando a partir de um indexador diferente do IGPM. Nao sabem o porquê estao se ajustando e nem sabem pra onde tenderão a ir. Existe um perfil no INSTA que fala disso tudo. Evite erros sigam lá no INSTA @FII_SUAPREVIDENCIA tem muitas informações.

Apesar de tudo acho que a gestão está no movimento correto de querer a diversificação e está agindo para tal .Esse momento com o Santander pode parecer infindavel mas a longo prazo só vai servir para abaixarmos o preço medio e ganhar no futuro. Sigo no meu foco. Tem foco previdenciario? Sigam @FII_SUAPREVIDENCIA - no INSTA um perfil exclusivo de FII com foco em renda previdenciaria.

Bom dia,
A Lei nº 8.668/93, que prevê, no parágrafo único do artigo 10, que “o fundo deverá distribuir a seus quotistas, no mínimo, noventa e cinco por cento dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano”.

Então, se por exemplo um fundo vender um ativo em dezembro de 2020 e hipoteticamente o valor pago pelo comprador for 100% depositado no fundo ainda em dezembro, o dividendo do mês de dezembro provavelmente virá gordo, uma vez que o valor foi depositado ainda em dezembro, portanto o fundo deverá distribuir esse valor para os cotistas? Quero dizer que, se uma venda é feita no começo do semestre, o fundo pode diluir os dividendos ao decorrer dos meses, porém se entra um valor gordo em dezembro, não tem como reservar pro ano que vem, por exemplo?

A ferramenta RANKING do Clube FII mostra uma informação diferente para "valorização da cota+distribuicao desde IPO" quando comparamos com a ferramento RADAR do mesmo Clube FII. De forma geral esse percentual é bem maior no RANKING do que no RADAR. Me parece que a informacao no RADAR é a mais correta.

Varios FIIS mostram informacoes MUITO diferentes nessas duas ferramentas.

Para o HGBS por exemplo, a "valorização da cota+distribuicao desde IPO" no RANKING é de 322,29%, enquanto que no RADAR é de 161,80%.

Alguem sabe o porque dessa diferença ?

Como acionar o CLUBE FII para corrigir esse ERRO?

https://www.clubefii.com.br/fundos_imobiliarios_ranking

https://www.clubefii.com.br/radar_profile_visualizacao?cod_pro=43942 (Criei essa profile, mas a coluna é "lockada" para quem nao é assinante).

O que vocês acham desses fundos de papel sendo negociados tão acima do VP, notadamente aqueles com CRIs fortemente indexados ao IGP? Não parece que se aproxima uma tremenda inflexão no valor da cota, diante de um inevitável aumento na Selic de um lado, e, de outro, o retorno do IGP à normalidade em 2021?

Cinco pilares para estudar em FII

1) Ativos - QUalidade e quantidade.
2) Patrimonio - O Fundo tem um lastro interessante em patrimonio?
3) Dividendos - Existe um histórico positivo de pagamento de dividendos?
4) Gestão/ Administração - Apesar de serem atividades totalmente diferentes voce precisa conhecer o historico das duas dentro do mercado de FII
5) Preço - Está pagando bem para o que o fundo lhe entrega? Está caro ? ou está descontado?

O item preço é de suma importancia para o investidor. Quem nao precifica ganha dinheiro na colher e perde aos baldes.
Acompanhe perfis no YOUTUBE e INSTA sobre o tema. No INSTA tem @FII_SUAPREVIDENCIA perfil com foco a longuissimo prazo.

Bom Dia. Desde que comecei a investir RBVA foi uma das minhas primeiras aquisições e atualmente dentre as primeiras é a única que permanece na minha carteira devido a gestão, confio na Rio Bravo infelizmente o Santander fazia o que queria no Saag e achou que faria o mesmo no RBVA, vejo má fé no Santander, pois fica claro devido as demandas as distorções de clausulas que inclusive podem até causar insegurança juridica nos contratos Átipicos, enfim continuo acreditando na gestão e não vejo a hora deste Santander sumir do fundo e tocar a vida dele bem longe de nós.

Apesar de ser RIO BRAVO as gestões dos fundos ( estratégias, direcionamentos e movimentos) podem ( e são) ser diferentes. Não dá para colocar tudo na mesma classificação. Esse fundo está entregando bem mais que muitos FOF´s por ai em termos de DY. Tem bons ativos na minha opinião. Muitos deles fazem parte de minha carteira tb. Alem do mais o JARGÃO de que a RIO BRAVO tem uma administração ruim é quase que um mito. Na realidade foi uma gestora que "sofreu" muito com o SANTANDER no RBVA mas analisando o fato no detalhe pergunte a você mesmo o que faria de diferente estando no lugar dessa gestão? As decisões juridicas estão, até agora, todas favoráveis ao fundo. Esse bombardeio faz parte do trabalho e precisa ter total transparencia alias é o que mais tem essa gestão. Que a RIO BRAVO passa por uma turbulencia, isso é inegável, mas no final tudo se acomoda e em longo prazo leva vantagem que compra com os preços descontados. Isso é uma estratégia boa. Acompanhem @FII_SUAPREVIDENCIA. Instagram um perfil exclusivo de FII para fins previdenciarios. FREE>

Posso estar equivocado mas mantenho minha posição nesse fundo apesar de todo os turbilhões. Acho que SANTANDER age de má fé com a RIo Bravo desde o primeiro momento quando repassou a ele a SAAG 11. Desde entao a vida dessa gestão tem sido um inferno. Nem por isso perdeu a linha e sempre pautado dentro das decisões judiciais mantem a estratégia de ir migrando aos poucos. Apesar de inumeras criticas em seu lugar nao sei se teria outra postura senão a que a propria está tomando. Sem duvida que passa por um momento conturbado, isso nao se nega, porém faz parte da vida dos gestores atravessar turbulencias. Subscrevi, capteis as sobras e sigo em frente pois creio muito nesse FII. Agora com 4 lojas do GPA com 15 anos .... vai firmar bem os DY e vai se recuperar. Para dicas e noticias diarias sobre esse e outros fundos singam no INSTA @FII_SUAPREVIDENCIA - perfil com objetivos a longo prazo.

É provavel receber os dividendos das cotas dessa ultima emissão (7ª) no mês de fevereiro?

Aproveitando já desejo um ótimo natal a todos!

Só para comparar.
Fundo pequeno JPPA fez emissão só para cotistas em agosto:

"m.o valor de emissão por Cota da 2ª Emissão será de R$ 102,42 (cento e dois reais e quarenta e dois centavos), determinado com baseno valor patrimonial das Cotas do Fundo, representado pelo quociente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do Fundo e o número de Cotas emitidasnos termos do parágrafo 4º do Artigo 9ºdo Regulamento (“Valor de Emissão por Cota”), já incluído o

custo unitário de distribuição no valor de R$ 0,20 (vinte centavos)

por Cota da 2ª Emissão subscrita;"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=112314

qual é melhor, brcr ou jsre?