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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

carlosxfelipe (14)
TAXAS HORRÍVEIS, até dezembro só!?
25/11/2021 22:54:33
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carlosxfelipe (14)
Vcs não acham RG muito ruim não? Nem as fotos dos imóveis tem, como vc pode comprar algo e nem a foto tem?!
25/11/2021 22:47:00
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Marcospfabiano (5)
Fim dos tempos.
Até a emissão do irdm vai micar !!!
Apartir de agora , quem fizer emissão temos que chamar de : gestores sem vergonha !
25/11/2021 22:35:57
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746627 POR SomeInvestidor
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GustavoRangel (31)
Fator de sobras: 7,389631541
25/11/2021 21:49:45
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mlvgjr
Boa noite! Agradeço se puderem me recomendar qual a ferramenta/plataforma compara rentabilidade de um FII (rendimento + valorização da quota) contra opções de benchmark (IPCA, IFIX, CDI...) Agradeço recomendações. obrigado
25/11/2021 21:45:07
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746768 POR mlvgjr
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mlvgjr
Boa note! Agradeço se puderem me recomendar qual a ferramenta/plataforma compara rentabiliadde de um FII (rendimento+valorização da quota) contra opções de benchmark (IPCA, IFIX, CDI...) Agradeço recomendaçes. obrigado
25/11/2021 21:43:44
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746572 POR rendapassivafii
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GustavoRangel (31)
IRDM11: Tudo o que você precisa saber antes de investir! Com @Tiago Reis e Marcos Correa
https://www.youtube.com/watch?v=HALKNRi-8pg&ab_channel=ProfessorBaroni
25/11/2021 21:38:52
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746481 POR Laccosta
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jocerlan
Minha carteira de Fiis: 17.452,00 de prejuízo.
25/11/2021 21:13:43
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1745762 POR KBennet
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hjl (14)
o filho mais velho do papi irdm11, hctr11, acabou de anunciar que so captou 12% na fase de subscrição. o filho do meio deva11 deve captar 5% e o mais novo urpr11, uns 25%. prepara o bolso ai papi pra bancar e viabilizar a emissao dos seus filhotes!
25/11/2021 20:59:56 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747149 POR GilbertoLucio
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mlvgjr
Nod boa tarde! Faz tempo que não nos falamos. Estou explorando mais as ferramentaas do Clube FII e fiz um exemplo de historico de rentabilidade do Deva 11 dede 14/12/2021. Notei que a ferramenta juros compostos, a rentabilidade não reinvestindo dividendos é maior do que a rentabildiade reinvestindo dividendos, pequena coisa mas maior. Pode me explicar por que? abs
25/11/2021 20:57:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1742397 POR Nod
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hjl (14)
alguma alma caridosa aki vai botar dinheiro na subscricao? vamos ajudar a gestora a ter festas natalina e virada com saude e estilo
25/11/2021 20:47:43
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747264 POR gph666
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AnaLuzia01
Eu falei muitos meses atrás que DEVA era pró-gestor e anti-cotista PF.
E agora? Algum mea culpa por aí?
25/11/2021 20:30:19
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746585 POR Octt
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carlosxfelipe (14)
HCTR11 - Problemas à vista? ??

https://www.youtube.com/watch?v=980ypkujruU
25/11/2021 20:22:40
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746501 POR gibapr
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guilhermemoraes (16)
Ai gente, um amigo fez um vídeo interessante sobre o HCTR11:

“Finalmente saiu o vídeo que todo mundo esperava, como funciona a ciranda dos CRIs dentro do HCTR!

O vídeo foi feito antes do anúncio dos valores captados na preferência, será que vai faltar dinheiro pra fazer o fundo girar?”

https://youtu.be/980ypkujruU
25/11/2021 20:12:11
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rafaelmatutino (1)
https://www.youtube.com/watch?v=YkUI9C03_4o

Live com a gestão!
25/11/2021 20:10:57
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1746611 POR Raphael_91
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Marcosnetzam (1242)
Mais um fundo de desenvolvimento logístico:

KINEA LOG DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
25/11/2021 20:01:40
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747173 POR tiozao
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dogaum (7)
Bom...já que não tem mais o que falar aqui, proponho um bolão da cota em 01/12.
Chuto que vá para entre 41,00 e 42,00.
Alguém acha que cai mais ?

PS: Tentei procurar para alugar, mas não achei :(
25/11/2021 19:58:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1747369 POR gatofelix18
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Basa (7)
Shopping Pátio Mcz ta parecendo uma.feira, cheio de barraca/quiosque nos corredores.Alugaram cada cm² do shopping para a Black Friday e ainda tinha lista de espera por desistência
25/11/2021 19:57:55
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1747410 POR henriquejf
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lawyermg (31)
O incrível dom de fazer o cotista pagar menos pela cota grávida do que o valor da cota na emissão. É o tal do alinhamento de interesses.
25/11/2021 19:48:24
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746543 POR asario25
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pedrohvmello
Ademais, o Administrador, na qualidade de instituição escrituradora das Cotas (“Escriturador”), informa que foram
subscritas e integralizadas 433.033 (quatrocentas e trinta e três mil e trinta e três) Cotas durante o período de exercício
do Direito de Preferência, equivalente a R$ 50.578.254,40 (cinquenta milhões, quinhentos e setenta e oito mil, duzentas
e cinquenta e quatro reais e quarenta centavos), considerando o Preço de Emissão Unitário por Cota (mas sem
considerar da Taxa de Distribuição Primária), tendo sido atingido o Montante Mínimo da Oferta, restando, portanto,
3.166.967 (três milhões, cento e sessenta e seis mil, novecentas e sessenta e sete) Cotas que poderão ser subscritas e
integralizadas durante o período de subscrição de Sobras e de Montante Adicional, sem incluir as Cotas Adicionais.
25/11/2021 19:45:30
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RodrigoSeBarros
É para sair hoje o anúncio do percentual de sobras?
25/11/2021 19:38:13
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747320 POR CarlosCVL
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Renatim (2)
Em comunicado ao mercado que não aparece aqui no site, a BV comunicou que o Banco do Brasil solicitou que não seja aplicado o reajuste do IGPM conforme ficou acordado entre as partes em contrato firmado no final do ano passado previsto para término até 2025. Solicitou também que nós arquemos com algumas obras de benfeitoria do prédio. (FONTE: greentowers.bv.com.br)
Entendo que não podemos aceitar mais nenhuma concessão ao Locador e que deveríamos convocar uma Assembléia com o gestor nos posicionando contra todas essas concessões que tem sido feitas e que logo no primeiro reajuste o locador dá sinais de descumprimento.
Deveríamos até começar a questionar se a troca do gestor será benéfica para o fundo.
Pelo regulamento do fundo os cotistas podem nomear representantes para interceder junto ao gestor, que como já foi colocado aqui diversas vezes, tem dificuldade em defender nossos interesses por conflito de interesse com o locador.
Se não fizermos nada essa cota vai bater em 30 reais rapidinho.
25/11/2021 19:32:29
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1734907 POR Renatim
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cavalieri
"Informou o encerramento do período do direito de preferência onde foram subscritas e integralizadas, 95.661 cotas equivalentes a R$9.566.100,00, restando, portanto, 1.904.339 cotas equivalentes a R$190.433.900,00. "
25/11/2021 19:20:46
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1721484 POR rolf
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RodrigoSeBarros
Coloquei um pezinho no URPR a R$ 105,05. Acho que pode cair um pouco mais amanhã, mas não deve ficar muito abaixo de R$ 105,00. Preferi não arriscar. Agora esperar a data ex para ver se vai ser melhor subscrever ou comprar direto no secundário.
25/11/2021 19:02:04
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1746006 POR GustavoRangel
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Flavio47
Coloquei umas ordens lá no 80 , será que chega?
25/11/2021 18:48:23
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1747135 POR marx
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