FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

PainKiller1986
Concordo com quem pensa neste fundo para a parcela mais conservadora da carteira, é exatamente esse o papel deste fundo na minha carteira.

A única coisa que realmente me incomoda nele é a taxa de perf. atrelada ao CDI, nos tempos atuais é um completo desalinhamento com os cotistas.
25/11/2020 13:39:10
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2241391 POR zeric
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
meusfii (6)
reserva até 15/12
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=127258
25/11/2020 02:19:56
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2244700 POR 360fii
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fiilu (4)
Consideram este fundo de tijolo ou de papel?
25/11/2020 14:08:29
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2252436 POR Barbiroto
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RENATOMSOUZA
1
Resultado acum. jul a out: 34.543.768,00
Resultado - Cotas: 3,76
Rendimento Distribuído acum. jul a out: 21.539.680,00
Rendimento Distribuido - cotas: 2,34
Rendimento obrigatório 95% - cotas: 3,57
Rendimento Falta Distribuir: 1,23

Payout jul a out: 62,35%

conforme RG: pagina 6
*Encerramos o mês de Out/20 com R$1,45/cota. Porém, considerando o prejuízo contábil que ocorrerá em Novembro, o
valor gerencial que deve ser considerado como reserva de lucros disponível para o mês de Novembro é de R$0,29/cota.
25/11/2020 11:46:01 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2253428 POR purri
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
dhp
Pessoal, a partir do dia 30/nov o HFOF11 e outros FIIs vão poder ser operados vendidos pelo Home Broker q nem ações, conforme comunicado da B3... a lista completa no link da B3.

Interessante para quem aposta na queda do ativo...

http://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/emprestimo-de-ativos/informacoes-8AE490C964B9A9BC0164CCE5F2C9746B.htm
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/emprestimo-de-cotas-de-fundos-imobiliarios-e-fips-sera-liberado-a-partir-de-30-11/
25/11/2020 11:11:48
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2254091 POR steen
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
felfig
Alguém sabe até quando vai o Home Office dos funcionários da Tim?
25/11/2020 12:39:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2254906 POR engpeixoto
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Paulofj
Taxa de Administração e Gestão
0,865% de 11 de agosto a 10 de
novembro de 2020
1,165% a partir de 11 de novembro

Parabéns Gestores um belo aumento, enquanto isso uma grande parte do dinheiro ainda fica na renda fixa.
25/11/2020 12:37:39
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2255011 POR crisbcorrea
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
thalesquimermai
O que vcs acharam do IRDM11 ser incluído na lista dos ativos passíveis de aluguel? As negociações começarão no dia 30/11/2020...
25/11/2020 20:54:04
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2255015 POR Guilherme_Sul
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Mausp
Desde ontem tá assim. Cai a 99,00 e volta pra cima. O movimento está se repetindo inúmeras vezes ontem e hoje. Alguém consegue visualizar alguma ordem pesada de compra em 99,00? Estranho que em 99,00 não consigo comprar. Aumentei pra 99,01 e executou.
25/11/2020 12:55:51
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2256835 POR Nasajr
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
camposhm (1344)
4
SHORT DE FIIs COMEÇAM 2A FEIRA (30/11)
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/emprestimo-de-cotas-de-fundos-imobiliarios-e-fips-sera-liberado-a-partir-de-30-11/

Na primeira fase poderão ser shorteados os FIIs abaixo:

ALZR11
BBPO11 BCFF11 BRCO11 BRCR11 BTLG11 BZLI11
CPTS11 CVBI11
GGRC11 GTWR11
HABT11 HCTR11 HFOF11 HGBS11 HGCR11 HGLG11 HGRE11 HGRU11 HSML11
IRDM11
JSRE11
KNCR11 KNIP11 KNRI11
LVBI11
MALL11 MCCI11 MGFF11 MXRF11
QAGR11
RBRF11 RBRP11 RBRR11 RBVA11
RCRB11 RECT11
SDIL11
TGAR11 TRXF11
VGIR11.VILG11 VINO11 VISC11 VRTA11
XPCI11 XPIN11 XPLG11 XPML11 XPPR11 XPSF11
25/11/2020 18:53:17
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2258837 POR djiogo
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Celest (27)
Pelas minhas contas, com o lucro da venda, que será distribuído em 36 meses, o DY vai para R$0.80.
Bate com as conta de vocês?
25/11/2020 15:32:14 (Última Edição)
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2259262 POR tijolo
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
cpf216 (292)
4
Aluguel de cotas de FII (e FIP), saiu, finalmente.

Olhar: http://www.b3.com.br/data/files/AC/53/2D/23/59CF5710700BFA57AC094EA8/OC%20155-2020%20PRE%20%20Empr%C3%A9stimo%20de%20FII%20e%20FIP%20-%20vers%C3%A3o%20final.pdf

Em especial a data que inicia, e que tem o caminho dentro do site da B3 para achar a lista de ativos que serão inicialmente habilitados. Tem as coisas esperadas, mas eu tive algumas surpresas também.

Mas para não perder a tradição, já fica o desafio. Com suas palavras ou com tecnicismos, responder:

"O que é contrato filhote?"
25/11/2020 20:26:39
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2260930 POR cpf216
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
jnjnjnjn
alguem sabe me informar se as corretoras vao aderir/já aderiram ao pix?
25/11/2020 13:41:51 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262209 POR FabioMAtos
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
mtgontijo (1)
Pelo jeito, não passou de um devaneio a pretensão de adquirir cotas desse fundo na casa dos $110,00.
25/11/2020 19:42:33
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2262264 POR LukeSkywalker
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
Cronograma:

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-04709/20201124_Prospecto.pdf

2.28. Cronograma Estimativo
Estima-se que a Oferta seguirá o cronograma abaixo:
# Evento
Data
Prevista(1)(2)(3)
1. Protocolo do pedido de registro da Oferta na CVM e na B3 13/10/2020
2. Concessão do registro pela CVM 08/12/2020
3. Disponibilização deste Prospecto Definitivo e do Anúncio de Início 09/12/2020
4.
Início do Período de Exercício e Negociação do Direito de Preferência
Início do Período de Reserva e Período de Roadshow 16/12//2021(4)

5. Encerramento do Período de Negociação do Direito de Preferência na B3 06/01/2021
6.
Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3
Encerramento do Período de Negociação do Direito de Preferência no
Escriturador
08/01/2021
7.
Encerramento do Exercício do Direito de Preferência no Escriturador
Liquidação Física e Financeira do Direito de Preferência 11/01/2021
8. Comunicado sobre o Direito de Preferência 12/01/2021
9. Encerramento do Período de Reserva 21/01/2021
10. Procedimento de Alocação 25/01/2021
11. Data de Liquidação 28/01/2021
12. Data estimada para publicação do Anúncio de Encerramento 02/02/2021
25/11/2020 19:19:08
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2263099 POR Vanito
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FernandoSK0
Quem reclama do DY de R$ 0,66 hoje provavelmente vai deixar pra comprar a R$ 120 quando o DY chegar em R$ 0,80.
Galera esquece que VRTA tem na carteira nomes como GPA, Petrobras, BR Distribuidora e BB Mapfre.

Perderam completamente a noção. Agora parece que todo fundo que não dá 1% ao mês já não presta mais.
25/11/2020 15:37:07
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2263238 POR Tredici
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
SHOEFII11
Último dia da subscrição, data de pagamento: 26/11.
25/11/2020 12:11:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2263555 POR cqa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RSimon (128)
HABT11 furou os 115,90 após negociar mais 75 mil cotas a 115,90 !

E veio uma outra ordem do Crédit Suisse de 40 mil cotas a 115,90 !
25/11/2020 13:33:32 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2263614 POR berchtfa
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MANG
Quando foi a data limite de subscrição para esse Fundo, foi debitado na minha conta, o banco aonde tenho conta, não me informou o debito e não sei se autorizei, como devo proceder.
25/11/2020 15:55:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2263782 POR Carlos_a
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=128490

comunicam ao mercado que o valor de negociação do direito (RELG12) no âmbito do exercício do Direito de Preferência que
poderá ser realizado junto à B3, conforme previsto no Regulamento do Fundo e nos Documentos da Oferta, será a partir de R$
0,00 (zero reais), por não existir histórico de negociação, em virtude de até a presente data, não ter ocorrido a liberação para
negociação das Cotas da 1ª emissão do Fundo, diante do encerramento em 23 de outubro de 2020 da oferta pública de distribuição
primária de cotas da 1ª Emissão, distribuída com esforços restritos de colocação (“Oferta Restrita”), nos termos da Instrução CVM
nº 476, de 16 de janeiro de 2009 (“Instrução CVM nº 476”).

Ressaltamos que a data de Início para exercício e negociação do Direito de Preferência na B3 está prevista para 26 de novembro
de 2020, nos termos do Cronograma da Oferta constante do Anúncio de Início e Propecto Definitivo disponibilizados nesta data.
25/11/2020 20:43:25
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2263815 POR Marcosnetzam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
joao_01
Sou cotista do IRDM11, tenho conta na Rico, e ainda não apareceu a opção de comprar a subscrição Irdm12. Para vocês já apareceu?
25/11/2020 10:38:13
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2264200 POR joao_01
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fernandamoreira
Bom dia pessoal. Estou começando a investir e estudando.. mas tenho algumas dúvidas básicas ainda. Eu pretendo fazer minha primeira subscrição e opero pelo inter... não consigo ver a quantidade de cotas que tenho direito. Tenho atualmente 30 cotas. Fui no homebroker e lá só permite colocar o valor... mas não me dá a informação de quantas posso pegar. Alguém sabe me dizer como devo proceder?
Grata.
25/11/2020 08:21:03
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2264450 POR Dapper
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
linelson (31)
Empréstimo de cotas de fundos imobiliários e FIPs será liberado a partir de 30/11

Volume médio diário negociado pelo fundo precisa ser igual ou acima de R$ 1 milhão e média do número de cotistas deve ser igual ou maior que 500

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/emprestimo-de-cotas-de-fundos-imobiliarios-e-fips-sera-liberado-a-partir-de-30-11/

Achei que ia ser bem mais restrito.
25/11/2020 18:16:54
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2264493 POR rsalmeidafl
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
AnaCandida
Para ter direito aos dividendos, devo permanecer com as cotas por algum período específico do mês e/ou quantidade de dias? Ou a regra é estar com a cota somente na data base? Gostaria de vender um pouco, mas quero também garantir os dividendos do próximo mês. Alguém poderia, por favor, me ajudar com essa dúvida? Mto obrigada
25/11/2020 20:20:16
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2264637 POR ZeManeDoidao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
tiozao (407)
Pra quem gosta daquelas ofertas bonitas abaixo do valor patrimonial, olha aí a Vinci fazendo no FIP Vigt11 o mesmo que fizeram no fii VINO11 - emissão com oferta pública a 94,30 (90,35 + taxas absurdas). Investimento mínimo de 277 cotas. Oferta vantajosa pra quem está de fora e sacanagem com os cotistas.

http://bvmf.bmfbovespa.com.br/Fundos-Listados/FundosListadosDetalhe.aspx?Sigla=VIGT&tipoFundo=Participacao&aba=abaDocumento&idioma=pt-br

Até anunciarem esse mimo a cotação só tinha baixado de 103 depois da datacom de proventos do trimestre. Depois está circulando entre 98 e 101,47.

Outra coisa que andei vendo desde outubro é uma queda contínua e lenta das cotações dos FIPs no final do ano. Acho que tem muito a ver com uma procura por ativos de maior risco pelos grandes investidores. Mas tb acho que essas emissões de PFIN, XPIE e VIGT recentemente, a amortização estranha de XPOM devem estar fazendo muita gente questionar se vale mesmo ficar alocado nesses fundos de infraestrutura.

Se alguém tiver opinião formada a respeito...
25/11/2020 17:12:45
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2264727 POR linelson
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO