COMENTÁRIOS POSTADOS

AOS BRASILEIROS LEITORES DE MANCHETES!!!!!

A Supernova tomou conhecimento pela imprensa acerca do cumprimento de medida cautelar do tipo temporária em face de sócios da Gestora no âmbito de procedimento investigatório do poder judiciário de Goiás, o qual tramita em segredo de justiça. Durante este final de semana, apresentamos ao administrador do fundo todas as informações necessárias que resultaram na elaboração do Fato Relevante publicado em 24 de novembro de 2019.

Os fatos noticiados não dizem respeito a qualquer atividade da Gestora, tampouco a quaisquer dos Fundos e/ou ativos geridos por ela. As atividades dos Fundos e da Gestora permanecem normalmente, em pleno funcionamento, sem qualquer tipo de interrupção na sua rotina operacional, sendo que os sócios não participam da equipe de gestão dos Fundos.

Para fins de esclarecimentos, as notícias veiculadas se referem a investigação que tem como objeto a aquisição de créditos estressados de empresa em recuperação judicial no estado de Goiás. Tais operações em nada se relacionam a qualquer atuação da Gestora e/ou envolvem quaisquer ativos dos Fundos.

A Gestora ratifica seu compromisso com os mais elevados padrões éticos e de compliance, tendo como foco a gestão de fundos imobiliários, não atuando em operações de créditos estressados.

AOS BRASILEIROS LEITORES DE MANCHETES!!!!!

AOS BRASILEIROS LEITORES DE MANCHETES!!!!!

Opinião do Prof. Baroni Na avaliação do especialista em Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da SUNO Research, Marcos Baroni, a investigação não deve afetar o fundo. “Supernova é uma gestora, ou seja, a empresa que presta serviço de inteligência imobiliária ao fundo – a proteção fiduciária é feita pelo administrador (CM Capital Markets DTVM), que nada tem a ver com o caso. GGRC11 possui cerca de 56 mil cotistas e, estamos certos que o administrador buscará proteger os interesses dos investidores”, disse. Por volta das 12h05 desta segunda, os papéis do GGRC11 estavam sendo negociados a R$ 131,75 na Bolsa de Valores de São Paulo (B3), apresentando uma queda de 6,22%.


AOS BRASILEIROS LEITORES DE MANCHETES!!!!!

Boa noite. Algum sinal de nova emissão? Alguns projetos precisarão de investimento em 2020.

Boa noite gente, peço perdão pela pergunta de principiante mas rodei o site de RI todo, baixei vários arquivos mas não consegui encontrar quanto o fundo ainda possui em caixa. Alguém sabe me informar? Talvez eu tenha encontrado em "receitas líquidas de IR" mas não tenho certeza se realmente é isso!

Obrigado e novamente, desculpa. Sei que não é o tipo de pergunta ideal a se fazer.

Boa Noite!
Realizei hoje minha primeira venda de FII e gostaria de saber se alguém pode me confirmar se estou fazendo corretamente os cálculos:
- Realizei durante 2 meses diversas compras com números de cotas e valores diferentes, onde no final me trouxeram um valor de compra médio de 109,872 reais.
- Hoje vendi 15 cotas deste FII a um valor de 110,10 reais.
- Conforme o site da B3 (http://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/tarifas/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/tarifas-de-acoes-e-fundos-de-investimento/a-vista/) os valores das taxas de negociação e liquidação são de 0,031610% no total. Observei que este valor fecha, ou no máximo é 1 centavo maior (acho que devido a terceira casa).
Então:
109,872 X 15 = -1.648,08 (valor pago sem taxas)
1.648,08 x (0,0003161) = -0,521 (valor das taxas de compra)
110,10 x 15 = 1651,50 (valor recebido pela venda)
1651,50 x 0,0003161 = -0,522 (valor das taxas de venda)
Minha operadora é a Rico que não cobra taxas de corretagem. Então apenas esses os valores a serem usados.
Meu lucro:
+1651,50 - 1648,08 - 0,521 - 0,522 = 2,377 reais
Imposto à pagar:
2,377 x 0,2 = R$ 0,4754

Como não chegou a 10 reais, pagarei quando a soma total de impostos a pagar ultrapassar os 10 reais.

Estou correto?

Não sou muito fã do valuation da Eleven, mas soltaram um relatório hoje com informações.

Recomendaram compra de GGRC dizendo que algumas gestoras devem apresentar proposta para pegar a gestão do fundo. Ainda comentaram que o rendimento do fundo deve chegar a R$ 0,85 com novas alocações.

VINO11 - Viram o anuncio de encerramento da oferta Publica ? Demanda superior a 1/3 - fundo promete !!!

bem que eles poderiam melhorar o relatório :)

E vamos nós para mais uma emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=68288
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=68287

Boa noite. alguém que opera pela xp saberia me informar onde posso encontrar a opção de vender meu direito de subscrição, não estou encontrando.

Pessoal, tenho algumas dúvidas e agradeço quem puder me esclarecer. Quando vendemos o direito a subscrição, pagamos IR sobre o valor apurado? Além disso, como é feita a precificação desses direitos à subscrição? Cada pessoa estabelece um valor de acordo com o desconto dado entre o valor de mercado e o preço da subscrição?

Boa noite.
Segue podcast do dundo HABT11 referente as operações do mes de outubro 19.

https://open.spotify.com/episode/6ZXIxMYhouDH33qQjL9nZT?context=spotify%3Ashow%3A1MCxth6jF9BQQ3Vkxpo2vC&si=_9vH4oXDQ1K4QEzQLAdftw

Bons negócios

Comprei dois fundos diferentes em uma determinada data e a nota de corretagem mostra as taxas cobradas pela bolsa de valores somadas (fundo A+fundo B).
Para saber qual o valor cobrado pela bolsa por cada fundo que comprei devo apenas calcular a proporção de cada um em relação ao valor cobrado pela bolsa ? e se aparecerem números com mais de duas casa decimais ?

Quem puder ajudar eu agradeço.

Pessoal melhor assessorado, já saiu o resultado final da fase pública? Rateio?

O rateio sera linear conforme meu assessor da xp. É isso mesmo?

Vou endossar o caldo: Vamos Sardinhas saem de suas latas e vendem suas cotas!!!!!!!!!!!!!!

Boa tarde pessoal .
Alguém já analisou a emissão IPO do XPPR11 ??
Quatro imóveis alvo, sendo 3 em São Paulo e 1 em Barueri ( 84% de todo o montante ) . Essa enorme exposição a Barueri pode tirar o brilho desta emissão.
Vamos ver

Alguém sabe dizer quanto tempo demorar para começar a gerar dividendos?

Abraços!

Galera, desculpe a falta de informação. Passei uns dias distantes e não saquei a ideia ainda. O que acontece com quem tinha direito de subscrição de cotas e no dia 18/11 não teve o saldo liquidado na conta?

Tem um ativo que sempre me preocupa, o tal Edificio Onix e Safira do CEA Centro Empresaria Atibaia (CEA), somente 2 inquilinos e ocupação de apenas 18,1%.

Alguém conhece o empreendimento? Deve ser um investimento pensando no futuro, mas ainda assim vivo desconfiado. Alguém conhece i empreendimento?

sardinhas, unidos, jamais serão vencidos...
sardinhas, unidos, jamais serão falidos...


uma vez sardinha, sempre sardinha...

Quem tiver interesse em entrar no RECT11 podem falar diretamente comigo. A corretora que sou parceiro está trabalhando a oferta.
[email protected]

Boa tarde equipe do @Clubefii, há alguns anos fui um dos primeiros usuários deste site e depois de ser convidado por vocês para ajudar fiz várias sugestões. Agora voltei com o plano anual DATA PLUS. Sempre gostei muito da ideia de cada um poder montar sua carteira para facilitar o acompanhamento dos investimentos em FIIs. Entretanto, não vi um local onde estejam explicadas as diversas colunas que compõem os relatórios e como devem ser interpretadas. Exemplos: P/VPA, Upside para atingir o VP, Resultado com custos COM e SEM distribuição etc. Eu vi que tem um GLOSSÁRIO bastante conceitual, mas minha sugestão é que tivesse (eventualmente um outro) bem mais técnico contendo explicações para perguntas como as que fiz. Enquanto isto é avaliado e eventualmente implementado, qual o melhor caminho para obter respostas como as que exemplifiquei? Obrigado pela atenção.

Boa tarde! Vocês teriam alguma indicação de calculadora de IR para operações de ações e FII, disponível na internet? Grato

Existe alguma previsão de emissão de novas cotas nesse FII?