COMENTÁRIOS POSTADOS

Vídeo do Thera Corporate: https://www.youtube.com/watch?v=OA6QJOWVAmI

Lembra o Faria Lima Financial Center

Ajuda pro novato entender...

Prezados, tenho aprendido sobre fundos imobiliários lentamente. Achei muitas coisas vantajosas (liquidez, isenção de IR nos alugueis, diversificação, etc...), mas quanto ao valor que se recebe mensalmente a título de "aluguel" ainda não consegui entender uma coisa. Como um fundo que só investe em shoppings, por exemplo, pode ter uma distribuição mensal de apenas 0,35% em cima do valor da cota? Na minha cabeça de leigo o aluguel de imóveis em shoppings costuma ter uma valor altíssimo e logo isso deveria refletir no valor desses dividendos. Sendo assim, como pode o investidor receber muitas vezes menos do que a aluguel de uma loja própria, por exemplo? Minha sogra mesmo tem uma Kitnet cujo retorno mensal é de 0,5%... melhor que alguns fundos por aí...

Obrigado a quem puder elucidar.

Pessoal, nao sei se estou certo pois sou novo neste mercado, mais percebi que a distribuição mensal (DY) esta acima da receita liquida deste fundo... Imagino que devem estar usando o caixa, o que se nada ocorrer, acabará um dia e a distribuição precisará ser reduzida... Gostaria de saber a opinião de vocês, e principalmente se isso não é preocupante. Obrigado ...

Pessoal, vejam se concordam comigo,

O governo está tentando viabilizar mais um corte na selic (De 8,25% para 7,5%) o que possivelmente estimula o consumo e o aumento da inflação para o ano que vem, como quase 100% desse fundo está alocado em investimentos lastreados em índices de inflação (IGPM e IPCA), na minha opinião há uma expectativa de melhora nas distribuições do fundo com esse corte da Selic e com um possível inicio de recuperação ecomímica para 2018.

Alguém tem uma visão diferente para esse fundo ou não concorda com essa análise (Ou quem sabe não recomenda o fundo por algum motivo diferente) ? Estou perguntando isso por que já tenho uma pequena participação dele em minha carteira e como as cotas deram uma desvalorizada ultimamente, pode ser um momento bom para aumentar essa participação rsrsrsrsrsr

Obs: O objetivo é melhorar a rentabilidade da carteira já pensando em 2018

Segundo informação que me consta, será nesta semana, e ou, mais tardar da 1a ou 2a semana de Novembro, MAS TUDO dependendo do aval da VCM,

Perguntas de leigo: Para quem ainda não possui cotas, o valor também será R$ 113,96 ? Qual a data para compra para quem ainda não possui cotas ?

Boa tarde amigos. Vocês saberiam me dar alguma informação acerca do exercício dos direitos de preferencia do HGLG11? No prospecto fala que o prazo se inicia hoje (25/10/2017). Eu tentei exercer através do Santander mas eles disseram que os direitos ainda não estavam aparecendo ma minha custodia. Agradeço se alguém souber dar alguma informação.

Alguma previsão para este fundo voltar a pagar aluguel ?