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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Hafen
Vou ficar de olho nesse FII...
25/01/2021 22:33:05
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181058 POR Guilherme_Sul
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TarcisioF
Ata da Assembleia

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=141857

Aprovada as 3 ordens da convocatória.
25/01/2021 22:14:24
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SCLeo
Boa noite pessoal, sabem me informar onde encontro as taxas praticadas na b3 para aluguel de FIIs como o mxrf por exemplo? Nas minhas pesquisas estou com dificuldades de encontrar tal informação.
25/01/2021 21:58:40
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181546 POR SCLeo
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nasdaq
Já é oficial a emissão do BARI11 ?No site ticket11 aparece como Em Espera. Não localizei no site da B3 nenhuma aprovação oficial. Será que não vão adiar novamente? https://ticker11.com.br/emissoes/
25/01/2021 20:18:56 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2180027 POR Jeferson10
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Marcosnetzam (1242)
Aliansce Sonae suspende operações comerciais do Franca Shopping

A companhia destaca que as atividades comerciais manterão atendimento com retirada de produtos e drive-thru A Aliansce Sonae comunicou ao mercado nesta segunda-feira (25) que o Franca Shopping suspendeu suas ativi...
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2021/01/25/aliansce-sonae-suspende-operacoes-comerciais-do-franca-shopping.ghtml
25/01/2021 20:13:33
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dirape (3)
CPTS11 divulgou hoje o Relatório Gerencial .RG muito detalhado .Merece ser copiado por alguns FII.
25/01/2021 20:08:58
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181416 POR CarlosCVL
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fundido (47)
Novo Comunicado de Prospecto:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=141840

Gostaria de uma análise sobre as regras de tributação do fundo, pag. 109-112.

De início, parece que não tem novidades, é o de sempre. Mas já estão se garantindo:

IOF: aplicações realizadas pelo fundo, alíquota de 0%, "sendo possível a sua majoração pelo Poder Executivo a qualquer tempo até o percentual de 1,5% (um inteiro e cinco décimos por cento) ao dia."

Fundo é de gestão passiva, tem como finalidade replicar o Índice IFI-D (30 maiores FII, de acordo com o valor de mercado das cotas disponíveis à negociação.)
25/01/2021 19:54:50
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potavio (8)
A BTLG11 ficou com 25% do Galpão FORD.
O restante ficará com algum outro FII ?
25/01/2021 19:41:33
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2182443 POR Marcosnetzam
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fundido (47)
Vai ter subscrição:

Preço: R$ 88,27
Proporção de Preferência: 0,4636082716 (46,36%)
Proporção de Sobras: A definir
Data-base: 01.02.21
Período de Negociação: 08.02 até 18.02.21
Período de Preferência: 08.02 até 22.02.21 (Liquidação em: 23.02.21)
Período de Sobras: 25.02 até 02.03.21 (Liquidação em: 03.03.21)

Vai ter Oferta Pública:

Oferta Pública: 08.02 até 26.03.21 (Liquidação em: 01.04.21)
Data de Encerramento: A definir
Investimento Mínimo: R$ 10.062,78 (114 cotas)
Captação Mínima: R$ 30.000.060,09
Captação Máxima: R$ 420.000.046,83
Alocação/Rateio: Igualitário (Linear)
Coordenador Líder: XP Investimentos
Conversão das Cotas: A definir
Liberação do Lock-up: Não há
25/01/2021 18:45:15
EXIBIR AS 31 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2171481 POR Ylram
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workload
Alguém tem a data de quando as cotas da subscrição e/ou lote adicional vão estar liberadas para venda? Valeu!
25/01/2021 17:27:09
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2182597 POR Marcosnetzam
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MariFran
Alguem tem uma boa notícia desse fundo ? ..nos relatórios nada de interessante
25/01/2021 17:16:06
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181559 POR mvlf88
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LFEC
boa tarde. Não possuo qualquer cota do RECR11. Se compra um lotezinho amanhã dará tempo de entrar na subscrição e eventuais sobras. Obrigado
25/01/2021 17:09:10
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181657 POR LFEC
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Marcosnetzam (1242)
Já consta como para Investidores em Geral, no site da Hedge:

https://www.hedgeinvest.com.br/HREC/

Público Alvo: Investidores em geral
25/01/2021 16:22:57
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2181681 POR marcio64
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Marcosnetzam (1242)
FIP do Pátria:

PATRIA INFRAESTRUTURA ENERGIA CORE FIP INFRAESTR BANCO ITAU BBA S.A. 10/12/2020 5.000.000 100,00 500.000.000,00
Documentos (clique para visualizá-lo)
22/01/2021 AVISO AO MERCADO
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-05969/20210122_Aviso%20ao%20Mercado.pdf
22/01/2021 PROSPECTO PRELIMINAR
http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-05969/20210122_Prospecto%20Preliminar.pdf
25/01/2021 16:15:41
EXIBIR AS 23 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2179319 POR linelson
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Pavanelli
@Clubefii, gostaria de sugerir melhora na aba "emissões". Acredito que seja relevante colocar algumas informações tais como datas para exercício do direito de preferência, proporção, datas para sobras e MA, proporção de cada um deles, além de, principalmente, constar de movo expresso a data das integralizações.
25/01/2021 15:39:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2182304 POR Chapaki
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lawyermg (31)
Liminar indeferida, agora é aguardar a decisão final.

"Ademais, deve-se considerar o trâmite abreviado da ação mandamental, razão pela qual não se verifica na atual fase processual qualquer prejuízo à parte caso aguarde a prolação da sentença.

Ausente o periculum in mora, resta prejudicada a análise do fumus boni juris.

Em face do exposto, INDEFIRO a medida liminar.

Concedo à parte impetrante o prazo de 15 (quinze) dias para comprove o recolhimento das custas judiciais, bem como esclareça a divergência das razões sociais indicadas na petição inicial em relação às cadastradas no sistema PJe, tudo sob pena de extinção do feito sem julgamento de mérito.

Cumpridas as determinações supra, notifique-se o impetrado dando ciência desta decisão, bem como para que preste suas informações, no prazo de 10 (dez) dias e cientifique-se o representante judicial da pessoa jurídica interessada, nos termos do artigo 7º, inciso II da Lei 12.016/09.

Oportunamente ao MPF, retornando, ao final, conclusos para prolação de sentença."
25/01/2021 14:05:49
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2179832 POR zeric
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cjuchem
Se entendi bem deve ter comprador para o lote todo. Seria uma operação " direta" do próprio BTG em que ira transferir as cotas para outro FoF?
25/01/2021 13:38:39
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lFoGlKenobi
Bom dia povo, vejam se estou entendendo certo isso...???


O fundo passará a receber as multas a cada 6 meses... E o valor q será recebido será +/- 4.9M por 6 meses e uns 10M por ano..

Fazenndo uma conta de padara basica, tirando um pouco desse montante p/ manutençao, custo e caixa... Supomos q o XPCM distibuirá ao ano uns 7M(3M ficarão p/ despesas do predio e da adm).

Entao 7M de receita liquida dividido por 2.415M de Cotas... Isso quer dizer que nos proximos 2 anos e meio ou 3 anos, o FII vai pagar por cota AO ANO R$ 2,90??

Ou seja +/- R$ 0,24 por mês POR COTA???? Ou estou vendo algo errado???
25/01/2021 12:59:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2179543 POR Aleph
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ahwerner
Pra quem acha que não pode haver flipagem em uma 476, veja abaixo:
(transações do IRDM em dezembro, post do @Marcosnetzam no fórum IRDM)
FII HCTR11 Venda 255.000 R$ 141,61 R$ 36.110.361
FII HCTR13 Compra 303.350 R$ 119,83 R$ 36.350.431
FII HCTR14 Compra 138.942 R$ 119,83 R$ 16.649.419

Dica: tentem se colocar no lugar do gestor, que fez as transações acima mês passado e agora terá essas cotas pra decidir o que ele irá fazer, manter, vender ou comprar mais.

Muitos dados estão disponíveis, o desafio é extrair deles informações e montar um plano.
25/01/2021 10:35:49
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2182689 POR ahwerner
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LUCAS98_MOURA
Olá, pessoal. Sou novo em FIIS e tenho uma dúvida, pode parecer ridícula mas lá vai ela:

Eu comprei 20 "cotas" no dia 21/01/2021, terei direito de receber dividendos no mês de fevereiro por ter comprado antes do dia 30/01/2021?
25/01/2021 09:21:40
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2144652 POR vmarq10
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rdtoledo (4)
Mais alguém recebendo chamadas do seu assessor indicando uma"oportunidade incrível" para investir na emissão do VILG11 ? Com o valor do secundário tão próximo do valor de subscrição acredito que a procura não esteja tão alta e por isto o follow UP, vamos ver o fator de sobras e o que vai para a emissão pública
25/01/2021 09:05:20
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2182435 POR brunomleal
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FSRamos
bom dia a todos! sou iniciante neste mundo de FI e gostaria de tirar uma dúvida com o pessoal mais experiente. No caso de vendas de cotas adquiridas no mercado secundário, para o calculo do PM, devo considerar o valor pago nas cotas de subscrição que ainda não foram integralizadas?
Grato desde já,
25/01/2021 08:59:26
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2180128 POR LPT1
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jvfreitasj
Me perdoem pessoal, ainda sou meio leigo no assunto!

Emissões são somente para os cotistas ou para quem ainda não tem cotas pode aderir também? Como fazer para entrar neste Fii?
25/01/2021 00:50:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2183182 POR RodrigoBsb
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