COMENTÁRIOS POSTADOS

HFOF está barato ou caro?
Pelas várias mensagens abaixo, gostaria de colocar minha forma de ver.
O FOF de talvez maior reputação (ao menos em volume de emissões nos últimos 2 anos), não deveria ficar abaixo de VP. Se ficar de novo, eu tomo.
Eu não pago qualquer prêmio acima de VP, por isso vendi a 109,00 antes de ele ir a 118.
Eu pagaria no máximo 1 ano de resultados gerados com ganho de capital das cotas. Criei esse critério, ou seja, se o gestor tem um baita track record de sempre gerar esse adicional, então eu observo os últimos 12 meses (fácil de ler nos RG) e somo esse valor por cota ao VP do momento. Esse é meu teto.
Esse valor gira em torno dos 103,00. Não pago um centavo a mais que isso. Até porque se o fundo lançar uma nova emissão, esta deveria ser feita ao VP; então eu sempre entrarei nessas emissões.
Quem gosta do hold, nada contra, muito ao contrário. Apenas cuide de entrar numa janela de preço boa, que você fará um bom negócio.

Preparem os cintos pois vai decolar daqui uns dias vai acima dos 100,00 reais. Quem vivê verá hahahhaha

O HFOF11 vai ter um bom valor entrando na venda do imóvel do FVBI11, comprado pelo PVBI11, rendimento publicado ontem:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=118013

E ontem também, os fundos do Capitânia garantiram o presente de Natal nos rendimentos do HFOF11, ao solicitar AGE para decidir a venda do GRLV11, fundo que o HFOF11 tem 32% das cotas em carteira.

Além disso, não podemos nos esquecer do PRSV11, que está a caminho de vender um dos dois imóveis que possui.

Acho que deve aumentar o rendimento já no próximo anúncio de rendimentos, na quarta-feira que vem. E deve seguir aumentando até último rendimento do ano. Começou a se repetir o que sempre acontece nos rendimentos do HFOF11: começa o semestre baixinho, e vai aumentando até o final do semestre, quando vem um rendimento pomposo.

Reentrei com uma posição neste Fii. Estou confiante.

Estou estudando esse FOF pra incluir ba carteira. Não entendi bem o por que dessa gangorra. O preço oscila demais. Alguma razão em especial ou só movimento de mercado mesmo?

Abs!

Votação no TRXF11 - EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO " Deliberar sobre a situação de potencial conflito de interesses, nos termos do artigo 34 da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, no que tange à ratificação da contratação como consultor imobiliário do Fundo a TRX Desenvolvimento Imobiliário Ltda., com sede na cidade e estado de São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, nº 1.507, 6º andar, Vila Olímpia, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 22.199.365/0001-20, por ser uma sociedade ligada ao Gestor do Fundo."

BOA TARDE AMIGOS, ONDE REVEJO AS AULAS ? HA ALGUM EBOOK DISPONIVEL ?

pessoal, o dividendo desse mês ainda nao caiu na minha conta da Clear. caiu na de vocês ?

Impressionante, nao tenho mono na carteira, faz um tempo que observo esse fundo, ai decidi que ia aguardar uma queda para entrar...........nao cai, so sobe, .........

Publicado novo relatório gerencial indicando que a alocação de recursos já chegou a 97% e com uma boa reserva de lucro a ser distribuida até o final do ano. Vamos aguardar pelo rendimento de setembro e já acredito que possamos chegar em algo próximo de 0.70, o que já seria um rendimento de quase 0.73%.

Com a estabilização do rendimento a minha expectativa é de cota acima de 100 Guedes já agora em outubro, vamos aguardar.

Valor Econômico

Vinci e Fulwood fecham acordo para investir R$ 1 bi em galpões

Quando ativos estiverem prontos e alugados, portfólio deverá ter valor entre R$ 2 bilhões e R$ 2,5 bilhões
Por Chiara Quintão — De São Paulo

24/09/2020 05h00 Atualizado há 7 horas

A gestora de recursos Vinci Partners e a Fulwood Condomínios Logísticos fecharam parceria para investimento de R$ 1 bilhão em galpões de ...
7 horas atrás
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2020/09/24/vinci-e-fulwood-fecham-acordo-para-investir-r-1-bi-em-galpoes.ghtml

Queda de 10 reais na cota já, alguém com 100 cotas teria a mesma quantidade de cotas + 1000 reais ou + 8 cotas.

100% Trader não é saudável, assim como 100% BuyHolder também não é saudável, tem que saber balancear, todo
extremismo é burro.

Idolatrem a renda passiva, não ativos.

NOVA ASSEMBLEIA: O LOBO PEDE AUTORIZAÇÃO PARA FICAR COM A CHAVE DO GALINHEIRO?!

A gestão do fundo marcou nova assembleia para, nas próprias palavras dos gestores: " Aprovação de Aquisição de Ativos COM CONFLITO DE INTERESSES". Ok, Ok, os CRIs dessas transações serão feitos nesses termos:

"Contar com garantia real e/ou alienação fiduciária de quotas/açõesda companhiaque, na data de aquisição ou subscrição do respectivo ativo pelo Fundo, possua valor corresponde a, no mínimo, 100% (cem por cento) do valor da dívida representada pelo respectivo ativo"

TRÊS PERGUNTAS SIMPLES:

1) Quem irá fiscalizar essas e outras exigências? Eles mesmos? Vão fiscalizar a si próprios? Ou serão os auditores "independentes" contratados por eles mesmos?

2) Em que esses negócios irão ser benéficos ao Fundo, se outros negócios SEM QUALQUER CONFLITO DE INTERESSES, poderiam e poderão ser realizados com outras pessoas, que não sejam gestoras do fundo, com as mesmas garantias e oportunidades, e sem o inconveniente de colocar o negócio em suspeição, pelo evidente conflito de interesses?

3) Se é para oferecer garantias à altura e pagar remunerações de mercado, quais benefícios os gestores teriam, por realizar negócios com os próprios fundos que gerenciam? Causariam esse evidente mal estar, entregando garantias e juros de mercado ao fundo, por mero amor aos cotistas? Poupem-me!

VAMOS VOTAR NESSA ASSEMBLEIA GENTE, E VAMOS IMPEDIR ESSA POUCA VERGONHA!

PRAZO PARA VOTAÇÃO E APURAÇÃO: Apresente Consulta Formal deverá ser respondida atéas 18:00 horas o dia 22de outubrode 2020, podendo a resposta ser apresentada anteriormente a esse prazo. O resultado da Consulta Formal será apurado no dia23de outubrode 2020e comunicado aos cotistas por meio de termo de apuração da consulta formal aser divulgado pela Administradora.

REF.: CONSULTA FORMAL DO HECTARE CE :
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=117584&cvm=true

Esperando a flipagem pra realizar a aquisição de mais cotas. Alguém arrisca até quanto vai baixar ?

Boa noite a todos!
Aos colegas que utilizam a plataforma da easynvest, estão conseguindo exercer o direito de subscrição? No meu caso, na compra, sempre ocorre um erro e não dá continuidade à compra, constando que "houve um problema e estão trabalhando para corrigir", não conseguindo adquirir as cotas. Em contato com a easynvest, não responderam o porquê de não estar conseguindo.

Boa tarde pessoal. Todos bem?
Meus nobres, alguém poderia me explicar por que a cotação do HFOF está despencando nos últimos dias?
Essa liquidação se deve pela divulgação do yield para os próximos meses?
Desde já obrigado e bons negócios a todos.

Te prepara que a familia vai crescer RELG11 (RECT11/RECR11) e aparentemente vem pra ser o FII de logistica que terá o maior Yeld salvo engano , coisas da Rec gestão .Bons Estudos e Bons Aportes .

Rsssss...................
Daqui há pouco, chega por aqui um desses "Trader´s", pagadores de "Darf´s", dizendo que vendeu a 114,00 e agora esta esperando chegar nos 106,00 para comprar de novo !!!
Rsssss...................

Venda forte. Acho que a shoppingfobia voltou! Kkkkkkkk.

Desculpem a ignorância, mais foi a primeira vez que eu participei de uma subscrição, quem tiver VINO13 no final do Mês vai receber rendimentos sobre elas no próximo mês?

Boa noite amigos(as)
Uma dúvida sobre (( Prazo do Retorno de Investimento))
Vou dar um exemplo:
65 MIL investidos neste Fundo ( MXRF11) hoje 24.09.2020 ( Cota a 10,90 ) = 5963 cotas no total
Vamos colocar uma média de rendimentos fixos em 0,07 centavos por cota
5963 X 0,07 = R$417,41
Teria o Retorno do valor investido (65 K) em 156 Meses, ou seja, 13 anos?
Seria mesmo esse cálculo?
Poderiam me corrigir se eu estiver errado
Aliás, o Fundo se chama MAXI RENDA (MÁXIMA RENDA)
Possui taxa de performance?

Boa tarde, gente! Fiz meus pedidos de subscrição e de sobras pela CLEAR e havia sido dito que o valor seria debitado no dia 31/08/2020. Contudo, até agora não foi debitado esse valor da minha conta... Alguém mais com esse problema?
P.S.: No CEI, aparece as cotas tanto da subscrição quanto das sobras

Pra mim somente foram integralizadas as cotas das sobras. As cotas do direito de preferência não foi integralizada ainda. Ocorreu com mais alguém? Utilizo a easynvest.

BARI11 já está acima de R$ 107,00, começando a melhorar a relação do preço de emissão com o valor de mercado atual. Já dá 3,26% de ganho, e ainda falta uns dois meses para a liquidação da emissão.

Alguém sabe por que esse FII está em promoção hoje? Acabei de comprar a 94,15. Parece que já caiu mais. Variação de mercado oi algum calote anunciado?

Esse FII tá com problemas em 5 CRIs. Algumas garantias já foram executadas. Tem um devedor em Recuperação Judicial. 66% dos CRIs estão indexados pelo CDI. Numa das execuções o FII pegou 5 terrenos que ainda não foram monetizados. Enfim, futuro desafiador pro MXRF. Se cair pra R$ 0,06 acho que está ótimo, haja vista o cenário nebuloso.

Detalhe: a distribuição de agosto ficou acima da arrecadação. Como disse o colega acima, houve queima de caixa pra manter os dividendos em R$ 0,07