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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

lawyermg (31)
LAJES CORPORATIVAS tem para todo gosto, oportunidade ou máquina de torturar os impacientes?

FII - PVP - DY - FIIs com posição

HGRE11 - 0,78 - 0,52% - 23

BRCR11 - 0,71 - 0,59% - 31

RBRP11 - 0,88 - 0,55% - 18

JSRE11 - 0,73 - 0,63% - 30

PVBI11 - 0,94 - 0,62% - 26

HGPO11 - 0,92 - 0,56% - 8

RECT11 - 0,79 - 0,67% - 3

VINO11 - 0,97 - 0,79% - 11

RCRB11 - 0,72 - 0,52% - 23

TEPP11 - 0,76 - 0,55% - 0

BRCO11 - 0,51 - 0,71% - 6

VLOL11 - 0,93 - 0,45% - 9

AIEC11 - 0,80 - 0,76% - 19
24/08/2021 23:51:05
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1881016 POR rsalmeidafl
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Marcosnetzam (1242)
Eventos Subsequentes: Em 22 de julho de 2021 o fundo emitiu fato relevante
informando que realizou o primeiro pagamento para a aquisição da totalidade das ações
representativas do capital social da HESA 196 - INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A,
visando a aquisição do Barra Private, edifício corporativo situado no Rio de Janeiro, locado
atualmente para a Golden Cross e Afya, em uma estrutura que assegure boa rentabilidade
aos cotistas, em linha com o histórico de rentabilidade do Fundo. Em 02 de julho de 2021 o
fundo emitiu comunicado informando o encerramento da oferta pública de distribuição de
cotas via oferta restrita (ICVM476). Em 01 de julho de 2021, o fundo comunicou a
captação do montante total de 526.532 cotas da 3ª Emissão subscritas (“Cotas da 3ª
Emissão Subscritas”), perfazendo o montante total de R$ 50.178.499,60 (cinquenta
milhões, cento e setenta e oito mil, quatrocentos e noventa e nove reais e sessenta
centavos).


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=208862
24/08/2021 22:25:45
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TiagoPS (937)
Novo rendimento:

Receita - despesas = 690K - 90K* - 18K = 582K

R$ 582K/1713K cotas = R$ 0,34/cota

Para pagar os mesmo 1,00% a.m. que paga hoje => R$ 34,00


*Taxa de administração é sobre receita, mas há um mínimo de 45K reajustado pelo IGPM, então chutei 90K, mas se a gestão tiver vergonha na cara vai reduzir mais, algo que eu duvide que aconteça
24/08/2021 22:08:31
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1764608 POR TiagoPS
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jhonyRicard (1)
Boa noite Pessoal sou novo na bolsa de valores e gostaria muito de entrar neste Fiis comprando 200 cotas, vcs acham que este é o melhor momento e preço? Será que ate sexta cai mais um pouco? Aceito sugestões e dicas de como estrar com estas 200 cotas e como disse sou novo na bolsa e sei que tem muita gente experiente por aqui ... Agradeço desde já !!!
24/08/2021 21:59:42 (Última Edição)
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1880473 POR EmersonSuB
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euclidesleandro
Proposta de renovação De: 1.752.704,93 para 690.000,00 por 120 meses. Fala sério hein...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=208857
24/08/2021 21:57:10 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1881200 POR TiagoPS
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GeovanniBertaco
Alguém aqui já deu uma olhada no desempenho das ações das construtoras e incorporadoras hoje e que o MFAI11 tem na carteira.

Tudo no positivo (24/08), algumas aqui:

CYRE3 12,33%
GFSA3 9%
TEND3 5,26%
EZTC3 10,61%
CURY3 4,33%
....

Será que agora o MFAI vai?

24/08/2021 20:51:00
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1881213 POR LukinhasM
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TiagoPS (937)
Achando esse fundo muito morno...

Meu Ranking de PIORES influenciadores:

1º) Fábio Holder: visão extremista do Buy n'' Holder, além de pura arrogância
2º) Primo Rico: Encantamento em massa de sardinhas que vão sair xingando a bolsa de cassino
3º) Economirna: não sei como está hoje, mas alguns atrás era muito superficial
24/08/2021 20:33:37
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1879381 POR purple
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Pjac
Boa noite a todos!

Na emissão anterior a data de final para solicitação de sobras e MA foi 27/05, quinta-feira, enquanto que a informação do rateio pelas corretoras foi na noite de 31/05, segunda feira, ou seja, dois dias úteis após o fim do prazo.

Se mantiver esse padrão, o rateio deve ser divulgado amanhã.

Acredito que a administradora deste fundo não faça a divulgação do rateio mas que as corretoras serão informadas.
24/08/2021 20:25:00 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1880477 POR InvestPremium
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Marcosnetzam (1242)
De acordo com as informações recebidas da B3 e do BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, na qualidade de Instituição Escrituradora do Fundo, até o momento, foram subscritas e integralizadas 623.602 (seiscentas e vinte e três mil, seiscentas e duas) Novas Cotas, restando, portanto, 2.866.278 (duas milhões, oitocentas e sessenta e seis mil, duzentas e setenta e oito) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta (conforme definidos no Prospecto Definitivo), incluindo aqueles que enviaram Pedidos de Subscrição durante o Período de Subscrição, sem prejuízo das Cotas Adicionais (conforme definidos no Prospecto Definitivo).


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=208849&cvm=true
24/08/2021 19:25:09
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1878742 POR WeberCamargo
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kaloka
IPEA revisa inflação para 7.1% neste ano.

https://www.cnnbrasil.com.br/business/ipea-revisa-projecao-da-inflacao-para-71-neste-ano/?amp
24/08/2021 19:21:18
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monteprata
por que nas outras subscrições de FII as cotas tem valor zero e esta está 2,25 se não posso negociar como na ultima vez?
24/08/2021 18:39:08
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1878702 POR Miguelll
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Papapel (11)


O Índice Geral de Preços Mercado (IGPM) apresentou aceleração na segunda prévia de agosto de 2021. De acordo com dados divulgados nesta quinta-feira (19/08) pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), o índice ficou em 0,96% no período, contra alta de 0,72% no segundo decêndio de julho. Com este resultado, o IGPM acumulado nos últimos 12 meses fica em 31,50%, abaixo do percentual da segunda prévia do mês passado, que foi de 33,75%.

https://meulugar.quintoandar.com.br/igpm-previa-reajuste-de-aluguel/
24/08/2021 18:30:56
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yei
Acho uma bela oportunidade de entrada nesse fundo!! Bem descontado e possivelmente logo vai melhorar os rendimentos. O que acham?
24/08/2021 18:27:01
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1859849 POR camposhm
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Eduzinho
Boa noite, alguém saber dizer pq até agora, não saiu o RG desse mês?
24/08/2021 18:18:11
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1848282 POR Eduzinho
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SOLINVEST (32)
Difícil romper essa resistência dia 27 /08 prazo final bons investimentos.
24/08/2021 18:06:50
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SOLINVEST (32)
O que ocorreu ?

O tiro saiu pela culatra ? pois e um ativo em tendência de baixa
não poderia esperar outro resultado , não podem olhar somente para uma barra força na verdade não diz nada
estão presos tentando acertar o fundo nè? isso não funciona ! acima do 113 poderá ganha liberdade novamente porem terá que pagar mais caro bons investimento.
24/08/2021 17:51:10 (Última Edição)
EXIBIR AS 28 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1866883 POR DrMailson
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Marcosnetzam (1242)
Mais uma emissão, mas para poucos:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=208813
24/08/2021 17:27:07
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Marcosnetzam (1242)
Saiu o rendimento:

R$ 0,193395544


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=208804
24/08/2021 17:16:27
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1880537 POR gvalladao
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silverio
Segura aí mais uma emissão no forno! Onde pegar $$$$$, já foi tudo.
24/08/2021 17:15:05
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1877541 POR guru2012
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JPB (8)
Gosto do fundo e compro sempre que tenho oportunidade! Mas representa apenas 6% da minha diversificada carteira!
24/08/2021 16:59:42
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patrimonial
No site diz que o gestor é o Inter. Se olharmos no prospectivo, não há gestor indicado. Diz que haverá um consultor imobiliário.

Confesso que li meio rápido, mas gostaria de um explicação de quem está mais familiarizado. Como é a dinâmica? O Inter é administrador e gestor ao mesmo tempo?
24/08/2021 16:35:18
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1881309 POR Ericksr665
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SUBIU (6)
Alo amiguinhos do Forum.

Em mais outro episódio depois que vendi esse FII em R$ 10,66 e a meleca realmente despencou igual jaca madura comprovando a minha analise Fundamentalista.

Venho aqui reforçar minha tese de que tudo indica que esse FII chegará na casa dos R$ 7,00 muito em breve se descolando muito dos seus pares.

Não existe matemática no mundo que indique o contrário, aceitem que vai ser muito melhor e ficara tudo bem.
O FII não tem nada para oferecer em crescimento de V/P ou Rendimentos e tudo que conseguiu com todas essas subscrições não gera a renda que possibilitaria um interesse dos investidores. Não dá, o FII investiu errado e agora colhe dos frutos podres do passado.

Sei que a verdade machuca, dói, mas tem que ser exposta.
Todas as analises fundamentalistas mostram que o dito cujo FII vale no máximo R$ 7,00

Então amiguinhos, muito bom Forum, e bons negócios
24/08/2021 16:18:37
EXIBIR AS 18 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1879609 POR brnmilk
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WolverineMoreno
Fraca Gestão! Por enquanto está igual jogador da categoria de base que fica só na promessa de ser um craque kkkk por enquanto..mas a Gestão ganha + do que o jogador de base, então tem + do que obrigação ter 1 desempenho melhor!
24/08/2021 15:59:43
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Marcosnetzam (1242)
HGRU11 despencou para R$ 112,16, agora em leilão.
24/08/2021 15:47:43
EXIBIR AS 42 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1878927 POR dbcoelho
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Marcosnetzam (1242)
FII QUATA (QIFF) - Suspensao de negociacao / Iminencia de divulgacao de fato rel

FII QUATA (QIFF)

Suspensao de negociacao / Iminencia de divulgacao de fato relevante

A B3 informa que o referido emissor esta na iminencia de divulgar fato
relevante, motivo pelo qual ficam suspensos das 15h22 as 15h42 os negocios com
as cotas de sua emissao.

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1571633&agencia=18&dataNoticia=2021-08-24%2015:25:22
24/08/2021 15:29:31
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1881459 POR MReis
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