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https://www1.folha.uol.com.br/amp/mercado/2020/08/desequilibrio-fiscal-pode-trazer-de-volta-inflacao-e-juros-altos-diz-campos-neto.shtml?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=twfolha&__twitter_impression=true&s=09

sou novato, consegui subscrever 15 cotas do fundo, tenho 38 atualmente em carteira, alguma previsão para os fiis subscritos se juntarem a essas 38 cotas virando entao 53 cotas? Eu uso o site meusdividendos, coloquei como se tivesse aportado no fii na data do dia 21, data de liquidação, como não vamos receber tão cedo os dividendos, eu devo deixar adicionado ou espero o fundo se junta as minhas cotas que tenho?

irpf

Com estas quedas neste fii, tô achando que tem algo que não estamos sabendo. Alguem vai devolver o imóvel, alguma coisa não tá cheirando bem. Se chegar nos 90,00 eu terei certeza! Vocês sabem de algo?

Será que a presente negociação do pipeline da emissão do HGLG será cancelada?

Ativo logístico multiusuário com área bruta locável de aproximadamente 121.000,00 m² (cento e vinte
e um mil metros quadrados), localizado na região sudeste, compreendendo o preço de aquisição de
R$ 245.000.000,00 (duzentos e quarenta e cinco milhões de reais) a um cap rate aproximado de
8,8% (oito vírgula oito por cento) (“G2”);
O ativo mencionado acima foi exatamente assim descrito no Prospecto Preliminar de Oferta Pública de
Distribuição Primária de Cotas da Sexta Emissão do CSHG Logística - Fundo de Investimento Imobiliário – FII
(“Prospecto” e “6ª Emissão”, respectivamente) e identificado como G2 no estudo de viabilidade, que constitui o
Anexo IV, localizado nas páginas 161 a 182 do Prospecto.

O vendedor tomou a decisão, unilateral, de devolver o sinal corrigido, de forma que, o Fundo recebeu a
devolução do sinal, no valor líquido de R$ 10.033.541,90 (dez milhões, trinta e três mil, quinhentos e quarenta
e um reais e noventa centavos), o que não representa, no entanto, o término do vínculo firmado entre as
partes na assinatura do Memorando de Entendimentos em 25 de junho de 2020.

MXRF11 é um bom fundo para iniciar aportes ?

A transparência do gestor nos relatórios gerenciais deixa a desejar. O principal CRI da Carteira (Reserva Raposo) teve a data de inicio de pagamento de juros e de vencimento prorrogados pela segunda vez, mas, não houve nenhum comunicado ao mercado sobre esse fato.
Esse CRI representa mais de 10% do valor patrimonial do RNDP11, sendo que em maio de 2020 foi prorrogado todo o seu fluxo de pagamentos em mais 2 anos. Isso significou que o primeiro pagamento de juros será em junho de 2022 e seu vencimento em junho de 2025.
Como esse CRI até hoje nunca pagou juros, isso explica o valor patrimonial tão alto do RNDP11, ou seja, é o efeito dos juros (CDI) acumulados desde a emissão desse CRI.
Pergunta que não quer calar: Em 2022, quando o RNDP11 for encerrado, será que vão recomprar esse CRI, que vence só em 2025, com todos esses juros acumulados? Será que não vão prorrogar o vencimento do CRI mais uma outra vez?
Eu preferi não esperar até 2022, e já vendi toda a minha posição em RNDP11.

Pra quem está com dúvidas sobre o VRTA11, nesta quarta as 19:45hs o Arthur Losnak vai fazer uma live com o gestor, excelente oportunidade pra conhecer um pouco mais do fundo e tirar dúvidas.

Boa noite ao Fórum.
Sobre as Sobras ( Será somente dia 31/08/2020 ) ?
Sobre a proporção das sobras ( 1,61710023809 ) é essa mesmo?
Por gentileza, e me desculpem a falta de conhecimento.
No dia ou nos dias das sobras como é feito o cálculo? ( Seria assim, exemplo 1000 Cotas X 1,61710023809% = 16 Cotas de Sobra ) ou Não?
Se for o cálculo como eu fiz eu posso vender esse direito de sobras ou não?
O ticker será o mesmo MXRF12?
No mais muito obrigado por tirarem minhas dúvidas.
Ótima semana à todos

Sobras...
http://registroabertura.comunique-se.com.br/ViewPage.aspx?mid=27994b98-c027-472d-b67a-7027b856766f

acabaram com tudo nas sobras, teve até Oferta adicional de cotas... do RBRL.

vamos ver agora os rendimentos, boa parte é para terminar de pagar os imóveis,
vamos ver as compras...
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=113519

Mais um Shopping para o portfólio do VISC11 !!!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=113520

Alguém poderia me informar qual o código ISIN para eu incluir a subscrição na carteira?

Prezados, após estudos estou considerando entrar neste FII e gostaria de algumas opiniões dos que já investem nele. Inicialmente estava pensando em entrar na oferta publica, mas com o minimo de 196 cotas e oferta de HGLG, BCIA e subscrição MXRF em vista, não tive capital suficiente e também como o preço no secundário estava bem próximo ao valor da oferta, resolvi aguardar.
Agora que estou com o valor para investir, a cota já subiu cerca de 5% em relação a oferta, então minha pergunta é: mesmo com este aumento ainda vale a pena investir agora ou seria melhor aguardar a integralização das novas cotas contando com uma possível flipagem?
PS alguém teria a informação ou previsão de quando as novas cotas serão integralizadas?

A última distribuição do ARCT11 não está aparecendo aqui no Clube do FII, nem na informação desse FII e nem na minha carteira aqui. Pelo menos na minha corretora, onde é mais importante, aparece. Alguém sabe o que houve?

Palavras do gestor sobre a perspectiva de retomada dos shoppings:
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundos-imobiliarios-de-shoppings-so-devem-retomar-patamar-pre-crise-em-2022-diz-gestor-da-hedge/

Palavras do gestor sobre a perspectiva de retomada dos shoppings:
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fundos-imobiliarios-de-shoppings-so-devem-retomar-patamar-pre-crise-em-2022-diz-gestor-da-hedge/

Ola colegas de Fundo. O SDIL11 tem uma grande porcentagens de ativo em Petroquímica e Alimentação, o que no meu ver é muito bom, principalmente nesse momento de crise. Porém a BRASKEM ainda me trás algumas pugas atras da orelha. Oque vocês colegas de fundo acham da empresa? Vi que recentemente o Mexico já deu uma criticada na braskem.

Abraços.

Silas Costa.

Capital autorizado de 75 milhões ou de 75 bilhões. Na forma de número consta 75 bilhões...


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=113510

(i) Os cotistas presentes discutiram, solicitaram esclarecimentos e, por fim,
aprovaram, por unanimidade e sem ressalvas, a inclusão e outorga de capital autorizado
no Regulamento do Fundo, que passará a vigorar com a redação estipulada na forma do
Anexo II desta Ata, sendo o capital total autorizado do Fundo de até R$
75.474.000.000,00 (setenta e cinco milhões, quatrocentos e setenta e quatro mil reais) e
ficando o Administrador autorizado a realizar novas chamadas de capital até o montante
de R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais), haja vista o montante do
Patrimônio Líquido do Fundo nesta data, de modo que este montante será destinado à
captação com esforços restritos e/ou oferta pública de cotas do Fundo.Em decorrência
desta aprovação, o Administrador fica também autorizado a adotar todas as medidas
necessárias à realização de captação com esforços restritos e/ou ofertas públicas,
incluindo a contratação de coordenadores para a realização de referidas ofertas, sendo
permitida a contratação do Administrador e do Gestor, na forma do Artigo 30 da
Instrução CVM 558.

Olá! Boa tarde a todos!

Com o fim das negociações do TBOF11, como devo atualizar minha carteira ? Na época informei o PM para fins de IR, porem, entendo que preciso limpar minha carteira com esse ativo, correto? Qual a "data da venda" que devo lançar nas carteiras online? ( MeusDividendos,ClubeFii...etc)? Obrigado!

Alguém tem ideia de quando as novas cotas serão integralizadas ao BRCR11?

Alguém sabe quando as novas cotas serão integralizadas?

Alguém sabe a data da integralização das cotas da subscrição?

"Despacito"

Boa tarde amigos! estou com uma dúvida de ''novato responsável'' rsrs se alguém puder me ajudar agradeço:

Vendi esses dias meus direitos de subscrição e notei que na nota de negociação da Clear não consta emolumentos, e sim, apenas um acréscimo de Taxa de liquidação. Como não havia vendido fiis até hoje, não sei agora o que ponho na darf, pois assim, ficou apenas R$ 0,03 de acréscimo além do valor total das cotas.

A dúvida é: preciso pegar essas infos de emolumentos e etc.. em algum outro lugar para depois incluir na darf ou esse valor já está descrito na nota de negociação mesmo sem emolumentos? posso preencher a darf com o que consta apenas na nota de negociação? Obrigado e ótima semana a todos!