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COMENTÁRIOS POSTADOS

vinik (1)
O loco!! Resultado do estacionamento deu mais que resultado do shopping! hauhauaahu
24/07/2017 13:10:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3648966 POR Acmarins
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vilelafab
Estudando o fundo percebo que está conseguindo aos poucos diminuir a vacancia. Contudo uma preocupação em relação à segurança publica tem feito alguns operadores e transportadoras diminuirem as operaçoes no estado do RJ. Os que ainda o fazem têm aumentado sistematicamente o valor dos fretes. Vcs enxergam isso como potencial risco para o fundo ou é exagero pensar desta forma?
24/07/2017 17:24:01
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3711052 POR botelho26
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Aluizmv
Vacancia
Na pagina que mostra a vacancia fisica e a vacancia financeira, seria importante explicar. Principalmente a vacancia financeira, pode gerar duvida se a vacancia financeira inclui ou não a vacancia fisica.
O potencial de upgrade considera somente a financeira e ignora a fisica?
Abs
24/07/2017 23:46:24
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3864038 POR Aluizmv
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R_Cardoso (264)
1
Alguém tem ideia do tamanho da carência do contrato com o Torre Almirante?
24/07/2017 21:35:18
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3866687 POR paulop
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rafaeldelrey
Olah,
Acompanho o site desde sua criacao. Sou assinante Data Plus e acho que o conteudo eh bom, apesar de precisar de algumas melhorias e bug-fixes no site e um revamp total no forum.
- Quando recebo notificacao de comentario, comunicacao, etc de um fii monitorado, o link nao aponta pro item notificado. Eu clico no link e caio no meio de uma discussao de semanas atras.
- Eu desisti de ler comunicados pelo clubefii. Eu uso a notificacao de comunicado e vou pra outro site pegar o conteudo da mesma;
- O forum nao tem organizacao adequada. Nao consegui entender se ele coloca os ultimos posts mais pra cima, ou se sao as ultimas threads, com atualizacao. O fato eh que eh praticamente impossivel acompanhar um topico. Sinceramente, o forum mais parece a secao de comentarios de um blog amador. Eu simplesmente desisti de tentar achar informacoes atraves dele.
- Nao consigo achar um link no site que aponte pra uma estrutura de forum (que suponho existir, visto que cada fii tem um "Forum");
- Eu preenchi centenas de operacoes na parte de carteiras. Negocio FIIs desde 2012. Foi um trabalho herculeo. Ao digitar o codigo do fii, ele inicia uma busca que, alem de demorada, eh mandatoria. Voce tem que comecar a digitar o codigo, esperar aparecer o nome do fii, clicar nele e prosseguir. Se voce digita o codigo completo e clica no TAB pra passar pro proximo cambo, o campo de codigo continua a busca, abre o combobox e fica lah pra sempre. Pela lentidao da busca, acredito que cada digitacao esteja fazendo uma consulta no banco de dados. Isso deveria ser substituido por outro metodo mais barato e rapido. E quando clicar no tab, ou sair do campo, a busca eh interrompida.
- O campo de quantidade de cotas negociadas estah em formato de moeda (xxx,xx)
- Editar nos campos com valores de moedas eh muito dificil. Ora voce possa selecionar tudo e digitar por cima, ora voce tenha que ficar usando o backspace, voce eh obrigado a ficar conferindo se nao faltou uma virgula. Sinceramente, acho que nao deveria sequer haver filtro e tratamento durante a digitacao neste campo. Voce tem que usar muitos cliques, ou mais digitacao do que o necessario. Se eu quero digitar 85, tenho que clicar no campo (ou vir de um tab), dar varios backspace, digitar 8.5.0.0. O certo seria digitar soh 8 e 5 e prosseguir. Nao consegui ilustrar bem, mas o fato eh que nao hoouve uma preocupacao com conceitos de usabilidade no form de adicao de dados. Varias vezes eu fiquei com numeros muito errados (faltando ou sobrando zeros). Varias vezes eu tinha que ficar dando duplo clique pra selecionar o numero pre-escrito, apagar e recomecar;
- O sistema de carteiras nao dah suporte a split, fusao, subscricao, etc. Eu assino outros servicos e eles gerenciaram perfeitamente isso.
- O portfolio de uma carteira mostra todos os fundos que jah tive, misturando os que nao tenho mais, com os que tenho no momento. Os que nao tenho poderiam ser mostrados separadamente.
24/07/2017 12:25:03
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3867402 POR R_Cardoso
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Ocaba (259)
Revolução dos micos:

XTED11: +5,22%
PRSV11: +4,64%
RDES11: +4,52%
RBGS11: +4,12%
ALMI11: +2,99%

FoF???

Xiiiiiiiiii
24/07/2017 20:48:36
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3872211 POR 2masantos2
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Darwin
Srs.Boa noite
O fundo KNRI11 é um fundo de tijolo( escritórios) que devem ter seus alugueis reajustados com base em algum indice(Igpm,Inpc etc),no entado desde 05/2015 o mesmo só vem remunerando a R$ 0,92 a cota, ou seja sem reajuste.Alguem que detenha conhecimento pode esclarecer?Grato
24/07/2017 19:12:51
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3875609 POR ef-FII
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DiegoR (7)
4° fundo a entrar na minha carteira apos analisar pro e contra.
contratos de 10 anos me dão uma segurança inicial maior;
as compras dos imoveis foram abaixo dos laudos apresentados;
o galpão logístico da Nissei tem seguro fiança com o Bradesco que deve ser renovado anualmente salvo engano
preço mesmo estando um pouco acima da IPO ainda estã aceitavel pensando em uma valorização ao longo dos anos;
DY deve ficar interessante


24/07/2017 12:59:37
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3877508 POR santoclovis
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Obilivian
Bom dia, por gentileza estou necessitando de uma orientação.
Meu intuito é ter 5 Fundos cada um com 20% de participaçao na carteira. No fim do mês quando um fundo, por exemplo, estiver com 22% (valor das cotas subiu) irei vender o exedente e comprar cotas de um fondo que esteja com participação menor que 20%, assim estarei sempre vendendo na "alta" e comprando na "baixa". O que acham deste método para FIIs?
Bem, para isso, precisaria de fundos diversificados, e com bons gestores... Isto está sendo um problema. Atualmente estou com esses fundos a baixo. Quais poderiam ser opçoes melhores de fundos? Agradeço des de já...
BBPO 26,8%
BRCR 24,3%
CPTS 10,5%
FIGS 3,8%
MXRF 34,7%
24/07/2017 03:24:44
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3877543 POR santoclovis
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R_Cardoso (264)
1
Para quem ainda não viu o vídeo do empreendimento, vale a pena: https://www.youtube.com/watch?v=YoFr5K2Hx7Q
24/07/2017 11:57:46
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3878198 POR DividendYield
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R_Cardoso (264)
1
Vídeo do Torre Norte: https://www.youtube.com/watch?v=gKytNgqj5rY
24/07/2017 12:01:57
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