COMENTÁRIOS POSTADOS

Depois de várias horas consegui pegar o preço do URPR11 dessa forma.
Usei o site do Infomoney mas acredito pode ser qualquer um que esteja mostrando a cotação.

Em uma célula coloquei o link da página que no nosso caso foi:
https://www.infomoney.com.br/cotacoes/b3/fii/fundos-imobiliarios-urpr11/

Em outra célula coloquei o XPATH que você encontra abrindo o inspecionar do Google chrome em cima do valor mostrado nessa linha:
96,50

O código XPATH é esse:
/html/body/main/section/div/div/div[1]/div[2]/div[1]/span[1]

Na célula onde vamos buscar a cotação colocamos a seguinte e simples fórmula:
=ImportXML(W147;X147)
Onde no meu caso W147 e a célula do link e X147 e a célula do XPATH.

Estudar logica de programação anos atrás, me ajudou nessa busca.

Duas sugestões de títulos para o post

#01 - PARA QUEM ACHA QUE INCOMPETÊNCIA É SÓ NO BRASIL
#02 - COLOCOU UM DEDO PARA EXPERIMENTAR E ACABOU PERDENDO UM BRAÇO

https://braziljournal.com/siemens-energy-derrete-37-com-defeito-em-turbinas-eolicas/

VGIR11 ainda vale a pena?

Copo meio cheio vs. meio vazio

"Diferentemente do que pensamos quando estamos dando os nossos primeiros passos no mundo dos investimentos, investir não se trata de tentar prever o futuro — operando eventos binários —, mas sim de tomar decisões em ambientes de incerteza.
Não sabemos para onde vai o preço da cota de mercado de VGIR e dos demais FIIs de papel na próxima semana ou nos próximos meses.

Ninguém sabe.

Mas sabemos que a probabilidade da Selic ir a um patamar próximo a 2% a.a. como no passado recente — afetando drasticamente os resultados e, por sua vez, a cota de mercado do VGIR e outros fundos — é muito baixa.
Afinal, a realidade do país (e do mundo) hoje é outra.
Também sabemos que em um cenário como o descrito acima, a sua distribuição de rendimentos realmente seria inferior à dos últimos 12 meses (R$ 1,49/cota). Esse é o copo meio vazio.
Já o copo meio cheio é que os fundamentos de sua carteira de crédito seguem positivos e, mesmo em um cenário mais conservador, o Fundo poderia continuar gerando belos rendimentos aos cotistas dentro de seu perfil de risco e de sua proposta, que é proporcionar ganhos superiores (mas sempre atrelados) ao CDI. "

Valora CRI CDI segue recomendado na carteira do Nord FIIs

Segundo o RG de Mai23,
A partir 1/Jul (e se não houver nenhum fato novo), vacância será zerada.
FIBão da massa está de parabéns.

Faltou os russos combinarem entre si...

Putin fala em traição do Grupo Wagner e promete ‘esmagar’ revolta armada
Paramilitares avançam em direção a Moscou, em combate com o exército russo The post Putin fala em traição do Grupo Wagner e promete ‘esmagar’ revolta armada appeared ...
https://www.infomoney.com.br/economia/putin-fala-em-traicao-do-grupo-wagner-e-promete-esmagar-milicia/

Fundo imobiliário recebe parte de aluguéis atrasados

O fundo imobiliário (FII) Brasil Varejo (BVAR11) recebeu parte dos aluguéis devidos pela Marisa (AMAR3). A marca de moda feminina é a principal inquilina do FII, com 40 imóveis locados. Porém, há aluguéis atrasados desde janeiro deste ano.

De acordo com o Brasil Varejo, a Marisa não havia realizado o pagamento dos aluguéis de janeiro a maio de 2023, com vencimento nos meses de fevereiro a junho deste ano.

“Contudo, o fundo recebeu parte dos aluguéis inadimplentes, relativos ao valor de 50% dos aluguéis devidos das competências de abril e maio de 2023, com vencimento nos meses de maio e junho de 2023, de 20 imóveis locados”, informou a administradora do FII, Rio Bravo.

A administradora contou ainda que a Marisa está em processo de negociação para pagar os aluguéis devidos de janeiro a maio. “A inadimplência representa um impacto negativo no resultado do fundo de aproximadamente R$ 25,36 por cota”, acrescentou.

https://www.moneytimes.com.br/fundo-imobiliario-recebe-parte-de-alugueis-atrasados/

@shitposter, não consigo entrar nos comentários de BRCO, então respondo aqui.
A essa altura, a discrepância entre a Selic e IPCA é tão grande que, quem esteja indeciso em seus investimentos, deve aguardar no CDI.
É só uma opinião.

https://youtu.be/eip9aD_ZwAo

@JoaquimTM (#) acho que estou ficando meio cego com a estratégia de comprar TD IPCA+ CJS 2055 para aguardar uma boa valorização de MtM (#) usar os recursos para entrar pesado no montante adicional de FII de Tijolo quando a diferença da cotação e o VP também for boa (#) realizar parte dessas cotas e comprar o TD IPCA+ CJS mais curto que tiver na época (#) enfim, vou pra praia para ver se dou um reset.

(#) https://portalibre.fgv.br/system/files/2023-06/IPC-S_986%20FGV%20press%20release.pdf (#) tem coisa aê que foi na base da canetada (#) mas a tinta usada agora tem mais jeito de permanente do que a da bic (#) não sei onde vi que o melhor termômetro dos juros altos sobre a inflação é o IPC-S (#) por enquanto, não tenho motivos para discordar

Sabemos que o gestor de RBRX é o mesmo de RBRF, Bruno Nardo. Trabalha em equipe, naturalmente.
Há alguns meses, ele disse que a TIR dos tijolos estava muito interessante. E RBRF está reforçando as posições.
Esperava que RBRX fizesse o mesmo.
Mas, no último relatório, há a informação de prospecção de ativos de inflação (IPCA).
Espero que o gestor mude de ideia.
É só uma opinião.

Alguém saberia me informar se o KNHY11 já se tornou um IPCA+ puro, ou se a parte CDI+ ainda vai contar para este mês ?
Obrigado.
Abs,

Macron anuncia pacto para destinar US$ 100 bi anuais a clima

https://www.dw.com/pt-br/macron-anuncia-acordo-para-destinar-us-100-bi-anuais-para-clima/a-66018204

olha, este dinheiro está prometido desde 2009 na COP15, mas nunca saiu da intenção. Mesmo agora com o anúncio, precisamos observar que os USA respondem por cerca de 20% do fundo, e lá ainda depende de legislação específica e do congresso. Quer dizer, por hora estou achando que serve mais como propaganda política.

Claro que eu sou a favor de preservação do meio ambiente, sendo até ativista, mas acho que o Brasil deveria usar o momento para falar sobre transferência de tecnologia, investimento direto em indústria no brasil, acordos entre universidades e coisas deste tipo. Dinheiro pra manter floresta em pé é urgente, mas não gosto de ver o Brasil preso a um modelo de exportador de commodities in natura.

Rendimentos em 26/06 R$ 0,31/cota
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=480321&cvm=true

#VotaAê
** se ainda tiver no período

E o fim de semana começa com mais tensão na guerra Rússia / Ucrânia.
Grupo Wagner ameaçando uma rebelião toma o controle da cidade russa de Rostov, considerada o centro militar russo na guerra.

https://www.bbc.com/portuguese/articles/c87317y04kjo.amp

(#) nem sei até quando vai a consulta do KNRI11 (#) só sei que a cotação está alcançando o VP (#) e muito sardinha não votou (#) qual o sentido um sardinha não querer direito de preferência? (#) para não deixar o conflito de interesses passar? (#) principalmente este, eu interpreto como a melhor mudança que está sendo proposta (#) apesar deu querer (e muito) o direito de preferência

(#) há muito galpão logístico bom que não é last mile (#) mas, é bom e importante priorizar os cotistas em momentos específicos (#) acabou de vender o melhor imóvel do portfólio (#) vendeu muito bem (#) custa consolar comprando outro excelente last mile? (#) depois de morder (#) é melhor soprar e dizer "passou, passou.."

Momento histórico: Exército russo x Mercenários do Grupo Wagner.

PRIGOZHIN DÁ GOLPE contra o MINISTÉRIO da DEFESA RUSSA e VAI a MOSCOU fazer JUSTIÇA CONTRA SHOIGU.

https://m.youtube.com/watch?v=2L02PpRlb-M

O coro tá comendo...