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Enfim, aprovada a fusão.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468687&cod_neg=MORC11&cod=183305&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Estou querendo iniciar posição, contrapontos ?

Resultado negativos esse mês? Ta certo isso? Não tem nada no relatório explicando

Olá caros colegas!
Gostaria de ter esse ativo na carteira, mas não sou Investidor qualificado, há algum modo para adquirir esse ativo? Minha corretora é a RICO e ela rejeita as minhas tentativas de compra. Obrigado desde já.

159 barreira por enquanto
Não vai dar chance nos 156,xx?
Subscrevi 8 e coloquei sobras + MA resta aguardar agora.

E vai se mantendo acima 66-67.
Não deu oportunidade 60 que esperava.
Dúvida se vale pegar 67 agora.

Standup "fictício":

Ato 1 ) Sai na mídia que a Languiru está mal das pernas, gestão vem e faz live no ClubeFIi dizendo que tá tudo bem, que o fundo de reserva de 3 meses está com o dinheiro em dia

Ato 2) A direção da Languiru cada vez mais enroscada na alavancagem feita, protestos de cooperados, em entrevistas com prefeito, ele próprio disse que 30% do PIB regional vem da Languiru, mas que a própria não deu transparência do que está acontecendo

Ato 3) A direção, junto com toda o conselho liga o modo "partiu", e cerca de dois dias depois entra um novo diretor, dando entrevista dizendo muuuuita asneira, falando que dívida só é dívida depois que está vencida. Dizendo que tem cerca de 738 milhoes em dívida com os bancos, que pedirá 2 anos de carência (waiver), e que deve 200 milhoes regionalmente aos fornecedores, que pra estes não tem como pagar, e o que dá pagarão em carnes (escambo)

Ato 4) Acontece outra live com o gestor do VGIA, que me parece muito entendido do assunto, porém, de novo sem dar a devida transparência e atualidade dos fatos, que ao meu ver tudo indica que faltou diligência para emprestar cerca de 15% do PL do fundo, como algo que começou a tão pouco tempo já está dando problema???

Ato 5) Sai no RG do VGIA, de uma forma bem enfeitada e com pouquíssima profundidade sobre os waivers dados aos 3 CRAs à Languiru.

Ato 6 e final) Está faltando transparência e sobrando salto alto pra gestora.

e.... FIM !

Relatório: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468567&cod_neg=&cod=204754&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto

CRIs que deram problema: CRI Morumbi Plaza

Terceira postagem da minha série envolvendo o RECR11:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-cri-morumbi.html

As demais matérias:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-default-cri-aracaju.html
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-cri-avida.html

Boa tarde galera do agro é tech, agro é pop!
Acabei de ver que para comprar uma triton 4×4 a diesel quem é do agro tem subsídios , de r$ 246.000 sai por r$ 189.000,00
Gostaria de saber se a galera do fiagro tbm consegue uma mamata dessas tbm. Obrigado!

Alguém sabe me dizer por que no último minuto de operação de quase todos os dias, a cotação tem um pico enorme?
É algum tipo de técnica de manipulação?

Imposto de renda
Galera que recebeu o informe de rendimentos do XPML11. Houve mudança de administradora veio dois informes de rendimentos. Vcs somaram os rendimentos recebidos das duas administradoras (BTG - antiga e xp - nova) e declarou pelo valor total dos rendimentos? Se sim, na aba "bens e direitos" no campo "discriminação/descrição" vcs colocaram quem como a administradora? A XP ou BTG? Desde já, obrigado.

1,85644057/cota ISENTOS!!!
16,30337891/cota (amortização)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468533

E saiu o fato relevante da distribuição dos 0,97197209 PVBI pra cada cota de VLOL
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468548&cvm=true

obs: perguntei no RI agora e me informaram que o principal resgatado será 100,00/cota (as taxas da IPO transitaram no resultado do fundo, não no principal). Portanto o IR será calculado conserando 100-PM.

Qual o melhor FII do mercado? Não sei dizer qual.

O IFIX subiu 3,5% em abril em linha com a queda dos juros futuros. No jargão do mercado financeiro "fechamento da curva". A tese de que o mercado sobe antes do que a SELIC inicie seu processo de queda está cada vez mais concreta para os investidores.

Ajuda com a declaração de imposto de renda. Nas declarações passadas sempre declarei os rendimentos do URPR11 na guia rendimentos isentos informando o CNPJ da VORTX e na guia bens e direitos informava o CNPJ do FII com a quantidade e preço médio. Na declaração desse ano, importei os meus rendimentos no site gov.br e constou o CNPJ do URPR11 na guia rendimentos isentos, ou seja, não é mais preciso informar o CNPJ da VORTX? O valor bate com o informe que peguei no site da VORTX. Alguém sabe informar se teve alguma mudança de orientação da receita federal?

Por que o IFIX e o Ibovespa fizeram o L hoje?

Será se finalmente perceberam que o plano do governo é gastar, gastar e gastar, e o congresso vai deixar, desde que sobre pra umas emendas + corrupção...

Estou querendo iniciar posição, contrapontos ?

Boas notícias para DEVÃO

Extraído do RG de NCHB11:
"No fechamento do mês de abril, a carteira encontra-se 100% adimplente. Em assembleia realizada no mês de abril, foi decretado pelos investidores o vencimento antecipado da operação GVI. O fluxo de recebimentos não foi afetado e o pagamento dos juros e amortização foram efetuados normalmente no mês. Esse ativo representa 0,18% do PL do Fundo."

Pelo exposto acima o pagamento foi feito ainda em abril, o que ajuda a explicar o rendimento "bom" de DEVA11.

O que vai acontecer agora em Maio já é uma incógnita...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468567

Em 29/5 em torno de 1.734.000 cotas PVBI que estavam em posse do VLOL estarão liberadas para negociação em bolsa, pois os cotistas do VLOL as receberão nesta data a titulo de amortização, por ocasião da liquidação do VLOL.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468548&cvm=true
Podemos esperar alguma queda na cotação aqui.

KNCR11 em queda livre na cotação do mercado secundário. Muitos comentários aqui especulando possíveis (e impossíveis) motivos.
Algum fato que ainda não veio pelas mídias? Alguém?

Ajuda com a declaração de imposto de renda. Nas declarações passadas sempre declarei os rendimentos do IRDM11 na guia rendimentos isentos informando o CNPJ do BTG PACTUAL e na guia bens e direitos informava o CNPJ do FII com a quantidade e preço médio. Na declaração desse ano, importei os meus rendimentos no site gov.br e constou o CNPJ o IRDM11 na guia rendimentos isentos, ou seja, não é mais preciso informar o CNPJ do BTG PACTUAL? O valor bate com o informe que peguei no site do BTG PACTUAL. Alguém sabe informar se teve alguma mudança de orientação da receita federal?

A discussão é se vale a pena ou não subscrever por conta de uma diferença de 1 ou 2 reais para uma cota de 158,00? Falamos de 1%? Alguém que pensa em longo prazo esta considerando este 1% para tomar sua decisão de comprar cotas ou subscrever na Rocha? Não desprezo 1%, mas isso nunca seria motivo para decidir comprar ou subscrever uma cota de FII.

Vale a pena subscrever?

O primeiro passo é estimar quanto será o rendimento de final de semestre. Considerando que o fundo vai consumir R$0,20/cota de reserva na distribuição de maio, vai restar apenas R$1,46/cota. A gestão não deve baixar muito a reserva do fundo, uma vez que isso poderia comprometer as distribuições futuras, logo estimo um rendimento de final de semestre na casa dos R$1,50/cota, bem menos do que os R$2,20/cota que tenho visto no fórum. Caso a gestão distribua esse valor as reservas iriam cair para cerca de R$0,16/cota.

Em média quem vai subscrever deve ficar uns 2 meses com o dinheiro parado, ou seja, irá deixar de receber os rendimentos de maio (1,10) e junho (~1,50), ou seja, R$2,60/cota.
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No preço atual (R$159,40), quem arbitrar está levando 159,40 - 155,70 = R$3,70/cota

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Portanto, acredito que vale a pena subscrever até uns R$158,80.

Compilado das principais postagens do meu blog:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/principais-postagens-do-blog.html

https://veja.abril.com.br/coluna/radar/caso-hectare-e-suno-pf-notifica-meta-twitter-e-google/

"A Delegacia de Repressão a Corrupção e Crimes Financeiros notificou recentemente a Meta, o Twitter e o Google para que preservem os dados de quatro perfis investigados no caso: o dos influenciadores Tiago Reis, Vitor Lopes Duarte, Ricardo Sitzer, Felipe Tadewald e o do titular do canal Lucas FIIs (Fundos Imobiliários)."