No intuito de colaborar, e na expectativa de que a informação seja útil a mais pessoas, compartilho a tabela comparativa que finalizei agora, após alguns dias de pesquisa e muita leitura de relatórios gerenciais e dados de CRIs, sobre os fiis de papel que compõem a minha carteira atual, sendo um deles KNIP, daí a razão de postar aqui o resultado desse levantamento (base 24/04/23):
FII -------- P/VP ---------- YIELD BRUTO DA CARTEIRA -------- YIELD EX-TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO
KNIP 0,95 IPCA + 9,18% IPCA + 8,18% (líquido mensal ex-inflação: 0,68%)
KNHY 0,98 IPCA + 11,38% IPCA + 9,78% (líquido mensal ex-inflação: 0,81%)
CVBI 0,92 IPCA + 9,70% IPCA + 8,62% (líquido mensal ex-inflação: 0,71%)
RECR 0,83 IPCA + 10,75% não informado na tabela de sensibilidade
MCCI 0,93 IPCA + 10,31% não informado na tabela de sensibilidade
VGIP 0,88 IPCA + 9,36% não informado na tabela de sensibilidade
BARI 0,81 não divulga nenhuma tabela de sensibilidade
No contexto acima, alguns comentários, e algumas possíveis conclusões.
Primeiro, palmas ao trabalho de formiguinha que o Baroni vem fazendo há algum tempo, insistindo com os gestores de FIIs de papel que passem a divulgar uma "tabela de sensibilidade" em seus relatórios gerenciais, a partir do valor da cota a mercado. Essa insistência, dele e de outros analistas do mercado (não TODOS....pqe muitos analistas se mantém em um silêncio constrangedor, possivelmente com medo de venderem menos relatórios se essas informações começarem a ser públicas).
Segundo, palmas dobradas à Kinea (gestora que prescinde de comentários!), que passou a divulgar, em todos os seus fundos de papel, tabela de sensibilidade COMPLETA, tanto com o yield bruto da carteira, QUANTO COM O YIELD EX-TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (o que a maioria não faz!). Sinal de que Kinea é Kinea, e "confia no seu taco". Iguais cumprimentos estendo à VBI, outra que, acertadamente, seguiu o mesmo grau de transparência.
Uma vaia estrondosa à Barigui (uhhhhhh....), que não foi capaz SEQUER de divulgar uma "tabela de sensibilidade" com o yield bruto (coisa que todas as demais acima elencadas fizeram!). BARI11 segue sem divulgar tabela de sensibilidade alguma, e talvez, por essas e outras, é que esteja a "apanhar tanto" do Sr Mercado, com o P/VP atual mais baixo da lista acima. (SEGUE)
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